Heleneborgsgatan 7B

Drömboende med egen trädgård och radhuskänsla - mitt i stan!

Beskrivning

Den här bostaden erbjuder något unikt: en fantastisk uteplats som blir som ett extra rum under vår, sommar och tidig höst. Med direkt anslutning till köket och vardagsrummet via en öppen planlösning skapas en harmonisk förlängning mellan inne och ute, perfekt för sociala tillställningar, middagar, eller bara avkoppling. Här kan vuxna umgås medan barnen leker fritt i en trygg och grön miljö. Uteplatsen är en lummig oas som rymmer både matgrupp och loungemöbler – perfekt för avkoppling eller sociala stunder. Den omges av en grönskande trädgård med hortensia, syren, murgröna och en plantering som skiftar med årstiderna. På våren blommar påskliljor, snödroppar och tulpaner, följt av ramslök, anemoner och andra perenner som pryder trädgården med doft och färg året runt. Dessutom finns möjlighet att odla egna kryddor och komplettera med dina favoritväxter, samtidigt som de befintliga växterna kräver minimalt med underhåll. Bostaden i sig är arkitektritad och ombyggd för att möta dagens behov och kombinerar en välbevarad 1900-talscharm med moderna funktioner. Originaldetaljer som en fungerande kakelugn, skursocklar och enkla takrosetter ger hemmet en genuin karaktär. Dörrarna från byggåret har omsorgsfullt renoverats och kompletterats med nya, tidsenliga dörrhandtag för att bevara den klassiska stilen. Ett tidigare skafferi med jungfrukammarfönster har omvandlats till en praktisk arbetshörna, klädkammare och extra förvaring – perfekt för en modern familj. Med en takhöjd på cirka 3 meter känns hemmet rymligt och luftigt och den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås, oavsett om du är inne eller ute på den fantastiska uteplatsen. Förvaringsmöjligheterna i denna lägenhet är något alldeles extra och noggrant genomtänkta. Vid ombyggnationen har man fokuserat på att maximera förvaringen och varje rum är utrustad med rymliga inbyggda garderober som utnyttjar hela takhöjden. Detta gäller även hallen och vardagsrummet, vilket gör att hela bostaden känns praktisk och välorganiserad. Utöver detta ingår även tre förråd – två vindsförråd och ett stort källarförråd – vilket är en unik fördel och ger gott om extra förvaringsutrymme, något som verkligen är ovanligt i innerstadsbostäder.

Läget är idealiskt – ett lugnt gårdsläge utan någon direkt insyn och utan störande gatuljud, men ändå bara ett stenkast från Hornstulls puls. Den här bostaden är inte bara ett hem, utan en plats där både stora och små kan njuta av det bästa av två världar – en social och lekfull miljö med charm och komfort.
Föreningen har en stabil ekonomi och äger marken, vilket ger en trygg boendesituation. Innergården är rymlig och erbjuder flera sittgrupper samt grönområden och det finns även en gemensam bastu för medlemmarna att njuta av.

Denna bostad har ett fantastiskt läge på charmiga Heleneborgsgatan, med allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Nya Hornstull ligger bokstavligen runt hörnet, med trendiga butiker, välsorterade livsmedelsaffärer och populära restauranger – din egen shopping- och matdestination bara ett stenkast bort. Naturen och vattnet är också nära, med Söder Mälarstrand, Långholmen, Reimersholme och Tantolunden inom gångavstånd. Här kan du njuta av avkopplande promenader längs vattnet, ta ett dopp på sommaren eller ha en picknick i de närliggande grönskande parkerna Högalidsparken, Pålsundsparken eller Skinnarviksparken.
För att ta dig runt staden har du utmärkta kommunikationer – 66:an stannar utanför grannhuset på Heleneborgsgatan, Hornstulls tunnelbana ligger bara en kort promenad bort, och flera busslinjer samt flygbussar finns också i närheten. Här får du verkligen det bästa av både stadsliv och natur, med alla bekvämligheter och goda kommunikationer inom räckhåll.

Välkommen till ett unikt boende med radhuskänsla tack vare det mysiga gårdsläget och den lummiga uteplatsen!

Interiör

Hall: När du kliver in i hallen möts du av en imponerande takhöjd på cirka 3 meter, vilket ger rummet en känsla av rymd och elegans. Det höga taket skapar en ljus, luftig och välkomnande atmosfär som sätter tonen för hela bostaden. Här finns gott om utrymme för att sätta upp krokar eller hatthylla efter önskemål och den angränsande garderoben med både avhängningsmöjlighet och lådförvaring hjälper er att hålla ordning och reda. På golvet ligger stora, ljusgrå stenplattor från Bricmate - ett material som återkommer även i badrum och WC och som är utrustat med golvvärme, vilket ger en behaglig känsla under fötterna. Vidare övergår golvet till ett vitlaserat furugolv, som sträcker sig genom hela lägenheten och ger ett enhetligt, tidlöst intryck. Bostaden är även utrustad med säkerhetsdörr, liksom övriga lägenheter i föreningen.

Kök: Köket är både funktionellt och stilfullt med en modern design. De platsbyggda passbitarna och de målarilackerade dörrarna i en elegant beige Jotun-kulör bidrar till en exklusiv känsla. Här har miljö och effektivitet stått i fokus med val av premium vitvaror som är både energieffektiva och tystgående. Vid planering av köket har man utnyttjat hela takhöjden för att skapa maximal förvaring. De släta fronterna ger ett minimalistiskt och stilrent intryck, samtidigt som de är praktiska och enkla att rengöra. De generöst tilltagna arbetsytorna är perfekta för både matlagning och bakning och de integrerade vitvarorna smälter sömlöst in i designen och ger en enhetlig och prydlig estetik. En av höjdpunkterna i detta kök måste trots alla imponerande detaljer ändå vara den direkta anslutningen till lägenhetens underbara uteplats. Det gör det lätt att förlänga matlagningen eller serveringen utomhus när vädret tillåter, vilket skapar en härlig koppling mellan köket och trädgården. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar ett inbjudande och socialt utrymme med plats för ett stort matbord - här kan du njuta av måltider och umgås med familj och vänner.

Vardagsrum: Vardagsrummet i den här bostaden utgör en ombonad och trivsam plats. De vackra trägolven ger en varm och inbjudande känsla och adderar tidlös elegans. I hörnet finns ett djupt och rymligt tidigare skafferi, som byggts om för att passa den moderna familjens behov av förvaring. I förrådet finner ni ett av lägenhetens tre välbevarade jungfrukammarfönster och här inne kan man även skapa ett mysigt krypin för de minsta. Tack vare de fyra fönstren strömmar det naturliga ljuset in i det stora rummet och skapar en härlig ljus och luftig atmosfär. Den öppna planlösningen mot köket gör rummet perfekt för sociala tillställningar och här är det enkelt att integrera matlagning och umgänge. Du kan enkelt vara en del av samtalet medan du förbereder mat eller serverar snacks och drycker till dina gäster. Här finns även gott om plats för en stor soffgrupp där du kan koppla av, titta på TV eller umgås med nära och kära.

Sovrum 1: Det här sovrummet erbjuder ett lugn med ett stort fönster som vetter mot en grönskande trädgård. När du öppnar fönstret möts du av den friska doften av grönska och får en härlig känsla av att vara nära naturen. Rummet har gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och även fristående garderober om så önskas. Här har även ett tidigare skafferi omvandlats till en praktisk arbetshörna, med gott om utrymme för både kläder och extra förvaring. Med generös takhöjd och ett charmigt jungfrukammarfönster, erbjuds många möjligheter så att du kan anpassa det extra lilla rummet efter just dina behov.

Sovrum 2: Detta sovrum är ljust och välplanerat med plats för både säng och skrivbord, vilket gör det till ett perfekt rum för både vila och arbete. Fönstret i rummet ger bra ljus och utsikt mot den lugna, grönskande trädgården, vilket gör det trevligt att vakna upp här. Här finns garderober för att förvara kläder och andra saker.
Sovrum 3: Även detta sovrum är genomtänkt och funktionellt med plats för säng, nattduksbord och skrivbord. Fönstret vetter mot föreningens tysta gård, och rummet pryds av en vacker fungerande kakelugn som ger en extra charmig touch.

Badrum : Badrummet och gäst-wc i den här bostaden är stilrena, praktiska och välutrustade. Samma klinkergolv som ni möttes av i hallen, från Bricmate i Norrvange Light Grey, återfinns både i badrummet och på gäst-wc. Det ger en modern och enhetlig känsla samtidigt som det är praktiskt och lätt att hålla rent. I både badrummet och på gästtoaletten kan du njuta av golvvärme, vilket ger en behaglig temperatur för dina fötter och spottbelysningen med dimmer skapar en behaglig atmosfär. Badrummet är rymligt och välplanerat och har ett inbyggt badrumsskåp, vilket ger gott om förvaringsutrymme för dina toalettartiklar och handdukar. För extra bekvämlighet finns en inbyggd tvätt- och torkmaskin i badrummet, vilket gör tvätten till en enkel uppgift. Dessutom har du både el- och vattenburen handdukstork för att hålla dina handdukar varma och torra.