-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Havsnära renoveringsdröm!
Kämpinge, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Renoveringschans, eller bygga nytt. Valet är ditt!
På tredje tomten från havet erbjuds detta majestätiska hus med byggår 1974, med en yta om hela 211 + 110 kvm fördelat över två våningar och källare.
Fin trädgårdstomt om 1 092 kvm. Garage med vidbyggd carport.
Huset erbjuder en härlig rymd och fina ljusinsläpp. Entreplan med hall, kök och matplats i öppen planlösning, stort vardagsrum, sovrum och badrum. En trappa upp finns stort allrum med utgång till balkong, samt ett loft med fantastisk utsikt, två sovrum och två badrum. I källaren finns en stor gillestuga, ett poolrum med bastu, pannrum och tvättstuga, samt wc.
Nu finns möjligheten att ta över och renovera som du vill, eller kanske bygga nytt. Fastigheten är förbesiktigad av Anticimex och säljs med friskrivningsklausul.
- Välkomna på visning!
Höllviken 13:77
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Ägaren har valt att förhandsbesiktiga huset genom Anticimex för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med förhandsbesiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Huset har ägts av nuvarande ägare sedan 1997.
2013: Renovering av lilla badrummet på ovanvåningen. Uppfräschning tvättstuga och ny inredning monterades.
2019: gjordes dörröppning med trappa från poolrummet ut mot trädgården.
2023: byte av altandörrar, 3 st.
Luft/vattenvärmepumpen fungerar inte.
Fristående garage med carport.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt.
Ändring Av Detaljplan (1996-08-28) Byggnadsplan (1985-10-17)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:14 ändamål: Vägar, Grönområden
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 12-IM2-71/269.1
EON (2024-06-12): "Förbrukningen för 2023 för Backsippevägen 27, 236 35 Höllviken hamnade på 21 995 kWh med E.ON Energidistribution.
Beräknad årskostnad för nätavtalet är 34 485 kronor."
Enl ök
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 100 000 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kämpinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
