-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvårummare i mysigt gårdshus!
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg avseende bredband (100 kr/mån) och kabel-TV (96 kr/mån).
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna väldisponerade bostad som är helt rätt för dig som drömmer om äldre charm och ljusa sällskapsytor!
I hjärtat av Slottsstaden välkomnas du till denna väldisponerade tvåa väl värd ett besök. Bostaden är belägen på lugnt och skyddat läge i föreningens gårdshus. Här bor du på bekväma våning två i en välskött 40-talsfastighet med mysig innergård och närhet till hav, stad och parker. Bostaden stoltserar med vackert ljusinsläpp och genomtänkt planlösning med kvadratmeterna på rätt ställe. Byggnadsåret gör sig påmint i form av bland annat generöst tilltagen takhöjd och vacker fiskbensparkett.
Bostaden fördelar sig över ett ljust och smakfullt kök med matplats för 2-3 personer, ett trivsamt vardagsrum med plats för både soffa och matbord, sovrum med plats för dubbelsäng och ett helkaklat badrum med dusch. Utöver detta erbjuds goda förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober och i de två förråden som tillhör bostaden.
Slottsstaden har med sin charm, sitt läge och sin harmoniska atmosfär cementerat sig som en av Malmös absolut mest eftersökta område att bo och leva i. Med gångavstånd till lummiga parker och Ribersborgs vidsträckta strand bor du här på ett av Malmös bästa lägen. Kvarteren runt Skvadronsgatan är väldigt omtyckt tack vare sin optimala placering med närhet till det mesta. I bostadens omedelbara närhet finner du flera mysiga caféer och välbesökta restauranger. Från Slottsstaden erbjuds utmärkta kommunikationer med innerstadsbussar och cykelavstånd till Citytunnelns stationer vid Triangeln och Centralstationen.
Varmt välkommen på visning!
Hall
På andra våningen i gårdshuset välkomnas vi in i bostaden. Här löper ett fint fiskbensparkettgolv och väggarna är vitmålade. Hallen rymmer gott om plats för avhängning och önskar man ställa dit extra förvaring finns även plats för det. Tack vare bostadens planlösning är hallen mycket ljus och luftig.
Kök
Bostadens kök går i vit kulör, fräscht och tidlöst. Bänkskiva i gråsvart nyans, kakel i vitt. Om man vill så rymmer köket matplats om två-fyra personer. Köksutrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, kyl och frys. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Sällskapsrum
Från hallen når vi bostadens trevliga och ljusa sällskapsrum. Här finns plats för både soff- och matsalsgrupp om man så vill. Rummet har ett stort fönsterparti som vetter ut mot föreningens trevliga och lugna gård. På golvet ligger fiskbensparkett, väggarna är målade i vitt. I vardagsrummet finns det gott om förvaring i form av två klädkammare samt garderob längst hela den ena väggen, praktiskt!
Badrum
Helkaklad interiör med kakel och klinker i grå ton.
Utrustning: wc, tvättställ med kommod, dusch och handdukstork.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg avseende bredband (100 kr/mån) och kabel-TV (96 kr/mån).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Skvadronen 20 är belägen i fridfulla och barnvänliga Slottsstaden i Malmö, med närhet till både city och Ribersborgsstranden. Föreningen en äkta förening som bildades 2007, som består av 28 bostadsrättslägenheter och 2 hyresrättslokaler. Föreningens adress är Skvadronsgatan 20 samt Skvadronsgatan 20A. Husen är byggda 1944.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Avgiften höjdes med 10% den 2024-01-01. Föreningen planerar att höja avgiften med 5% vid årsskiftet 2024/2025.
Föreningen planerar att amortera ett av sina lån med ca 1 000 000 kr (enligt föreningen 2024-09-25)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår inte. Föreningens medlemmar måste därför teckna detta till sin hemförsäkring.
Sedan ombildningen har föreningen utfört flera stora renoveringar, där tak, fönster och fasad har renoverats.
Utförda renoveringar:
2007 Spolning av avloppsstammar.
2008 Målning samt renovering av fönster.
2009 Byte av samtliga tappvattenstammar samt ny värmeväxlare, reglercentral och termostatventiler.
2011/2012 Dränering runt gårdshuset och totalrenovering av innergården med ny stenbeläggning, gräsmatta och plantering av växter och träd. Nytt miljöhus och nya cykelställ.
2015 Spolning av avloppsstammar. Fönsterproblem åtgärdades av FTT Service.
2018 Omfattade renovering av tak, fönster och fasad.
2019 Relining av avloppsstammar.
2020 Ny torktumlare och större service av maskinparken.
2022 Elarbete.
2023 Trapphusmålning.
Kommande renoveringar/underhåll:
I dagsläget finns inga kommande renoveringar (kontrollerat 2023-11-09)
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 77 kr/mån. Föreningen är även ansluten till fiberbredband via Bahnhof. Hastighet: 1000/1000 Mbit/s. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 100 kr/mån.
Föreningen tillhandahåller en gemensam innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Ett par gånger per år anordnas gemensamma trädgårdsdagar där föreningens medlemmar hjälps åt att ställa i ordning trädgård och hus. De medlemmar som inte kan närvara på trädgårdsdagarna blir tilldelade uppgifter som de kan utföra när det passar dem bättre.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i gathuset där det finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Cykelparkering erbjuds på innergården. Barnvagnar kan parkeras direkt innanför porten (i utrymmet till höger). Det finns även ett stort gemensamt förråd (tidigare skyddsrum) som kan användas till förvaring av barnvagnar, cyklar och liknande.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.skvadronen20.se
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
