-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med en stor uteplats i soligt söderläge
Hisings Backa, Göteborg
*Värme, vatten, kabel-TV, bredband och parkering ingår i avgiften. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 50kr/mån för uteplats. Individuell mätning för elen tillkommer på avin.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad tvåa med en stor uteplats i soligt söderläge. Badrum från stambytet 2008 och kök från 2016.
Trivsam och välplanerad tvåa. Bostaden har en stor och rymlig uteplats som vetter mot ett soligt söderläge. Generös hall som binder samman lägenhets rum. Stort och rymligt vardagsrum perfekt för social gemenskap. Sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter och stor plats för sängmöbel. Det helkaklade badrummet renoverades i samband med stambytet 2008. Ett stort plus är att vatten, värme, tv, bredband 100/100 samt en parkeringsplats ingår i avgiften.
Här bor man i en populär förening med fina gemensamhetsutrymmen, nära service och kommunikationer. Lugnt och barnvänligt område med välskötta innergårdar. Närheten till den service man behöver såsom affärer och goda kommunikationsmöjligheter in till centrum. Inom promenadavstånd nås även Selma Lagerlöfs torg med sitt utbud av affärer bank och övrig service. Här bor man också med närhet till skola och dagis.
I populära Brf Backadalen finner du denna välplanerade bostad. Här bor du i en stabil förening med grönskande gårdar och lekplatser. Nära till kommunikationerna som snabbt tar dig in till city.
Du välkomnas in i en inbjudande och rymlig hall med vitmålade väggar och ett ljust golv. Direkt till vänster har du garderob för förvaring.
Till höger om entrén ligger lägenhetens kök. På golvet ligger ett mörkt golv och väggarna är vita. Köket har ljusa skåpsluckor, arbetsbänk och ovan bänken sitter snyggt kakel i svart. Här finns gott skåp med plats för förvaring. Den maskinella utrustningen består av en kombinerad kyl och frys, ugn och spis, spisfläkt samt diskmaskin. Här finns en naturlig matplats för flera invid fönsterpartiet.
Till vänster om hallen nås lägenhetens rymliga vardagsrum som enkelt rymmer en stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet utgång till uteplatsen som vetter mot ett söderläge. En perfekt plats där sol kan avnjutas större delen av dagen. Möblera efter eget tycke och smak. Fönsterpartiet vid balkongen skänker ett härligt harmoniskt ljus till hela rummet.
Sovrummet ligger rofyllt med gott om plats för en stor dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Ett stort fönster bidrar med ett härligt ljusinsläpp.
Från Hallen når man bostadens rymliga klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
I anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet från stambytet 2008. Vitkaklade väggar och på golvet ligger ett stilfullt klinkergolv med underliggande golvvärme. Badrumsinredning i form av toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukshängare och dusch med vikbara väggar. All inredning och toalett är bytt 2022.
Till lägenheten hör ett förråd.
Backa 72:1
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Värme, vatten, kabel-TV, bredband och parkering ingår i avgiften. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 50kr/mån för uteplats. Individuell mätning för elen tillkommer på avin.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Föreningen omfattar 971 lägenheter i 41 huskroppar samt 4 lokaler. 969 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter med hyresrätt. Fastigheterna innehas med tomträtt och bebyggdes 1969-72.
För mer detaljerad information om ekonomi och renoveringar se årsredovisning samt besök föreningens hemsida.
Föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/backadalen.
Avgiften höjdes from 2024-07-01 med 3%, medan de omförhandlade elpriset som sjunker från 2,75kr/kWh till 2kr/kWh till hushållen. Kontrollerat 2024-09-24.
Föreningen följer en underhållsplan vilken årligen uppdateras.
2008: Renovering av elstigar samt stammar i kök och badrum. 2012/2013 utbyte av utfackningsväggar och balkongpartier.
2014: Ny entrépark har anlagts med lekskulpturer, boulebana, sittplatser och planteringar.
2015: Utfördes PCB-sanering av fogar i entrépartierna. Föreningen har också installerat bergvärme och fräschat upp uthyrningslägenheten.
2016: Bytes temostat- och radiatorsbyte i den del av föreningen som har konverterat till bergvärme.
2017: Fönster i loftgångarna byttes.
2018: Installation av nya porttelefoner. Byte av skalskydd på entréerna till taggar 2019: Ny lekplatsutrustning på en gård (Sandön), bergvärmeprojektet avslutat.
2019: Bytt lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Bytt lås i alla lägenheter och allmänna utrymmen.
2020: Fortsatt renovera lekplatser samt byggt ett utegym.
2021: Bytt elmätare i alla lägenheter samt gjort radonmätning med godkända resultat. Renovering av hissar (loftgångshusen, 4 av 8).
2021/22: Infört ny sophantering. Upprustning av lek- och grillplatser. Informationstavlor installerades i samtliga entréer. Fortsatt renovera lekplatser samt byggt ett utegym.
Kommande renoveringar:
2023-2024: Samtliga dörrar till lägenheter på bottenvåningarna i loftgångshusen byts ut och kompletteras med brevlådor under våren. Installera 30st elbilsladdare på förhyrda platser samt 6st elbilsladdare på gästplatser på G3 (klart). Fogar i fasader, takfläktsbyte, installation av solceller och byte av takpapp med start under höst/vinter 2023 och framåt. Byter även all belysning till LED på fasaderna i loftgångshusen samt i skyddsrummen.
Pågående - Tele2:s bredbandsavtal är omförhandlat och bredbandshastigheten kommer att gå från dagens 250/50Mbit/s till 500/500Mbit/s med start i mitten av januari 2025.
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. De som har parkeringsplats ute har möjlighet att hyra ett termogarage i mån av plats, man får då lämna sin ute-parkering. Parkering till motorcykel finns i garaget. Dessa är i dagsläget upptagna men man kan ställa sig i kö. HSB sköter parkeringen. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran. Extra p-plats går att hyra vid mån av plats.
Kabel-TV levereras via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via Tele2, gruppanslutning tecknad via föreningen, 250/50 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Lekplatserna i området har totalrenoverats mellan 2018-2019. De 4 stora lekplatserna har renoverats 2022. Ett utegym byggdes 2020.
I denna förening finner ni trevliga gårdar med flera lekplatser och grillplatser. Det finns även en samlingssal, snickeriverkstad, vävstuga och två uthyrningslägenheter som man kan hyra till en kostnad av 300 kr/dygn. Som medlem i bostadsrättsföreningen har man möjlighet att använda cykelförråd, barnvagnsrum, mopedrum samt tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. För att få tillgång till mopedrummet behöver man ingå ett avtal samt lägga en deposition på 500 kr. Det finns en bastu i föreningen, avgift 25kr/månad, läggs på hyresavin. Öppet för herrar mån+ons 15-20, fre 15-18:30. Damer bastar tis+tors 15-20.
Mopedrum 25 kr/månad.
Efter ansökan om medlemskap i föreningen så skall köparen träffa representanter ur föreningen för ett informationsmöte innan medlemsgodkännande ges. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde
Informationen är tagen från hemsida, årsredovisningen och styrelsen. Vi garanterar inte att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av väsentlig betydelse.
SHOPPING, SPA OCH NATUR PÅ HEMMAPLAN
Bara en kvart från centrala Göteborg bor du i expansiva Hisings Backa. Området har ökat i popularitet de senaste åren på grund av den intensiva utvecklingen. Samtidigt är naturen aldrig långt borta.
STORT UTBUD AV SHOPPING
Hisings Backa är beläget på ön Hisingen och är ett område som har lika nära till Göteborgs centrum som till natur och landsbygd. Området har en blandad bebyggelse med flerfamiljshus, radhus och villor. Var du än bor i området når du lätt Hisings Backas tre stora köpcentrum – Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum och Selma Lagerlöfs Torg. Den sistnämnda med tillhörande kvarter har genomgått en stor omvandling de senaste åren. Torgets strategiska position utmed E6 och utbudet av dagligvaror och nischade butiker gör att många hittar hit. Lockar kultur mer finns här både bibliotek och kulturhus. Kultur är en stor del av Hisings Backa och du har den på flera ställen. I Brunnsbo finns Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler. Brunnsboskolan har en kulturprofil och på Skälltorpsskolan finns Svenska Balettskolan som lockar elever från hela Västsverige.
Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Hisings Backa har många kommunala förskolor och föräldrakooperativ, ofta inom gångavstånd. För de äldre barnen finns flera grundskolor och friskolor att välja på. I närliggande Lundby hittar du gymnasieskolor med olika inriktningar.
De goda kommunikationerna tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Flera busslinjer passerar Hjalmar Brantingsplatsen där spårvagnar tar dig vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA ligger. För dig som hellre cyklar finns det bra cykelvägar i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
