-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv bostad på Innovatum. Attraktivt läge i markplan med uteplats i västerläge!
Innovatum, Trollhättan
*Inkl. värme, internet och TV. Individuell mätning av el samt varm- och kallvatten debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Åtråvärd bostad i markplan med egen uteplats. Påkostat smakfullt utförande med generös takhöjd och gott om förvaring. Möjlighet till tredje sovrum.
Magnifik bostad på Innovatum i Brf Turbinen. Här samsas historiska byggnader och ljuvliga utemiljöer med eftersökta bostäder uppförda så sent som 2020. Denna trea har utformats för att även kunna bli en fyra med gott om plats på 99 kvm och 3,11 meter i takhöjd. Här finns alla attribut man kan önska med enhetliga ekgolv och påkostat kök i en smakfull interiör med gott om förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med både dusch och bubbelbadkar samtidigt som det finns en andra separat toalett (båda med golvvärme). Den frilagda tegelväggen imponerar och ger en tilltalande anknytning till byggnadens industriella historia tillsammans med de karaktäristiska glaspartierna. Bostäderna i markplan får dessutom en helt egen del av terrassen som ligger i soligt västerläge och nås via den inglasade balkongen.
Notera att denna bostadsrätt ursprungligen har upplåtits mot en högre insats vilket ger en lägre månadsavgift än övriga bostäder. Förening är aktiv och välmående där TV och bredband ingår i avgiften samtidigt som man har ett förmånligt gemensamt elavtal. Föreningens medlemmar nyttjar en gårdsplan mot kanalsidan tillsammans med en yta ovan garaget som framförallt erbjuder ett härligt orangeri. Garageplats garanteras (med laddplats i separat kö) och det finns gott om gästparkeringar intill huset. Övernattningslägenhet, samlingslokal och soprum är bara några av föreningens ytterligare fördelar.
På Dieselloksgatan bor man med älvstråket, slussarna och hela Innovatumområdet utanför dörren. Goda bussförbindelser och omtyckta skolor väntar i närheten samtidigt som centrum nås på gångavstånd och det är smidig åtkomst till E45.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information.
Entré
Klinkerlagd entré med gott om plats för skor och avhängning. Förvaring i separat garderob.
Kök
Smakfullt Kök från Vedum med stor köksö som går i gråa toner med svarta detaljer. Påkostat utförande med vitvaror från Electrolux med ugn, micro, spishäll, infälld kyl och frys i fullhöjd samt vinkyl i köksön. Gott om förvaring där man får en hel extra rad med överskåp tack vare den tilltagna takhöjden. Genomgående i hela bostaden ligger ett enstavigt ekparkettgolv med fasade kanter i en vitkalkad ton. Köksön ger möjlighet att sitta med barstolar och det finns gott om plats för större matbord.
Vardagsrum
Kök och matplats övergår i öppen planlösning till vardagsrum som delvis ligger i vinkel. Ytorna är tilltagna då rummet skulle kunna delas av för ett tredje sovrum där en stor skjutdörrsgarderob ger mycket plats till förvaring. Via ett helglasat skjutdörrsparti nås den inglasade balkongen som är klinkerglad. Härifrån når man i sin tur den stenlagda terrassen via ytterligare ett skjutdörrsparti där man får en egen yta för uteplats där det sydvästliga läget ger fina solförutsättningar.
Badrum
Det stora badrummet är helkakat i sobra toner och har golvvärme. Här finns allt man kan önska med stor dusch, hörnbadkar med bubblor, toalettstol och snygg inredning från Vedum med tvättställ. Här samsas även tvättmaskin och torktumlare med egen förvaring. Infällda takspotlights. Handdukstork som är kopplad till husets värmesystem (samt med elpatron om man även vill ha värme under sommarhalvåret).
Toalett
Toalett intill badrummet i matchande helkaklat utförande och med golvvärme. Toalett och kommod med tvättställ.
Sovrum 1
Det större sovrummet har gott om plats för såväl större säng som ytterligare förvaring. En hel vägg med skjutdörrsgarderob säkerstället förvaringsmöjligheterna.
Sovrum 2
Det mindre sovrummet av de två ligger intill och har plats för säng och förvaring med två garderober.
*Markplan med egen uteplats.
Inkl. värme, internet och TV. Individuell mätning av el samt varm- och kallvatten debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Golvvärme (el) i badrum samt toalett.
Varmförråd i anslutning till garaget.
Inglasad uteplats samt anslutande stenlagd uteplats utanför.
Beräkning är baserad på föreningens totala lånebelopp vilket innebär att det lån som endast belastar vissa bostäder i föreningen, och inte aktuell bostad, har inkluderats.
El samt varm- och kallvatten debiteras av föreningen månadsvis baserat på faktiskt förbrukning.
*Betalas av säljare
Fastigheten färdigställdes för inflyttning 2020 och har adress Dieselloksgatan 11A-11F. Det finns totalt 69 lägenheter på två till fyra rum och kök med en sammanlagd bostadsarea på 6 156 kvm. Samtliga lägenheter är upplåtna till bostadsrättsinnehavare.
Föreningen är en del av Södra Innovatum Samfällighetsförening där flera bostadsföreningar kommer att ingå framöver. GA1 för garage, GA2 för gård och växthus med gemensamhetsytor, GA3 för gästparkeringar och gångstråk.
Årsavgiften höjdes med 7 % januari 2024.
Troligen höjda taxor för driftskostnader år 2025 men beslut har inte tagits om detta.
Fullvärdesförsäkring hos Folksam med kollektivt bostadsrättstillägg för lägenheterna.
Fastigheten är nyproducerad och föreningen har inte utfört eller planerar inte för några större arbeten. Avsättning sker till yttre underhållsfond inför framtida arbeten.
Arbete pågår med att uppdatera Aptus funktionen i portlås och låsen till lägenhetsdörrarna med en app som gör det möjligt för medlemmarna att själva låsa och låsa upp sin dörr på distans, byta kod till den egna dörren samt skapa tillfälliga koder för besökare till lägenheten. Man ska även kunna boka övernattningslägenheten via appen.
Föreningen har tillgång till ett garage med både vanliga parkeringsplatser samt laddplatser för elbilar. Garaget ingår i
samfällighetsföreningen, Södra Innovatum samfällighetsförening. Fler föreningar i området har andelar i samfälligheten som ägs. gemensamt.
För aktuell kö till parkeringsplatser och ladd plats för elbil i garaget kontakta Sff.innovatum.styrelsen@gmail.com
En vanlig p-plats kostar 750 kr/månad.
P-plats medladdning kostar 750 kr/månad + förbrukad el.
Gästparkeringar finns intill byggnaden.
TV (kanalpaket Lagom) och bredband (100/100 Mbit/s) via fiber från Telia ingår i månadsavgiften.
Kanalpaket och hastighet kan uppgraderas på den boendes bekostnad.
Innergård ovanför garaget med odlingsmöjligheter och gemensamt orangeri.
Till varje bostad finns ett förråd.
I föreningen finns en gemensam övernattningslägenhet samt samlingslokal som kan bokas mot avgift.
Soprum med viss källsortering och cykelförråd. Föreningen tillhandahåller även utrustning som trappstegar m.m.
Bostäderna har vattenburna radiatorer, konvektorer och golvvärme som värms upp via fjärrvärme.
Individuell mätning av el och varmvatten.
Ventilation sker med centralt från- och tilluftsaggregat.
- Kök från Vedum
- Badrum med kakel och klinker
- Genomgående parkett/klinkergolv
- Garderober från Vedum
- Vitvaror från Electrolux
- Fönsterbänkar i natursten
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
