-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välrenoverad 50-talsvilla
Smörlyckan, Lund
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välplanerad 50-talsvilla på centralt men ändå avskilt läge. Fint uppdaterad och renoverad samt med härlig utemiljö i stor insynsskyddad trädgård.
Välkommen till ditt nya drömhem! Denna charmiga villa från 1951 erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende. Med sin välbevarade tegelfasad och en härlig tomt om 1 056 kvm är detta en pärla du inte vill missa.
Trädgårdstomten är vackert belägen i sydost och ger en insynsskyddad miljö med staket, häckar, fruktträd och gräsmatta. Här kan du njuta av lugnet och skapa din egen trädgårdsoas. Det stora trädäcket, som byggdes 2022, är perfekt för sommarens grillkvällar och avkoppling.
Huset erbjuder en boyta på 136 kvm fördelat på 4 rum, varav 2 är sovrum med möjlighet till ett tredje. Källaren erbjuder dessutom en biarea på 80 kvm som kan användas för boende, förvaring eller hobbyutrymme. Här finns också ytterligare ett wc. Huset har varsamt uppdaterats och renoverats genom åren, här är bara att flytta in.
Villan värms upp via ett vattenburet system kopplat till fjärrgas, vilket ger en behaglig och jämn värme året runt. Fönstren är av hög kvalitet med 3-glas energiglas från 2010, vilket bidrar till både komfort och energibesparing. På framsidan av huset finns parkering med plats för 10-15 bilar, perfekt för dig som ofta har gäster eller flera fordon.
Huset ligger på ett optimalt läge med en avskild placering utan genomfartstrafik. Absoluta närhet till Lund Centrum, Botaniska Trädgården, sjukhuset, spårvagnsstation med mera.
Välkommen in i detta charmiga femtiotalshus!
Vi möts av en inbjudande hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Avhängning på hatthylla.
Till höger i hallen ligger entréplanets wc. Utrustat med toalett, handfat samt vattenburen handdukstork. Klinker på golv och stående panel på väggarna.
Vidare når vi det gamla köket som nu fungerar som en stor tvättstuga. Här finns förutom tvättmaskin och torktumlare också gott om förvaring i stora garderober. Här finns också arbetsyta på bänkskiva i ek och skoskåp. Delvis klinkergolv och delvis parkett. Vitmålade väggar.
Huset öppnar sedan upp sig i en härligt stor vardagsrumsyta. Här ryms med enkelhet både ett stort matsalsbord och soffmöblemang. Stora fönsterpartier ut mot trädäck och trädgård skapar en mycket ljus och trivsam miljö. Parkettgolv och vitmålade väggar.
I vinkel från vardagsrummet ligger en utbyggnad som fungerat som kontor. Här finns möjlighet att avgränsa till ytterligare ett sovrum om så skulle önskas.
Från matsalsdelen av vardagsrummet nås det halvöppna köket. Köksinredning från IKEA, bänkskiva i ek med vitt kakel som stänkskydd. Utrustningen består av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro. kyskåp, frys och diskmaskin (2021). Alla vitvaror förutom diskmaskinen är från 2012. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Ovanvåningen bjuder på två stora sovrum i vardera ända av huset samt en stor walk-in-closet. Här finns också ett badrum utrustat med toalett, handfat och dusch. Helkaklat i stilrena färger.
Även källaren erbjuder gott om plats för förvaring eller hobbyverksamhet. Här finns också en trevlig gillestuga som även kan fungera som sovrum. I anslutning finns också ett wc med toalett och handfat.
Varmt välkommen på visning!
Helgonagården 5:33
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Larm finns installerat. Går att överta abonnemang för 149 kr/mån
2009 - Huset dränerat och källaren isolerad
2010 - Ny el
2011 - Ny varmvattenberedare. NIBE 80l, pcu-r.
2015 - Renovering yttertrappa
2018 - Renovering skorsten
2021 - Taket tvättat
2021 - Renovering trappa invändigt
2022 - Nytt trädäck
Förråd om ca. 12 kvm.
Stort trädäck.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trevlig trädgårdstomt i sydost. Insynsskyddad mot gröning med staket, häckar, fruktträd och gräsmatta.
Fiber
Framsida med bilplats för 10-15 bilar.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 000 000 kr
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Smörlyckan i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bud | Budgivare | Datum | Tid |
---|---|---|---|
7 650 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-30 | 06:12 |
7 550 000 kr | Budgivare 3 | 2024-08-29 | 19:32 |
7 400 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-28 | 06:11 |
7 300 000 kr | Budgivare 2 | 2024-08-27 | 18:54 |
7 200 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-27 | 08:16 |
7 100 000 kr | Budgivare 2 | 2024-08-26 | 11:06 |
7 000 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-26 | 07:47 |