Hoppa till innehåll

Stort påkostat stenhus i mysiga Gessie

  • På förhand

Gessie, Vellinge

Gessie kyrkoväg 50-0

Utgångspris:
8 495 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
193 kvm / 10 kvm*
Tomtarea:
1 193 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Gustav Cagmo

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Öster

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stort påkostat stenhus i mysiga Gessie

Friköpt stenhus om 193 kvm beläget på hörntomt med lantlig känsla med närhet till Vellinge och Malmö

Beskrivning

Välkomna till detta gedigna stenhus i pittoreska Gessie!

Nu har vi nöjet att erbjuda ett exklusivt stenhus i charmiga Gessie, där ni kan njuta av en idyllisk, lantlig tillvaro med bekvämt avstånd till både Vellinge och Malmö. Här möts ni av äkta Bullerbykänsla med grönskande omgivningar och den rofyllda utsikten över den skånska slätten – en perfekt miljö för er som vill bo naturnära utan att kompromissa på bekvämlighet och närhet till service.

Den generösa hörntomten ger er insynsskyddad uteplats, gott om plats för lek och avkoppling, samt ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen. Huset är byggt med omsorg och förfinade materialval som speglar både kvalitet och stil, och det imponerande ryggåstaket ger rummen en härlig rymd och karaktär.

Huset har energiklass C, vilket innebär att ni kan dra nytta av låga driftkostnader och möjlighet till grönt bolån – något som både miljön och plånboken uppskattar. Med carport och gott om parkeringsmöjligheter finns också alla bekvämligheter ni behöver för ett smidigt vardagsliv. Dessutom är nya Hököpinge skola, som öppnade 2023, en utmärkt skola och ett givet val för familjer med barn.

Här kan ni flytta rakt in och känna er som hemma!
Varmt välkomna att boka in er på visning – ert drömhem väntar i Gessie!

Interiör

Hall
Välkommen in i husets inbjudande hall, där ett vackert enstavs parkettgolv sträcker sig längs med utrymmet och skapar en modern och stilren atmosfär. De vita väggarna reflekterar ljuset på ett behagligt sätt och ger en känsla av rymd. Från hallen når du både de stora sociala ytorna och praktiska utrymmen som tvättstugan.

Tvättstuga
Till vänster om hallen ligger en väl tilltagen tvättstuga som kombinerar funktionalitet med en fräsch och genomtänkt design. Golvet är belagt med elegant 60x60 klinker, medan de vita väggarna och bänkskivan i vitt laminat bidrar till en ren och lättskött yta. Tvättstugan är fullutrustad med högkvalitativa vitvaror från Miele, inklusive tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

Kök
Köket är en social och välkomnande plats i nära anslutning till vardagsrummet, vilket skapar möjligheter för både små och stora bjudningar. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin från Miele (2018), samt en vinkyl och inbyggd mikrovågsugn. Köksön rymmer en stilfull bar med belysning. Golvet är klätt i grå parkett, och väggarna är målade i vitt och svart, vilket tillför en modern och elegant touch.

Vardagsrum
Ett luftigt och ljust vardagsrum med flera fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Rummets öppna planlösning, vita väggar och höga takhöjd ger en luftig atmosfär och gott om utrymme för möblering. På väggen under tv:n finns en inbyggd etanolspis som höjer mysfaktorn.

Sovrum 1 - Master Bedroom
Detta exklusiva master bedroom är utrustat med två walk-in-closets och vitmålade väggar Här finns två stora fönster 2,2 m höjd och 1 m bred mot altan med utgångsmöjlighet. Detta bidrar till ett härligt ljusinsläpp.

Badrum
Det lyxiga badrummet är utrustat med marmorklinker och infällda spotlights i taket som sprider ett mjukt ljus. Här finns en vägghängd toalett, dubbla handfat, en inbyggd dusch från Tapwell samt kommod och förvaringsskåp.

Sovrum 2
Detta sovrum är välplanerat och erbjuder plats för både en säng och andra möbler. Rummet är utrustat med en inbyggd garderob som bidrar till en praktisk förvaring.

WC - Gästtoalett
Gästtoaletten har ett stilrent ljusgrått kakelgolv i 60x60 och är utrustad med infällda spotlights som ger en modern och elegant känsla.

Ovanvåning: Sovrum 3-5
På ovanvåningen finns tre rymliga sovrum med parkettgolv och målade väggar. Dessa sovrum ger gott om utrymme för varierande möblering och passar både som barnrum, gästrum eller arbetsrum. I ett av rummen finn det förråd som kan inredas som garderob/walk-in

Badrum
Det övre badrummet är elegant och påkostat med grå klinkerplattor och kaklade väggar i duschzonen. Badrummet är även utrustat med golvvärme, duschväggar från INR, toalett och vask med förvaring.

Förråd
På ovanvåningen finns även ett rymligt förråd för praktisk förvaring.

Varmt välkomna till ert blivande drömhus!

Håll koll på detta objekt

Film

Film

Bilder

  • Kontakta mig-Gustav
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gessie 10:65

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
8 495 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
5
Boarea
193 kvm*
Tomtarea
1 193 kvm
Biarea
10 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018
Fasad
Puts typ STO Nordic
Grund
Platta på mark
Stomme
Lättbetong (Ytong)
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
IVT Greenline Jordvärme inbyggd vattenberedare
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft.
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Elit 3 glas

Måttanpassade gardiner från Gardinx ingår i köpet!

Ombyggnad, Renoveringar

2019 Altan med tak
2020 Carport

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd och carport

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stort trädäck intill huset som är insynsskyddad.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Härlig trädgårdstomt som är belägen på hörnan. Stora grönytor för lek och gott om plats för pool om man önskar
bygga det.

Planbestämmelser

Detaljplan (2012-09-19)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Vellinge Gessie GA:10 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Vellinge Gessie GA:2, Gemensamhetsanläggning: Vellinge Gessie GA:9 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Starkströmsledning, 1233IM-03/3011.1
Last: Officialservitut Väg, 1233-2352.1

TV/bredband

Fiber via Telenor

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Starkströmsledning

Parkering

Carport om ca 45 kvm med plats två bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 420 000 kr
Byggnadsvärde
4 610 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
6
Hushållsström
10 000 kr
Värme
9 000 kr
Samfällighetsavgift
500 kr
Vatten/Avlopp
10 500 kr
Summa
30 000 kr

I posten VA ingår kostnad för renhållning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-10-21

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 270 000 kr

Länkar

Om Gessie

Att bo i Vellinge

Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.

Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.

Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor. I juni varje år arrangeras Vellinge marknad med dansbana samt öl- och matserveringar mitt på torget. Runtom på gator, parkeringsplatser och öppna ytor samlas flera hundra knallar. Man brukar även ordna tivoli och ”William Arnes Motorcirkus”, något som nästan blivit en självklarhet på skånska marknader.

Inom Vellinge ommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.

Arrie kyrka är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.

Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gessie? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gessie kyrkoväg 50-0

Gessie kyrkoväg 50-0

23593 Vellinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Erbjudande

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Gustav Cagmo

Jag är intresserad av Gessie kyrkoväg 50-0

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder