-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 50-tals 4:a med balkong i söder och utmärkt planlösning!
Bodal, Lidingö
*inklusive värme & vatten
**areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I Bodal ges tillfälle att förvärva en bra planerad 4:a i ett högt läge med balkong. Fint skick och populärt läge på ön, nära till förbindelser.
På Bodalsvägen 14 saluför vi nu en välplanerad funkis 4:a i ett högt läge med balkong i ett fint solläge. Fastigheten är byggd 1953 och i lägenheten finns flertalet funkisdetaljer bevarade såsom stavparkett, fönsterbänkar i marmor, köksluckor och vackra beslag. Utmärkt disposition med stort vardagsrum med utgång till balkong, kök, två bra sovrum, matrum, badrum med dusch samt gäst WC. Övergripande bra skick och bara att flytta in.
Här bor man i ett populärt läge på Lidingö, nära till kommunikationer med såväl Lidingöbanan som bussar med snabb access till Ropsten och vidare mot innerstan. Nära till service och matvarubutiker samt skolor och förskolor. Vackra promenad- och joggingstråk längs Lidingös södra strand vidare mot Dalénums härliga kajpromenad samt mot Kappsta naturreservat.
Stabil bostadsrättsförening med låg belåning och parkeringsplatser för de boende.
Lägenheten annonseras för tillfället som På Förhand. Kontakta ansvar fastighetsmäklare för mer info gällande prisförväntan samt för att boka personlig visning.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med goda avhängnings- samt förvaringsmöjligheter i form av klädkammare. Parkettgolv och ljust målade väggar.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck samt utgång till balkong. Målade väggar i sober färgsättning, slipat och behandlad stavparkett. Rummet ger plats för såväl soffgrupp, soffbord samt mediemöbel.
BALKONG
Balkong med plats för bord och stolar. Fint solläge i söder.
KÖK
Charmigt kök med en blandning av funkisdetaljer och modernt. Gråa luckor och gott om förvaring och goda arbetsytor på rostfri bänkskiva. Målade väggar och schackrutigt golv. Maskinell utrustning finns i form av kyl, frys, spis med häll och ugn, köksfläkt samt diskmaskin.
MATRUM
Emellan kök och vardagsrum ligger detta matrum med fönsterparti i burspråk för ett fint ljusinsläpp. Målade väggar och stavparkett. Plats finns för ordentligt matbord för många gäster.
SOVRUM 1
Detta sovrum är beläget med fönster som vetter mot balkongen och används idag som master bedroom. Målade väggar samt parkettgolv. Infällda garderober i original.
SOVRUM 2
Sovrum som är beläget i fil med köket och som idag används som barnrum. Målade väggar och parkettgolv.
BADRUM
Helkaklat badrum i vitt med dusch, handfat med spegel samt WC.
GÄST WC
Extra WC med klinkergolv och målade väggar. Här finns WC och handfat.
ÖVRIGT
Lägenhetsinnehavaren nyttjar två förråd i källaren, ett av normal storlek samt ett mindre, så kallat matkällarförråd.
Planlösning
Fullriggaren 2
*areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
inklusive värme & vatten
Fiber
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1953 och består av 25 lägenheter som är upplåtna som bostadsrätt samt 1lokal, varav det i den bedrivs verksamhet av Franklins möbeltapetserare.
Stabil ekonomi med mycket låg belåning om ca 3,3 mkr, ca 1700 kr/kvm per balansdagen 2023-12-31.
2024 Ny fjärrvärmecentral & injustering av värmesystem
2023 Installation laddplatser till elbilar
2021 Fönsterbyte/-renovering
2021 Slipning och ytbehandling av golv entré och trapphus
2018 Reling och byte av avloppsstammar i källaren
2017 Ny elcentral i pannrum/tvättstuga
2014 Trapphusbelysning
2013 Trapphusmålning
2009 Traditionellt rörstambyte
2006 Reglerutrustning undercentral
2005Omläggning av tak
2004 Ommålning källarplan
2002 Nytt gårdsbjälklag
Planerade underhåll
2025/26 Balkongrenovering
2025 Byte av fönster i hyreslokal
Föreningen har 17 st p-platser varav 8 av platserna har tillgång till laddstolpe. I dagsläget är det 1 person i kö (kontrollerat med styrelsen 2024-10-03). Kostnad för p-plats med laddstolpe är 450 kr/mån och utan laddstolpe 350 kr/mån.
Fiber
I källaren finns en gemensam tvättstuga. I fastigheten finns också cykelrum. Dessutom har man två fina uteplatser med tillgång till grill.
Enligt ÖK
Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.
Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.
Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.
Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
