-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till en mycket charmig bostad där stora renoveringar skett under de senaste åren.
Hemmanet, Sundsvall
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till detta mycket trivsamma och renoverade hus på Hemmanet.
Här möts du av ett hemtrevligt och varmt hem med stor dos av charm. Alla rummen har fönster i 2 väderstreck vilket bidrar till mycket fint ljusinsläpp.
Stort kök med gott om förvaring och fina bänkytor. Matplats för ca 10-12 personer.
Renoverat, helkaklat badrum med påkostade materialval.
På övreplan finns 3 sovrum, toalettrum och bra förvaring. Från hallen når man den trevliga balkongen som är delvis inglasad och takad. Här kan man njuta av sommarkvällarna tills solen går ner.
Tomten är en hörntomt med infart ifrån Serpentinvägen. Härliga ytor som passar för lek eller trädgårdsintresse.
Fiber finns indraget.
Till fastigheten hör även ett fristående garage som har renoverats under senaste åren med bla nytt plåttak. En carport har byggts till 2021. Stor garageuppfart med plats för många bilar.
Nytt yttertak 2020/2021.
Nydragen el i hela huset inklusive ny elcentral 2020.
Varmt välkommen på visning.
ENTRÉ
med vinylgolv, ½ panel och målade väggar.
Rymlig med mycket fina ytor för förvaring och avhängning av kläder.
INRE HALL
med laminatgolv och träpanel samt målade väggar.
Klädkammare.
BADRUM
med kaklade väggar och klinkergolv (el-värme).
Utrustning: Wc, tvättställ, dusch och handdukstork.
Renoverat 2018.
KÖK
med laminatgolv och ½-panel/tapetserade väggar.
Köksinredning från 2007 med beigaluckor från IKEA.
Utrustning: Spis (2020), fläkt, diskmaskin, kyl/frys.
Rymligt kök med matplats för ca 10-12 personer.
Gott om förvaring och bra med bänkytor.
MATRUM/VARDAGSRUM
med parkettgolv och målade väggar.
ÖVREPLAN
HALL
med laminatgolv och målade väggar.
Utgång till balkong.
Trappa upp till vinden.
TOALETTRUM
med våtmatta på golv och tapetserade väggar.
SOVRUM 1
med laminatgolv och målade väggar.
4 garderober.
Stort rum.
SOVRUM 2
med laminatgolv och målade väggar.
Klädkammare/garderob.
SOVRUM 3
med laminatgolv och målade väggar.
Används idag som Tv-rum.
Nolby 3:20
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Energideklarationen är utförd av tidigare ägare som då hade ett annat uppvärmningssystem.
Delvis inglasad och takad balkong i trivsamt västerläge.
Eftermiddag och kvällssol. Infravärme.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Byggnadsplan
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2281K-F-3457.1
Fiber via servanet
Fristående garage med vidbyggd förrådsdel. Renoverat med bla nytt tak 2021.
Stor garageuppfart som rymmer många bilar.
Driftkostnaden är beräknad efter nuvarande ägares förbrukningar och avtal. I kostnaden för EL, ingår även uppvärmningskostnaden samt den fasta kostnaden för nätavgiften (10 812kr). I denna kostnad har 2 elbilar även laddats.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 595 000 kr
Hemmanet är ett lugnt och trivsamt område utan genomfartstrafik. Med både förskola och skola för årskurserna F-6 på området är det perfekt för barnfamiljer. I Kvissleby, 3 km bort, finns Nivrenaskolan med årskurs 7-9.
På Hemmanet är det nära till naturen med fina stigar att vandra. I närheten finns också elljusspåret runt Fiskdammen där det också dras skidspår på vintern. Det finns fotbollsplan där Svartviks IF bedriver sin verksamhet, tennisplan, lekparker och pulkabacke.
Närservice
I Kvissleby, cirka 3 km bort, finns ICA Kvantum med postombud, apotek, vårdcentral, tandläkare, restauranger, brandstation, systembolag, olika butiker, frisörer, bensinmack med mera.
Här finns också Opalen med fritidsgård och bibliotek, Njurundahallen med idrottshall, bassänger och gym och Nolbybacken för utförsåkning. Här är det också nära till friluftsbadet Dyket och Sundsvalls golfklubb. I Njurundabommen finns ishall.
Kommunikation
Avstånd till Sundsvall centrum är 12-15 km. Bussförbindelserna från Kvissleby och Svartvik till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 20 min. Se turlista på Din tur.
Övrigt
Hemmanet ligger intill Svartvik som har en historisk sågverksmiljö från 1800-talet med herrgården på ena sidan och kyrkan på den andra sidan vägen. Här började verksamheten redan 1819. Idag är kommunen ägare och herrgårdsanläggningen vid Svartvik har restaurerats. Hela miljön med herrgård och kontor, kyrka och några arbetarbostäder finns kvar, även om det mesta av själva industrianläggningarna är borta. Här har man nu byggt upp Svartviks industriminne som ett levande museum kring den tidigare verksamheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hemmanet? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
