-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt i tak och tidlös charm möter moderna renoveringar i denna unika sekelskifteslägenhet!
Södermalm Maria, Stockholm
*Inkl. värme, vatten samt obligatoriskt tillägg om 165 kr för bredband
**Areauppgifter enligt föreningen
1 rok enligt lägenhetsförteckning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna fantastiska sekelskifteslägenhet högt upp i ett charmigt gårdshus! Detta exklusiva hem erbjuder en unik kombination av tidlös elegans och modern lyx. Med vackra brädgolv som sträcker sig genom varje rum, smakfulla renoveringar och fina originaldetaljer kommer du omedelbart att känna dig hemma i denna bostad. Bostaden välkomnar dig med sin imponerande takhöjd och de stora fönstren som släpper in generöst med naturligt ljus. Planlösningen är optimalt utformad för den kräsne och erbjuder en harmonisk balans mellan de privata och sociala utrymmena. Alla renoveringar är redan genomförda, vilket ger dig en trivsam boendemiljö. Med sobra färg- och materialval har varje rum blivit omsorgsfullt utformat för att skapa en känsla av stil och elegans. Här finner du en perfekt mix av moderna bekvämligheter och bevarade originaldetaljer, vilket ger en autentisk och samtidigt tidlös atmosfär.
Område erbjuder en härlig och attraktiv miljö med närhet till både det livliga Södermalm och den vackra naturen kring Mälarens vatten. Beläget på en återvändsgata är det här området lugnt och fridfullt med begränsad trafik. Dessutom finns det grönskande kolonilotter bara en kort bit bort. Att bo här innebär en bekväm tillvaro med ett stort utbud av bekvämligheter inom räckhåll, inklusive matbutiker, restauranger, kaféer och butiker. Kommunikationerna i området är utmärkta med närhet till tunnelbanestationen Zinkensdamm och bl.a busslinje 4 på Hornsgatan, som ligger runt hörnet från huset. Inom en kort promenadavstånd finner man också Skinnarviksparken och Tanto, där man kan njuta av aktiviteter som minigolf, beachvolleyboll och en avkopplande fika vid marinan. Åt det andra hållet, i riktning mot Mariatorget, hittar man en genuin atmosfär med Swedenborgsgatan som på sommaren förvandlas till en gågata med ett rikt restaurangliv. Dessutom finns det populära shoppingstråket på Götgatan i närheten. Detta område har verkligen det bästa av två världar att erbjuda.
Hall - Välkommen till denna inbjudande hall med vackra brädgolv. Här finner du både en klädkammare och flera fristående garderober för generöst förvaringsutrymme. Ljust målade väggar bidrar till en ljus och luftig atmosfär. Denna hall välkomnar dig hem och skapar en bekväm och trivsam inledning till bostaden.
Vardagsrum - När du kliver in från hallen möts du av detta fantastiska vardagsrum. Här välkomnas du av vackra brädgolv och en generös takhöjd. Ett stort fönster öppnar upp mot en lugn gård och erbjuder en vacker utsikt över himlen och fina fastigheter. Med öppen planlösning mot köket och gott om plats för soffa och matgrupp blir detta rum perfekt för både avkoppling och sociala tillfällen.
Kök - Köket är en vacker del av den öppna planlösning mot vardagsrummet och erbjuder en perfekt kombination av stil och funktionalitet. Med sina sobra färger på luckorna och släta ytor skapar köket en elegant och modern atmosfär. Takhöjden har nyttjats maximalt för att skapa extra förvaringsutrymme och ge en rymlig känsla. Här finns gott om plats för att organisera alla dina köksredskap och matvaror, samtidigt som det finns tillräckligt med avställningsyta för att underlätta matlagning och servering. Arbetsbänken och stänkskyddet i Carrara marmor ger köket en känsla av lyx och fungerar som en vacker och praktisk yta för matlagning och rengöring. Detta kök är utrustat med moderna bekvämligheter, inklusive integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Alla dessa apparater är snyggt integrerade i köket, vilket ger en enhetlig och stilren look.
Sovrum - Det charmiga sovrummet med spännande vinklar nås från vardagsrummet genom tidsenliga spegel dubbeldörrar med fönster ovanför målade i linoljefärg. Med vackra brädgolv och ett stort fönster mot en lugn gård erbjuder det gott om plats för en dubbelsäng och nattduksbord. Detta sovrum är en perfekt plats för avkoppling och vila.
Badrum - Badrummet är nyrenoverat i sekelskiftes detaljer med moderna inslag , vitkaklade väggar som ramas in av en kakellist som bryts av med ett vackert målat tak i en klassisk grön nyans från Farrow and Ball. Mindre klinkers i Carrara marmor på golvet med golvvärme. Badrummet har en duschhörna i glas med hand- och takdusch. En vägghängd wc, handfat och blandare i tidsenlig stil.
*Areauppgifter enligt föreningen
1 rok enligt lägenhetsförteckning.
Inkl. värme, vatten samt obligatoriskt tillägg om 165 kr för bredband
Relevant andelstal gällande andel i förening har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bf Krukmakareberget består av 21 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslokal. Föreningen äger marken där fastigheten står
Tomten Pålen 11 bebyggdes under åren 1907–1909 och huset ritades av Victor Dorph och Anders Höög. Pålen 11 är ett bostadshus med ett gathus och ett gårdshus i vardera sex våningar. Föreningens innergård är cirka 200 kvm stor och arkitektritad med stora sociala ytor.
Avgifterna höjdes från och med 2023-01-01 med 15 procent.
2024-01-01 har avgiften höjts ytterligare med 20%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Försäkringen inkluderar bostadsrättstillägg.
2023 - Brytförstärkning av entréport
2022 - Målning av samtliga fönster mot gatan (garantiärende) 2022 Ny torktumlare installerades i tvättstugan
2022 - Installation av dörröppningsautomatik på dörr mot
gården
2022 - Radonmätning
2021 - Reparation av hiss
2021 - Installering av brandskydd (brandsläckare, brandvarnare
samt nödutgångsbelysining) 2021 Underhåll gård
2021 - Byte av en tvättmaskin
2020 - Fläkt monterad för förbättrad ventilation gårdshuset 2020 Värmeslingor tak gathuset
2020 - Hissbesiktning
2020 - Skydd monterade på tak för taksäkerhet
2019 - Brandskyddskontroll av eldstäder
2019 - OVK besiktning
2018 - Spolning av fastighetens stammar
2018 - Byte av fastighetens portar
2017 - Byte mot fastighetens fasad mot innergården
2017 - Byte av fönster i samtliga lägenheter
2017 - Byte av fastighetens fasad mot gatan
2015 - Plåtslageriarbeten gårdsmur och montering av staket
2013 - Renovering fönster trapphus
2012 - Totalrenovering av innergård
2011 - Fiberbredband med fastighetsnät
2011 - Vattenläcka efter isbildning tak åtgärdad
2011 - Vattenskada i ett badrum åtgärdad
2008 Rensning ventilation och byte av ventilationsfläkt
tvättstuga
2007 - Balkongbyggnation
2007 - Garantibesiktning efter stambytet 2005
2007 - Översyn av element
2006 - Teknisk besiktning samt spolning av köksstammar 2006 Målning av hiss
2006 - Målning av samtliga tak
2005 - Byte avloppsrör samt tappvattensystem källaren 2005 Totalrenovering badrum inkl byte av varm, kall- samt
avloppsrör
2005 - Fjärrvärmeväxlaren utbytt men ej expansionskärlet 2005 Översyn badrumsventilationsstammar
2005 - Tätning köksventilationsstammar
2001 - Byte av tvättmaskiner
1999 - Elstambyte, 3-fas
1995 - Nytt tak gathuset
1985 - Rörstambyte kök
Kommande renoveringar/underhåll:
2024 Målning del av yttertak
2024 Översyn och bättringsmålning av fönster mot gatan och i
gårdshus
2025 OVK
2025 Rengöring ventilationskanaler 2025 Stamspolning
2025 Byte av tvättmaskin
2026 Renovering trapphus
2028 Målning av balkongräcken
2030 Byte av fjärrvärmecentral, expansionskärl och
termostater
Långsiktig (50 år) underhållsplan upprättades under räkenskapsåret 2020. För fullständig förteckning av gjorda och kommande renoveringar, se bilaga "Årsredovisning 2023" samt "Underhållsplan 2022".
I området råder boendeparkering.
Fiber via Telenor.
Gemensam innergård i lummig miljö, försedd med sittgrupper och förvaring av cyklar.
Föreningens tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och torkutrymme ligger på vinden.
Överlåtelse och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Under räkenskapsårets 2023 har föreningen omregistrerats från bostadsförening till bostadsrättsförening.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
