-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik etagelägenhet med villakänsla!
Örgryte - Kärralund, Göteborg
*I månadsavgiften ingår vatten, bredband (Fiber, Telia) och sophämtning. Värme och el ingår ej utan betalas separat.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På lugn gata finns detta unika hem uppbyggd på flera etage. Villakänsla med stor bostadsyta, egen uteplats och gemensam trädgård!
Välkomna till lugn och grönska! Rulla in på Skillnadsgatan och möts av ett ståtligt gult hus från 1921 (ombyggt 1992) med egen uteplats och gemensam trädgård precis utanför dörren. Ställ bilen på tillhörande parkeringsplats och följ den stenlagda passagen till bostaden. Från den lilla verandan välkomnas ni in i ett unikt hem. Slås av en spännande planlösning uppdelat på flera etager där braskamin, fina formspråk och högt i tak smälter samman med stora fönsterparti där ljuset flödar in. Här erbjuds ett stort kök, vardagsrum, allrum, tre sovrum och två badrum med dusch, badkar och tvättavdelning. På samtliga plan finns gott om förvaringsutrymmen.
Brf Skålmurklan är en gemytlig liten förening med fyra bostadsrätter och en lokal med bostadsrätt. I Örgryte bor ni centralt i trygg och familjär miljö med närhet till skolor, förskolor och gång- och cykelavstånd till både natur och stadskärnan. Kollektivtrafiken med både buss och spårvagn når ni med någon minuts gångväg som tar er till stadskärnan på bara några minuter. Närhet till Skatås och Delsjöområdets natur och sjöar som bjuder in till en mängd olika fritidsaktiviteter året runt med bland annat badplats, tennis, padel och motionsslingor.
Varmt välkomna till en bostad att trivas!
Entréplan. Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
Källarplan. Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
Våning 2. Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
Vindsplan. Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten, bredband (Fiber, Telia) och sophämtning. Värme och el ingår ej utan betalas separat.
*Ombyggt 1992
I lägenheten finns ett källarförråd.
Stenlagd uteplats samt gemensam trädgård.
Till lägenheten hör en parkeringsplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från förvaltaren.
*Betalas av säljare
Brf Skålmurklan registrerades år 1999 och förvärvade år 2000 fastigheten Torp 16:21 med adress Skillnadsgatan 16. Fastigheterna bebyggdes 1921 och byggdes om 1992.
I föreningen finns 4 lägenheter och 1 lokal som upplåts med bostadsrätt. Lokalen används för tillfället som kontor.
Föreningen har egen förvaltning.
Uppvärmning i form av vattenburen el och frånluftsvärmepump.
Avgiften höjdes med 7 % vid årsskiftet 2022. Inga planerade avgiftshöjningar.
Fastigheten är fullvärdesförsäkras genom Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Utförda renoveringar:
1992: Rörstambyte, elstambyte samt omläggning av tak. Samma år byggdes även en tillbyggnad av halva huset.
2003: Ommålning av fasad.
2005: Värmeanläggning.
2007: Dräneringsarbete gamla delen.
2009: Fasadtvätt.
2012: Värmeanläggning - värmepump.
2013: Ommålning av fasad.
2014: Byte av befintlig-samt installation av ytterligare en extra dräneringspump.
2017: Installation av fiber.
2020: Fasadtvätt. Installation av en laddstation per lägenhet (4 st) vid respektive p-plats.
Kommande renoveringar / underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2040.
Översyn av taket är på ingång.
Till samtliga bostadsrätter (exkl lokalen) ingår en parkeringsplats.
Föreningen har Telia som leverantör för bredband. Bredband och tv basutbud ingår i avgiften.
Föreningen har en underbar trädgård för de boende att använda.
Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.
SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.
Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.
Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.
GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot Torp och Kålltorp.
Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder blev färdigbyggda under 2017.
Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.
VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudarebacken, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kärralund, Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
