Hoppa till innehåll

Varmt välkomna till en fin fyra med en rymlig balkong

  • På förhand
  • 96 kvm
  • 4 rum

Hisings Backa, Göteborg

Sägengatan 30

Avgift:
6 284 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
96 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, parkeringsplats samt bredband 500/Mbit från Tele2. Varmvatten och el debiteras efter förbrukning.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Varmt välkomna till en fin fyra med en rymlig balkong

Ljus och välplanerad fyra med parkeringsplats som ingår i avgiften. Lugnt och grönskande område med goda kommunikationer till Göteborg city.

Beskrivning

Välkommen till en mycket välplanerad fyra med balkong i soligt västerläge. Här bor du i ett lugnt och skönt område.

Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp, tillhörande möblemang och matsalsbord. Ett stort fönsterparti ger ett härligt ljus i bostaden. Det ljusa och välplanerade köket har gott om arbetsytor och förvaring i skåp. Matplatsen invid fönstret har gott om plats för trevliga middagar. Bostaden erbjuder idag tre stora sovrum som kan nyttjas på valfritt sätt utefter eget behov. Perfekt lägenhet för familjen med närhet till all tänkbar service och med goda kommunikationer in till city. P-plats ingår i månadsavgiften.

Varmt välkommen på visning.

Interiör

Varmt välkommen till en av föreningens populära fyror! Vi välkomnas in på praktiskt klinkergolv och som även löper vidare in i köket. Avhängning sker direkt till vänster i hallen. Härifrån tar du dig sedan vidare till bostadens resterande rum.

Köket är renoverat och ligger i anslutning till hallen. Stort och rymligt där det finns gott om plats för ett matbord med stolar samt bra arbetsyta på köksbänken. Skåpsluckorna är vita och så även vitvarorna. Här är det utrustat med kyl och frys i full storlek, köksfläkt, diskmaskin, häll, integrerad ugn och mikro. Via köket kliver du ut på bostadens balkong. Balkongen erbjuder en härlig plats att kunna vara ute på för att njuta av vädret och ligger intill köket och vardagsrummet.

Vardagsrummet rymmer både soffa tillsammans med tillhörande mediamöbel samt matsalsbord om så önskas. Stort fönsterparti ger ett naturligt ljusinsläpp.

Det första av de tre sovrummen ligger i anslutning till vardagsrummet och rymmer en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns även en stor garderob som förvaring.

De andra två sovrummen ligger med rofyllt läge och nås från köket och hallen. De båda rymmer dubbelsäng och tillhörande möblemang samt erbjuder garderober.

Bostadens badrum är helkaklat och renoverat i fint skick. På golvet ligger svart klinker och väggarna pryds av vitt kakel. Utrustat med med kombinerad tvättmaskin, dusch med vikbara dörrar, toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp samt handdukstork. Här finns även ett praktiskt vädringsfönster.

Välkomna på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Backa 35:2

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
261
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
4
Boarea
96 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 284 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, parkeringsplats samt bredband 500/Mbit från Tele2. Varmvatten och el debiteras efter förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
1969-1970
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,25559%
Andel av årsavgiften är
0,25582%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
563 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
473 227 kr

Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
300 kr
Summa
300 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Backa
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
484
Antal lokaler
10
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Backa består av 484 lägenheter. Fastigheterna Göteborg Backa 35:1-2 bebyggdes 1969-1970. Föreningen innehar marken med tomträtt där nuvarande avtal löper ut 2028.

HSB Brf Backa är en välskött förening. Föreningen är aktiv och ordnar utflykter och aktiviteter såsom boule m.m. För underhållet av husen följer man en 10 årig-underhållsplan. För vidare information se föreningens årsredovisning eller gå in på föreningens hemsida, http://www.hsb.se/goteborg/backa

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes januari 2024.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2011: Ombyggnad av lyftanordningen på samtliga markbehållare för att lättare kunna tömma soporna. Byte av cylindrar till markbehållarna och nya nycklar till medlemmarna. Reparation av vattenskador. Byte av cylindrar till markbehållarna och nya nycklar till medlemmarna. Reparation av vatten/sanitet/värme. Lås, nycklar och porttelefoner. Reparation av tvättstugeutrustning inkl. säkerhetskontroller och serviceavtal.
2012-2013: Ombyggnation av gårdar, filmning och byte av dagvattenledningar. Ombyggnation ventilation i lokalen i hus 14, ny cirkulationspump i hus 8 och i hus 5. Nytt expansionskärl i hus 5 samt reparation efter vattenskador.
2013: Reparation av tegelväggar på grund av att bitar av ytan släpper. Stängda soprum på Sägengatan har målats och hyrs nu ut till medlemmar med motorcykel. Stängda soprum i vissa hus har målats och hyrs nu ut till medlemmarna.
2015: Målning av staket på parkeringsdäck.
2015-2017: Stamrenovering av samtliga badrum i föreningen. I samband med detta byttes samtliga cirkulationspumpar och expansionskärl. Ny torkutrustning är installerat i samtliga torkrum.
2019: Byte av samtliga entrépartier och installera ett bokningssystem/passagesystem för tvättstuga, gästlägenhet etc samt byte av samtliga cylindrar i allmänna utrymmen.
2019: Fasadrenovering
2024: Solpaneler installerade

Planerade:
Fasadarbete pågår.

För mer information om ekonomi och renoveringar se årsredovisning samt föreningens hemsida.

Parkering

En parkeringsplats eller garageplats ingår i månadsavgiften. Parkeringsplatsen följer bostadsrätten och det är samma nummer på bilplatsen som på lägenheten. Om man har behov av ytterligare en parkeringsplats så finns det ca 30 st som fördelas enligt separat kö, kostnad 161 kr/mån.

TV/bredband

Kabel-TV levereras av Tele2, förutom ett grundutbud ingår 8 favoriter i avgiften.
Bredbandet ingår i avgiften och det är Tele2 som levererar 500Mbit man måste anmäla detta själv till Tele2.

Gemensamma utrymmen

Via föreningen finns tillgång till en tvättstuga och ett mangelrum i varje hus. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum, snickerboa, boulebana, tennis-, fotbollsplan och möjlighet att hyra fritidslokalen Riddaren för 250 kr/tillfälle samt en gästlägenhet med 4 st sovplatser som kan hyras för 350 kr/natt. I varje U-hus finns även en grovtvättstuga. Källarförråd hör till lägenheten.

Föreningens expedition ligger på Sägengatan 23. De har öppet måndagar kl. 18:00-19:30 (ojämna veckor) och nås på tfn. 031-52 25 54. Nya medlemmar får en kallelse om att kontakta ordföranden för en träff där det informeras om vad som gäller i föreningen.

Övrigt

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Om Hisings Backa

Mäklaren om Hisings Backa

SHOPPING, SPA OCH NATUR PÅ HEMMAPLAN
Bara en kvart från centrala Göteborg bor du i expansiva Hisings Backa. Området har ökat i popularitet de senaste åren på grund av den intensiva utvecklingen. Samtidigt är naturen aldrig långt borta.

STORT UTBUD AV SHOPPING
Hisings Backa är beläget på ön Hisingen och är ett område som har lika nära till Göteborgs centrum som till natur och landsbygd. Området har en blandad bebyggelse med flerfamiljshus, radhus och villor. Var du än bor i området når du lätt Hisings Backas tre stora köpcentrum – Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum och Selma Lagerlöfs Torg. Den sistnämnda med tillhörande kvarter har genomgått en stor omvandling de senaste åren. Torgets strategiska position utmed E6 och utbudet av dagligvaror och nischade butiker gör att många hittar hit. Lockar kultur mer finns här både bibliotek och kulturhus. Kultur är en stor del av Hisings Backa och du har den på flera ställen. I Brunnsbo finns Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler. Brunnsboskolan har en kulturprofil och på Skälltorpsskolan finns Svenska Balettskolan som lockar elever från hela Västsverige.

Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.

TA DIG ENKELT TILL STAN
Hisings Backa har många kommunala förskolor och föräldrakooperativ, ofta inom gångavstånd. För de äldre barnen finns flera grundskolor och friskolor att välja på. I närliggande Lundby hittar du gymnasieskolor med olika inriktningar.

De goda kommunikationerna tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Flera busslinjer passerar Hjalmar Brantingsplatsen där spårvagnar tar dig vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA ligger. För dig som hellre cyklar finns det bra cykelvägar i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sägengatan 30

Sägengatan 30

422 58 Hisings Backa

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder