-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvåa i Johannebergs lummiga villastad!
Johanneberg, Göteborg
*Inkl. värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg om 260 kr/mån för fibertillägg.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Bjurfors Century presenterar en ljuvlig tvåa belägen i fastighet anno 1934 med väldisponerade kvadratmetrar!
I Johannebergs lummiga och rofyllda villastad gömmer sig denna pärla! Om du är en av dom som länge drömt om att bo i en charmerande tvåa med detaljer från 30-talet i ett lugnt och tryggt område med närhet till storstadspulsen är denna lägenhet något för dig! Nu finns möjligheten att flytta in i en ljus och välplanerad tvåa med fönster i flera väderstreck. Genom de många fönstren och den generösa takhöjden fylls lägenheten med härliga känsla av rymd. Vem tackar nej till att bo i lägenhet med villakänsla samtidigt ha närhet till stadens puls med alla dess bekvämligheter?
Här erbjuds ett hem i gott skick, det är bara att flytta in och börja trivas. Dess kvadratmeter är otrolig väldisponerade mellan kök, sovrum och vardagsrum. Det fullt utrustade köket bjuder på god förvaring och arbetsyta, i sovrummet finns plats för en stor säng och vardagsrummet ger plats för såväl soffgrupp som matbord. Vad mer kan man önska? Hela lägenheten utsmyckas av vackert brädgolv som ger bostaden karaktär.
Här bor ni med ett fint läge i en lugn och grönskande stadsdel endast en promenad från Avenyn och Korsvägen. Området präglas samtidigt av grönska och det är alltid lätt att hitta en skön plats i solen på någon av de många gräsmattorna. Chalmers ligger ett stenkast bort och det finns mycket goda bussförbindelser som enkelt tar dig till övriga delar av staden. Dessutom erbjuder Johanneberg matbutik, restauranger, caféer, apotek och ett brett utbud av olika träningsanläggningar.
Ta chansen att flytta in i Johannebergs gemytliga kvarter i en fin bostad, glöm inte att visa ditt intresse redan idag!
Entréhall: Efter ett kliv in känner man den härliga känslan som denna lägenheten bjuder på. Hallen välkomnar er med en fin mönstrad tapet och vackert brädgolv som löper genom hela lägenhet. Här finns avhängning för ytterkläder och förvaring genom garderober.
Kök: Köket är fint och stilrent renoverat med vita snickerier, vitt kakel och en grå bänkskiva. Här finns god förvaring och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl & frys. Självklart har man byggt en smart lösning för möblering med barstolar som möjliggör att sitta och äta sin frukost i köket.
Vardagsrum: Det trivsamma vardagsrummet kan inredas med såväl soffgrupp som matsalsbord för flera sittande gäster. Utanför fönstren breder grönskan ut sig. Väggarna är målade i fin rosa/beige kulör.
Sovrum: Sovrummet vetter i ett tyst läge ut mot gården. Här kan man möblera med en stor säng och förvaring finns genom skjutdörrsgarderob. Väggarna är målade i grå kulör.
Badrum: Helkaklat badrum i vitt med blått klinkers på golvet. Inredningen består av handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch samt wc.
Entréhall
Efter ett kliv in känner man den härliga känslan som denna lägenheten bjuder på. Hallen välkomnar er med en fin mönstrad tapet och vackert brädgolv som löper genom hela lägenhet. Här finns avhängning för ytterkläder och förvaring genom garderober.
Kök
Köket är fint och stilrent renoverat med vita snickerier, vitt kakel och en grå bänkskiva. Här finns god förvaring och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl & frys. Självklart har man byggt en smart lösning för möblering med barstolar som möjliggör att sitta och äta sin frukost i köket.
Vardagsrum
Det trivsamma vardagsrummet kan inredas med såväl soffgrupp som matsalsbord för flera sittande gäster. Utanför fönstren breder grönskan ut sig. Väggarna är målade i fin rosa/beige kulör.
Sovrum
Sovrummet vetter i ett tyst läge ut mot gården. Här kan man möblera med en stor säng och förvaring finns genom skjutdörrsgarderob. Väggarna är målade i grå kulör.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt med blått klinkers på golvet. Inredningen består av handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch samt wc.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Inkl. värme och vatten.
Till avgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg om 260 kr/mån för fibertillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Övre Buråsliden 9 äger fastigheten Göteborg Krokslätt 82:6 och föreningen bildades 2017. Huset är byggt 1934 och består av tre våningar med 9 bostadsrätter och 1 hyresrätt. Byggnadens totala yta är 495 kvm. Hyresrätten som föreningen äger utgör en dold tillgång då den kommer att säljas den dagen den sägs upp.
Utförda renoveringar:
1980: Byggnation av vindslägenheter och tilläggsisolering
1999: Stambyte
2010: Omläggning av tak, målning av fasader, montage av nya stuprör och hängrännor samt renovering av trapphus
2011: Byte av flertalet fönster (undantaget vindslägenheter, trapphus)
2019: Installation av Fiber
2020: Under 2020 såldes en av hyresrätterna och föreningen kunde därmed amortera ner sina lån. Byte av resterande 7 fönster (ej trapphus).
2021: Filmning av huvudstam ut till det kommunala avloppet.
2022: Nya maskiner tvättstugan
2023: Renovering av kök och bad i hyresrätt.
Kommande renoveringar:
Man ska se över en dagvattenledning på framsidan av fastigheten.
I dags läget finns ingen planerad förändring av månadsavgiften.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2024-08-15). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Det finns 8st parkeringsplatser, till dessa finns ett kösystem. I dags läget finns lediga parkeringar.
För den som är folkbokförd på adressen är det möjligt att ansöka om boendeparkeringstillstånd. Detta görs hos Göteborgs stad, för mer information ring trafikkontoret på tel: 031-368 25 65.
Föreningen har en härlig gräsyta att nyttja för mysiga grillkvällar med nära och kära.
Tvättstuga i källaren.
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
