-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Härlig balkong i västligt läge och stora sociala ytor!
Trollhättan
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV (obligatoriskt informationsöverföringsbelopp gällande gruppavtal med Telenor om 199 kr/mån är inräknat. Det avser bredband 500/500, IP-telefoni och baspaket för TV). Man har en individuell mätning av förbrukad el och den debiteras tillsammans med månadsavgiften.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En trivsam tvåa med nya ytskikt och ett härligt ljusinsläpp!
Välkommen till en trivsam två med en genomtänkt planlösning och en balkong i ett västligt läge! Denna lägenhet är väl omhändertagen och innehar ett renoverat badrum sedan stambytet i föreningen.
Lägenheten har en praktiskt och välkomnande hall med plats för avhängning och klinkers på golvet. Här finns även en väl tilltagen walk-in-closet med plats för gott om förvaring. Det rymliga köket är stilrent i sitt utförande och det finns en naturlig plats för matbord vid fönstret. Här blickar man ut över den grönskande omgivningen och lugnet infinner sig. Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp och vyn mot öppna landskap ger en härlig känsla. Ute på balkongen finns det gott om plats för diverse möblemang. Balkongen är belägen mot den mysiga innergården och här kan man sitta och njuta medans barnen leker på lekplatsen!
Sovrummet är väl tilltaget och har gott om plats att möblera efter egen smak och tycke. Från sovrummet nås även den tidigare nämnda walk-in-closeten vilket ger en lyxig känsla. Det renoverade badrummet är välutrustat och har en sprillans ny tvättmaskin. På Hovslagaregatan 46 bor ni i en välskött förening som b.la. har gym, bastu, festlokal och en övernattningslägenhet.
I närområdet finns det mesta man kan behöva så som förskola, grundskola, bibliotek, matbutik, vårdcentral, flertalet motionsspår och fotbollsplaner. På cykelavstånd samt via finns goda kommunikationer når ni Trollhättans centrumkärnan med dess utbud av diverse restauranger, butiker, gym, resecentrum och inte minst Högskolan väst. Ni når lätt och smidigt E45:an som tar er på äventyr till bl.a. Göteborg.
Ta chansen att förvärva en stor trea i slutet av gatan! Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Ida Pettersson, 0766-47 89 13 för er intresseanmälan och mer information.
Hall: Rymlig och luftig hall med plats för avhängning. Direkt till vänster finner ni en stor walk-in-closet. Denna nås även från bostadens sovrum vilket ökar användningsområdet. På golvet ligger ett praktiskt klinkers och väggarna är vitmålade.
Kök: Det välplanerade köket är stort och har gott om förvaringsutrymme i de stilrena vita skåpsluckorna. Ovan bänkskivan i laminat sitter ett praktiskt vitt kakel. Här finns ett stort kylskåp och en stor frys, diskmaskin och spis med ugn och en spisfläkt, allt i rostfritt stål. Väggarna är vitmålade och golvet är i laminat. Från köket når man bostadens trevliga balkong som ligger i ett härligt västerläge med utsikt mot den mysiga innergården! Man omges av natur och grönska och här finns det plats för olika möblemang.
Vardagsrum: Ett ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för möblemang efter eget smak och tycke. Flera stora fönster ger ett gott ljusinsläpp och den öppna vyn ger en harmonisk känsla. Väggarna är målade och delvisa tapetserade och på golvet ligger ett laminatgolv.
Sovrum: Det trivsamma sovrummet har gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring i garderob. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade och delvis tapetserade.
Hall
Rymlig och luftig hall med plats för avhängning. Direkt till vänster finner ni en stor walk-in-closet. Denna nås även från bostadens sovrum vilket ökar användningsområdet. På golvet ligger ett praktiskt klinkers och väggarna är vitmålade.
Kök
Det välplanerade köket är stort och har gott om förvaringsutrymme i de stilrena vita skåpsluckorna. Ovan bänkskivan i laminat sitter ett praktiskt vitt kakel. Här finns ett stort kylskåp och en stor frys, diskmaskin och spis med ugn och en spisfläkt, allt i rostfritt stål. Väggarna är vitmålade och golvet är i laminat. Från köket når man bostadens trevliga balkong som ligger i ett härligt västerläge med utsikt mot den mysiga innergården! Man omges av natur och grönska och här finns det plats för olika möblemang.
Vardagsrum
Ett ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för möblemang efter eget smak och tycke. Flera stora fönster ger ett gott ljusinsläpp och den öppna vyn ger en harmonisk känsla. Väggarna är målade och delvisa tapetserade och på golvet ligger ett laminatgolv.
Sovrum
Det trivsamma sovrummet har gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring i garderob. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade och delvis tapetserade.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV (obligatoriskt informationsöverföringsbelopp gällande gruppavtal med Telenor om
199 kr/mån är inräknat. Det avser bredband 500/500, IP-telefoni och baspaket för TV).
Man har en individuell mätning av förbrukad el och den debiteras tillsammans med månadsavgiften.
*Besiktigad: tisdag 6 april 2021
Gjorda renoveringar:
2004-2005 - Stambyte
2010 - Nybyggnad garage
2010 - Markanläggningsrenovering
2015 - Bytt fjärrvärmeväxlar. Tilläggsisolerat vindarna och bytt fläktar. Bytt pumpar, stamventiler, ställdon och ventiler.
2019 - Rivit och byggt 26st garage vid Torparegatan.
2020 - Lagning och målning av balkongskärmar.
2022/2023 - Samtliga fönster i hela föreningen är utbytta och nya.
Kommande renoveringar:
Inom den närmsta framtiden så planerar styrelsen bland annat att göra följande åtgärder:
- Måla utrymmen i källarna t.ex. cykelrum.
- Byta ut tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- Fräscha upp lekplatserna med sand i sandlådorna och byta gungor.
Planerat underhåll kostnadstäcks genom avlyft från den yttre underhållsfonden.
Kabel-TV
Fiber
Det finns 77 st garage och 241 st bilplatser. P-plats kostar 150 kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningens fastigheter Stigbygeln 3 och 4, Spiltan 3 och Krubban 3 är belägen på adresserna
Hovslagaregatan 10-52, 11-23, Stallgatan 3-11 och Torparegatan 16-30 i Trollhättan. Husen färdigställdes år 1968-1970. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a. stambyte
2004-2005, nybyggnad garage 2010 samt markanläggningsrenovering 2010.
Föreningens 320 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k - Antal
1 - 47 st
2 - 113 st
3 - 154 st
4 - 6 st
Föreningen har höjt avgiften 2023 med 5%. Från 2024-01-01 gjordes en ny höjning med ca 2%.
Det finns 77 st garage och 241 st bilplatser. P-plats kostar 150 kr/mån
ComHem avseende kabel-tv. Telenor avseende internet och kabel-tv via digital box.
Utvändigt finns flera stora grönområden, flertalet lekplatser, grillplatser och en boulebana.
I Stigbygeln finns tvättstugor, övernattningslägenhet, lokal, bastu med dusch och gym.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
