Hoppa till innehåll

Väldisponerad fyra med inglasad balkong i västerläge

  • På förhand
  • 81,6 kvm
  • 4 rum

Kvarnberget, Karlstad

Kvarnbergsgatan 36

Avgift:
3 874 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
81,6 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Balkong:
Ja

*Kabel-TV via Tele2, bredband, värme, vatten, sophantering och bostadsrättstilllägg.

**Hämtad av bostadsrättsföreningen.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Frida Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Karlstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Väldisponerad fyra med inglasad balkong i västerläge

Beskrivning

Vi hälsar dig varmt välkommen till Kvarnbergsgatan 36 och denna hemtrevliga fyrarummare om 81,6 kvm belägen på våning tre av tre. Härligt med inglasad balkong i västerläge där du kan njuta av eftermiddags- samt kvällssolen! En väl omhändertagen bostad med genomgående fräscha ytskikt och stora luftiga rum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapas en härlig rymd och är en perfekt plats för socialt umgänge. Bostaden har två större sovrum samt ett mindre, samtliga ljusa med härligt ljusinsläpp. Tidlöst duschrum med tvättmaskin, praktiskt och bekvämt!

Önskar du bo i ett lugnare och familjevänligt område men samtidigt ha nära till citys puls är detta en perfekt bostad för dig! På Kvarnberget bor du med närhet till Mariebergsskogen som erbjuder djurpark, caféer, fina promenadstråk och mycket mer. På sommaren finns möjlighet till bad och på vintern möjlighet till grillning och skridskoåkning. Med en kort promenad når du centrala Karlstad och all dess service, butiker och restauranger som erbjuds. Ett stenkast från bostaden finns även Kvarnbergsparken, matbutiker, pizzerior samt annan service. Läget är fördelsamt med närhet till sjukhuset och centralstationen.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning!

Interiör

Hall: Rymlig hall med praktiskt och slitstarkt klinkergolv. Väggarna är vitmålade.

Kök: Luftigt kök med plats för köksbord. Det är vita väggar och parkettgolv. Köket är utrustat med hel kyl och frys, micro med ångfunktion, ugn, induktionshäll samt fläkt som är bytt 2021. Köket renoverade 2020. Modernt IKEA-kök i vitt.

Vardasgrum: Öppen planlösning med kök. Golvet är i original från 1962, holländskt ekparkettgolv. Väggarna är målade i vitt.

Balkong: Inglasad balkong i västläge! Sol eftermiddag till solnedgång.

Sovrum 1: Det mindre sovrummet ligger innanför köket med inbyggd garderob. Parkettgolv och väggarna är vita. Det finns fönster för ljusinsläpp.

Sovrum 2: Större sovrum med vita väggar, fönster för ljusinsläpp, inbyggd garderob samt en fondvägg. Beläget mot baksidan.

Sovrum 3: Mycket luftigt och rymligt rum, vita väggar. Beläget mot baksidan.

Badrum: Tidlöst badrum! Ljust kakel på väggarna och ljusgrönt klinkergolv. Det finns dusch, handfat, kommod, torkställ, tvättmaskin med kombinerad funktion med torktumlare samt hyllor för förvaring.

Rumsbeskrivningar

Hall
Rymlig hall med praktiskt och slitstarkt klinkergolv. Väggarna är vitmålade.

Kök
Luftigt kök med plats för köksbord. Det är vita väggar och parkettgolv. Köket är utrustat med hel kyl och frys, micro med ångfunktion, ugn, induktionshäll samt fläkt som är bytt 2021. Köket renoverade 2020. Modernt IKEA-kök i vitt.

Vardasgrum
Öppen planlösning med kök. Golvet är i original från 1962, holländskt ekparkettgolv. Väggarna är målade i vitt.

Balkong
Inglasad balkong i västläge! Sol eftermiddag till solnedgång.

Sovrum 1
Det mindre sovrummet ligger innanför köket med inbyggd garderob. Parkettgolv och väggarna är vita. Det finns fönster för ljusinsläpp.

Sovrum 2
Större sovrum med vita väggar, fönster för ljusinsläpp, inbyggd garderob samt en fondvägg. Beläget mot baksidan.

Sovrum 3
Mycket luftigt och rymligt rum, vita väggar. Beläget mot baksidan.

Badrum
Tidlöst badrum! Ljust kakel på väggarna och ljusgrönt klinkergolv. Det finns dusch, handfat, kommod, torkställ, tvättmaskin med kombinerad funktion med torktumlare samt hyllor för förvaring.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fisken 22 och 28

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1018
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
81,6 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Hämtad av bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 874 kr

Kabel-TV via Tele2, bredband, värme, vatten, sophantering och bostadsrättstilllägg.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme och markvärmepump (el)
Ventilation
F*
Fönster
3 glasfönster

*Besiktigad: fredag 9 november 2018

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Tele2

Tele2

Parkering

Bilplats
Ja

Därutöver finns 14 garage samt 16 parkeringsplatser

Ekonomi

Andel i föreningen
2,5863%
Andel av årsavgiften är
2,66443%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
211 812 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
500 kr
Summa
500 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2018-11-09

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Fisken 22 och 28
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
47
Antal lokaler
3
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsföreningen består av två hus med fastighetsbeteckningen Fisken 22 och Fisken 28. Fisken 22 består av 8 bostäder och 2 lokaler. Fisken 28 består av 39 bostäder samt 1 lokal. Därutöver finns 14 garage, 8 förråd samt 16 parkeringsplatser. Kö till parkeringsplats varierar beroende på rotation i föreningen vid försäljningar, kostnad mellan ca 300-700 kr. Sep. kö. Det finns även extra förråd man kan hyra och där är det utifrån storleken olika kö-tider.

Föreningens ekonomi

Från och med 1/1 -2023 höjdes årsavgifterna med 8%, genomsnittlig årsavgift är 551 kr per m². Från och med 1/1 -2024 höjdes årsavgifterna med 4%.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland. Bostadsrättsförsäkring ingår.

Länkar

Om Värmlands län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kvarnbergsgatan 36

Kvarnbergsgatan 36

652 29 KARLSTAD

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Frida Johansson

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder