-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren 2:a med stor balkong!
Bromma - Riksby, Stockholm
*Inkl. Värme, kallvatten, basutbud TV ingår i månadsavgiften. (Obligatoriskt tillägg för Tele2 bredband (1 000/1 000) tillkommer om 180 kr/mån.)
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Stor inglasad balkong
- Förening med varmgarage & pool
- Juridisk person kan accepteras
- Friköpt mark
Varmt välkomna till en bostad utöver det vanliga. Ett stenkast från Brommaplans serviceutbud finner ni denna optimalt planerade 2:a som är belägen i ett fritt och mycket trevligt läge. Bostaden har genomgående fina materialval med bland annat HTH-kök och vitvaror från Siemens. Bostaden präglas av sin öppna planlösning och inbjudande ljusinsläpp. Från vardagsrummet samt sovrummet når du bostaden stora inglasade balkong. Balkongen blir en trevlig förlängning av lägenheten under sommarhalvåret. Missa inte chansen att göra denna pärla till ditt nya hem!
I Brf Bromma Tracks bor ni i en äkta förening som äger marken. Fastigheten, som stod klar 2016/2017, är i utmärkt skick utan planerade renoveringar. Som medlem har du tillgång till gemensam pool och solterrass, samt källarförråd, varmgarage, tvättstuga, grovsoprum och en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter. Att bo vid Brommaplan innebär att ni har ett komplett utbud av kommunikationer och service bara ett stenkast bort. Här finns ett bra utbud av restauranger, caféer, SATS-gym, frisörer, matbutiker, banker och mycket mer. Med tunnelbanans gröna linje tar ni er till city på cirka 15 minuter. Det finns även flera busslinjer mot Sundbyberg, Solna, Ekerö, Spånga och Vällingby.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Johanna Hallgren, 070-320 40 30
VARDAGSRUM
Trevligt och lättplanerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp. God plats för större soffa, soffbord, tv-möbel samt matgrupp med plats åt åtminstone 4 personer. Här når ni även en av utgångarna till bostadens magnifika balkong. Öppen planlösning mot köket och matplatsen vilket gör lägenheten väldigt social och inbjudande.
BALKONG
Generös balkong i fritt läge. Balkongens yta gör att ni här kan möblera med flertalet sittgrupper, växter mm. Balkongen nås via både sovrum och vardagsrum, vilket skapar ett härligt flöde!
KÖK
Stilrent och elegant HTH-kök med vitvaror från Siemens vilket ger en hög standard. Gott om arbetsytor samt bra förvaring bakom de vita, släta köksluckorna. Utrustat med kyl/ frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikro och fläkt. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, med en naturlig plats för matbordet intill köksfönstret.
SOVRUM
Rymligt sovrum med trevligt ljus. Sovrummet ger plats för en rejäl dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord och eventuella förvaringsmöbler. Här har ni dessutom ett stort fönster, samt utgång till balkongen. Plats med god förvaring via garderober.
BADRUM
Tilltalande badrum som är helkaklat med vitt kakel, samt grått klinkergolv. Här finner ni duschhörna med glasväggar, handfat med kommod, badrumsspegel, kombimaskin för tvätt och tork och badrumsskåp.
HALL
Välkomnande entré med god plats för avhängning och generös yta. Entrén, som nås via säkerhetsdörr, innehar ett vackert parkettgolv som sedan är genomgående i bostaden.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. Värme, kallvatten, basutbud TV ingår i månadsavgiften.
(Obligatoriskt tillägg för Tele2 bredband (1 000/1 000) tillkommer om 180 kr/mån.)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon med två personer i hushållet. Driftkostnaderna kan både bli lägre eller högre beroende på din egna förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Bromma Tracks är en äkta förening belägen i gamla kvarteret Linneduken i Stockholms närförort Bromma. Byggnaderna är uppförda 2017 och omfattar 249 lägenheter. Föreningen består av fem byggnader, ett tornhus på 10 våningar samt fyra lamellhus med 4 respektive 6 våningar.
Bostäderna i Bromma Tracks är utformade för att vara optimalt yteffektiva och prisvärda. Planering och interiör ger en hög standard och god funktion i varje lägenhet. Dessutom har varje bostad egen balkong eller uteplats. Utöver det finns det också gemensam uteplats för hela föreningen med en skön pool i härligt solläge. Den stora innergården erbjuder både grönska och sittgrupper med goda grillmöjligheter. Här är det enkelt att leva socialt när och om man så önskar.
Utformningen av Bromma Tracks är gjord för att ta vara på och ta hänsyn till omgivningarnas förutsättningar och det fina västerläget ger härligt ljus till både lägenheter och gård.
Föreningen kommer genomföra en avgiftshöjning med 8% den 2025-01-01. Detta för att klara av kostnadsökningar och börja ta höjd för framtida underhålls- och investeringsbehov (kontrollerat 2024-11-18).
Föreningen godkänner delat ägande, lägsta ägarandel 10 %.
Styrelsen beslutar i enskilda fall om juridiska personer. En juridisk person som upptas som medlem i föreningen accepterar att debiteras avgift för andrahandsuthyrning då fysisk person som bor i en lägenhet ägd av en juridisk person anses utgöra andrahandsuthyrning.
Föreningen har tecknat Bostadsrätternas fastighetsförsäkring i samarbete med Söderberg & Partners och Folksam där också kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Föreningen håller för närvarande på att installera 10 nya laddstolpar (Kontrollerat 2024-07-04)
Då fastigheten är nyproducerad så finn inga tidigare utförda renoveringar.
Kommande:
På grund av EU-direktiv kommer den typ av belysning som föreningen har i trapphus, källare och garage att fasas ut. Detta innebär att föreningen inom det kommande åren behöver ersätta all belysning i trapphus, källare och garage (kontrollerat 2024-11-18).
Styrelsen har under räkenskapsåret genomfört ett omfattande arbete för att driva på
garantiärenden gentemot Amasten. Detta är ett arbete som innebär att framtida underhåll och investeringar blir lägre.
Föreningen har 76 garageplater under gården samt 47 parkeringsplatser utomhus. Särskilda parkeringsplatser för MC finns i garaget. Hyra av garageplats kostar 950 kr/mån och hyra av utomhusplats kostar 700 kr/mån. MC plats kostar 437,50 kr/mån. Samtliga avgifter är inklusive moms. 20 platser i garaget är laddbara och avsedda för elbilar/hybridbilar. Kostnaden för laddbar plats är 1 025 kronor per månad samt kostnad för el som är samma kostnad som hushållsel med ett påslag på 0,20 kronor per kWh. Idag finns lediga parkeringsplatser utomhus och laddbara platser (kontrollerat 2024-11-18).
Föreningen har en egen poolbil som medlemmar kan boka samt samarbete med Hyre där det finns ytterligare två poolbilar i föreningen.
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 som leverantör för fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnät. Avgift för bredband 1000/1000 om 180 kr/mån läggs som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
Det finns lägenhetsförråd i källaren till varje lägenhet samt barnvagnsrum och cykelförråd. Tvättstuga finns på Klädesvägen 40. Ett källsorteringsrum för el, glas, plast, metall och papp finns intill garaget.
Gemensam innergård med utomhuspool, solterrass och en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter.
Till varje lägenhet tillhör det källarförråd.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Riksby, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
