-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusivt stenhus i ett plan med pool
Falsterbo, Vellinge
*Enligt säljarna
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unikt stenhus från 2020 med modern planlösning, insynsskyddad trädgård och generöst poolområde.
Tillfälle att förvärva och färdigställa denna vackra arkitektritade villa i ett plan med pool på ett lugnt läge i ett trivsamt område med blandad bebyggelse i Falsterbo.
Nuvarande ägare har skapat ett exklusivt och unikt boende med smakfulla och exklusiva materialval och söker nu nya ägare som är redo att slutföra projektet.
Den välplanerade boytan på 228 kvm fördelas på fyra sovrum, varav ett master bedroom med ensuite, öppet kök med generös matplats , vardagsrum, allrum, badrum, gäst wc och en kombinerad groventré/tvättstuga.
Bostaden bjuder på generösa sociala ytor, högt i tak och stora fönsterpartier med flertalet utgångar till det härliga poolområdet.
Uppvuxen och till största del insynsskyddad trädgård med stenlagd terrass/trädäck, gjuten pool, stenlagd uppfart samt förberett för jacuzzi i trädäcket och ett påbörjat Atefallshus.
Ett fantastiskt boende som andas kvalitet och god smak med närhet till vackra stränder, naturområden, skolor, golf- och tennisbanor och ridanläggning.
Välkomna till Pilegårdsvägen 9.
Entré: Ljus ekparkett (breda stavar), vita väggar och ett anslutande kapprum.
Gäst wc: Marokansk klinker, målade väggar/panel midnattsblått, wc, handfat med kommod och infällda spotlights i taket.
Kök: Marokanskt klinkergolv, retro vitt kakel med grå fog på väggarna, platsbyggt kök i midnattsblått. Matplats som rymmer stora sällskap med utgång till terrass.
Utrustat med kyl (Siemens 2020), frys (Siemens 2020), 2 diskmaskiner (Siemens och Gaggenau 2020), ugn och ångugn (Gaggenau 2020) och ett gammeldags skafferi. Det finns en fläkt som inte är installerad (Bora Professional 2019).
Vardagsrum: Ljus ekparkett (breda stavar)och utgång till terrass.
Master bedroom: Ljus ekparkett (breda stavar), vita väggar, plats för hel garderobsvägg, utgång till terrass.
Anslutande badrum, ensuite: Klinker golv med Hexagon formade plattor, buteljgrön Metro kakel/målade väggar, mosaik natursten i dusch, handdukstork, wc (Gustavsberg) och handfat med kommod (Vesani).
Sovrum: Naturvit ullmatta, vita väggar och två inbyggda garderober.
Sovrum: Ljusgrå ullmatta, retroblå väggar och trappa upp till ett loft på ca 12 kvm.
Sovrum: Ljusgrå ullmatta, midnattsblå väggar och trappa upp till loft på ca 12 kvm.
Allrum: Ljus ekparkett (breda stavar) och utgång till terrass.
Badrum: Klinker golv med Hexagon formade plattor, väggarna har matt graftigrå klinkers/målade, wc (Gustavsberg), badkar (Bette), dubbelhandfat med kommod, dusch och handdukstork.
Groventré/tvättrum: Marokansk klinker, vitmålade väggar, rostfri bänskiva, vask, förvaringsskåp, tvättmaskin (Miele 2016), torktumlare (Electrolux 2016) samt värmepump (NIBE 2020).
Falsterbo 5:223
*Enligt säljarna
Innan man började bygga höjde man upp marken med ca 50 cm för att komma yyterligare en bra bit över grundvattnet.
Nygbyggt hus som ej är helt färdigställt:
Behöver målas invändigt, saknar lister och dörrfoder.
Dusch aggregat saknas i ensuite.
Saknar spots i allrum och badrum.
Luckor saknas till skåp i tvättrum.
Köksö saknas, extra kran till Villery & Bosch och tvättställ saknas.
Garderober saknas i Master bedroom.
Attefallshus ej färdigställt.
Jacuzzi ej färdigställd.
Säljaren är byggare och det finns möjlighet att anlita honom för att färdigställa huset.
Taxeringsvärdet för byggnad avser ett äldre hus på 96 kvm som är rivet idag. Nytt taxeringsvärde kommer när den nya byggnaden är färdigställd.
Boyta uppgår till 228 kvm enligt säljarna. Biarea avser Attefallshus som ej är färdigställt.
Attefallshus (ej färdigställt)
Terrass i söder på ca 100 kvm med pool 3x9 m och 1,5 m djup (2020). Uppvärmning av pool via Nibe system.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Delvis anlagd trädgårdstomt med staket, träd och buskar.
Detaljplan (2019-12-11) Detaljplan (2005-11-17)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Falsterbo GA:13 ändamål: Vägar
Fiber.
Stenlagd uppfart med plats för många bilar,
Driftskostnader och elförbrukning kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 403 720 kr
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget med små mysiga boutiquer. En av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Ett av de mest kända landmärkena här är Skanörs Fiskrögeri med sina två vita skorstenar. Den som vill ha färsk fisk hellre än rökt kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. På Skanörs Gästgifvaregård kan du njuta av skånska smaksensationer tillagade av några av Sveriges främsta kockar. Missa inte heller den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. Varje sommar kan den motorintresserade också få sitt när bilutställningen Falsterbo Auto Classic går av stapeln. Här kan du se både klassiska bilar och moderna sportbilar. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Falsterbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
