Hoppa till innehåll
Välkomna till Larssons Berg 2. Larssons Berg 2 - Bjurfors

Tvåa med inglasad uteplats i Stensjön

  • På förhand
  • 56,5 kvm
  • 2 rum

Mölndal - Stensjön, Mölndal

Larssons Berg 2

Avgift:
4 601 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
56,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 5
Hiss:
Ja

*inkl. värme.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tvåa med inglasad uteplats i Stensjön

Välkomna till en mycket ljus och fin tvåa med inglasad uteplats i västerläge. Ett bra läge nära Stensjön.

Beskrivning

Välkomna till en mycket ljus och fin lägenhet från 2017. Stensjöberget erbjuder ett modernt och bekvämt boende nära såväl naturen kring Gunnebo Slott som kommunikationer till Mölndals Innerstad och Göteborg. Lägenhetens välplanerade ytor har genomgående hög standard och moderna materialval. Stora fönsterpartier skapar ett fint ljusflöde över parkettgolven och den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och det vita köket från Vedum i modern stil. Vidare är bostaden planerad med ett rymligt sovrum med flera garderober och ett helkaklat badrum med tvättdel. Från vardagsrummet nås uteplatsen, en del är inglasad vilket förlänger användandet. Här sitter vi gärna under stora dela av året. Detta är ett hem att trivas i och här bor man med alla tänkbara bekvämligheter och det är bara att flytta in. Varmt välkomna på visning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Larssons Berg 2
  • Köket är praktiskt utformat och har alla bekvämligheter
  • Trevlig uteplats i västerläge
  • Öppna och sociala ytor
  • Matbordet har sin givna plats intill fönstret
  • Bakom en av luckorna gömmer sig en diskmaskin
  • Rofyllt sovrum med plats för säng och ett skrivbord
  • Bra med arbetsyta samt gott om skåpförvaring
  • Härligt ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck
  • I vardagsrumsdelen får vi plats med en större soffa med tillhörande möblemang
  • Tack vare inglasningen kan vi sitta här ute till sent på höstkanten
  • Kläderna kan vi smidigt förvara i garderoberna
  • Stilrent helkaklat badrum med tvättavdelning
  • Välkomna på visning
  • Välkomna till Larssons Berg 2
  • Härligt läge vid Stensjön
  • Äventyrsgolf och kanotuthyrning vid Stensjö Center

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

ISSÅGEN 1

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1090
Våningsplan
2 av 5*
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
56,5 kvm**
Uteplats
Ja

*Våningsplan 2 av 5. Markplan.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 601 kr

inkl. värme.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburet radiatorsyste

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns förråd, 6 barnvagnsrum och 2 miljöstationer. Som boende har man tillgång till gemensamhetshuset Träffen som är utrustat med kök för att möjliggöra möten, event kalas eller övernattning. Här finns även altan och boulebana.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Inglasad balkong/uteplats i trevligt västerläge.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor

Bredband. Leverantör: Telenor

Parkering

117 parkeringsplatser varav 17 är el-bilplatser (förbrukning tillkommer).Går att hyra för 450 kr/mån. 8 platser är besöksparkering.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,87276%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
923 386 kr

Andelstal i insats 0,70726 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
270 kr
Försäkring
170 kr
Vatten/Avlopp
155 kr
Summa
595 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2022-08-19

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Bostadsrättsförening Stensjöberget
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
102
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Riksbyggens Brf Stensjöberget äger av fastigheten Issågen 6 som innefattar 6 punkthus med sammanlagt 102 bostadsrätter. Fastighetens adress är Larssons Berg 2-12. Riksbyggen står för den ekonomiska förvaltningen.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Övrigt

Området kring Stensjön är mycket omtyckt tack vare sina vackra natursköna omgivningar kring sjön. Här bor ni lugnt och skönt men kommer smidigt ut på leden in till Göteborg och det är även bra bussförbindelser. I närområdet finns fik, pizzeria, närbutik, minigolf och badstrand. Gunnebo Slott finns på cykelavstånd och där finner vi trädgårdar, café och byggnader med historia från 1700-talet. Här finns även flera upplysta promenadslingor för den som vill motionera. Lite längre bort finns Rådasjön som är ett populärt tillhåll under alla årstider då det anordnas många aktiviteter runtomkring. Där finner vi bland annat roddklubb och fina badplatser för både stora och små. När isen ligger frusen finner vi de som är ute och pimplar och de som åker skridskor.

Länkar

Om Mölndal - Stensjön

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Larssons Berg 2

Larssons Berg 2

431 66 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Jag är intresserad av Larssons Berg 2

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder