-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 1,5a med stilfulla tillval och stor inglasad balkong i soligt läge
Arenaparken, Lund
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad avseende bredband tillkommer om 180 kr/mån, varmvatten och el debiteras efter individuell förbrukning.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som 1 rok i lägenhetsutdraget
Citynära 1,5:a som inte lämnar något att önska - toppmodern standard, sovalkov och stor inglasad balkong!
Varmt välkommen till Arenaparkens kanske mest välplanerade etta som upplevs som en tvåa. Här erbjuds en sparsamt använd bostad på tredje våningen med stor inglasad balkong mot åtråvärda söder. Invändigt samspelar funktion, kvalité och komfort på ett harmoniskt och hemtrevligt vis.
Tack vare lägenhetens läge och de väl tilltagna fönsterna i vardagsrummet upplevs lägenheten ljus och fin. Härifrån nås den generösa balkongen som erbjuder sol stora delar av dagen och kvällen samt utsikt över närområdets grönska. En naturlig plats att studera och umgås på när vädret tillåter. Den sociala planeringen är uppskattad. Köket samspelar väl med vardagsrummet utan att allt upplevs vara i samma rum. Dessutom finns en sovalkov vilket nästan ger känslan av en tvårumslägenhet. Enkelt att möblera utan att det känns trångbott!
Hallen välkomnar med sitt ekgolv i trestavsformation vilket återfinns i hela lägenheten. Här finns rikligt med förvaring i skjutdörrsgarderob med speglar. Ytterligare förvaring finns i en rymlig klädkammare/förråd som nås via sovalkoven. Från vardagsrummet nås badrummet som är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, dusch med infällbara glasdörrar, förvaringsskåp och spegel med belysning och eluttag. Golvet i badrummet består av grå klinker och väggarna är vita. Tidlöst och fräscht!
Ytskikten är påkostade för den rätta hemkänslan! I köket - signerat Marbodal - är köksluckorna släta och vita med och maskinparken från Bosch smälter väl in då dem också är vita.
Här erbjuds toppmoderna kvadratmeter Arenaparken är ett område i centrala Lund som personifierar det nya, visionära Lund. Läget erbjuder många fördelar, bland annat närheten till vackra Stadsparken. För den träningsintresserade finns många möjligheter, sommartid är utegymmen (två stycken) och planerna för fotboll och beachvolleyboll populära. I kvarteret finns även ett 24/7-gym. Flera matbutiker ligger inom promenadavstånd, välj mellan Lidl, Hemköp och Coop. På Klostergården har det nyligen byggts en tågstation vilket ytterligare förbättrar kommunikationerna i området.
Välkommen till en central adress som andas elegans!
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som 1 rok i lägenhetsutdraget
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad avseende bredband tillkommer om 180 kr/mån, varmvatten och el debiteras efter individuell förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hemmaplan äger fastigheten Klosterbacken 4 med adresserna Finalgatan 7 A-B, Finalgatan 9, Mittlinjen 7 A-B samt Mittlinjen 9 A-B. Föreningen består av totalt 106 bostadsrätter allt från 1-4 rum och kök. Byggnaderna stod klara 2017/2018. Husen är byggda av Skanska.
Förvaltning
HSB har hand om föreningens ekonomiska förvaltning samt fastighetsskötsel.
Debitering av hushållsel samt varmvatten
Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten och hushållsel. Kostnaden debiteras månadsvis med tre månaders eftersläpning.
Hemsida
För mer information se föreningens hemsida: https://brfhemmaplan.bostadsratterna.se/
Föreningen har höjt avgiften med 4% fr om 2024-04-01.
I dagsläget finns inga planerade höjningar. Avgifter för kommande år fastställs i samband med budgetarbetet under hösten. (Kontrollerat 2024-08-28).
Bostadsrättsföreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat bostadsrättstillägg hos Länsförsäkringar för samtliga lägenheter.
Inga renoveringar är planerade. (Kontrollerat 2024-08-28).
Det finns 66 st garageplatser (för externa och 4 st för boende) under jord för 788 kr/månad med separat kösystem och i dagsläget finns det inga lediga platser. Boende har förtur i garaget. Man får en tag in till p-huset. Det är Aimo-park som administrerar kö och fakturering. För frågor om pris, parkering och köplats, kontakta Aimo Parks kundservice på 0771-969006.
Föreningen har 12 parkeringsplatser med laddstolpe. För dessa finns en intern kö som hanteras av styrelsen. Ett krav för att tilldelas en laddplats är att man har en befintlig parkeringsplats i garaget.
Föreningen har även en bilpool som medlemmarna kan nyttja mot kostnad. I fem år från att lägenheten stod färdig ingår medlemskap i M (www.m.co). (Kontrollerat 2024-08-28).
Föreningen har gruppavtal med Tele2 för Bredband 100/100, TV-Bas med Tivo, samt grund-abonnemang för telefoni (samtalsavgifter ingår ej). Obligatoriskt tillägg på för närvarande 180 kr per månad utöver månadsavgift.
Gemensam uteplats/innergård med bänkar samt lekutrustning finns.
Barnvagnsrum och två öppna cykelförråd finns i källargaraget. Inom fastigheten finns det cirka 250 cykelparkeringsplatser.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Arenaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
