-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Pricksäker tvåa med öppen planlösning och flödande ljus!
Klippan, Göteborg
*I den angivna månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv. Utöver månadsavgiften på 4 871 kr/mån tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om (230 kr/mån).
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen och säljare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till Klippan och en enastående tvåa om 66 kvadratmeter med stor balkong, öppen planlösning och flödande ljus!
Välkomna till Klippan och denna enastående tvårummare! Hela bostaden är mycket ljus och rymlig tack vare sina 66 väldisponerade kvadratmeter och stora fönsterpartier vilket ger en inbjudande och trivsam känsla. Här ges gott om plats för social gemenskap tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som bryts av genom en praktisk köksö. Exklusiva, stilrena materialval präglar denna lägenhet och ger känslan av det lilla extra! Den väl tilltagna balkongen nås från allrummet och blir som ett extra rum under sommardagarna och ger plats för både utemöbler och odlingar. Bostadens sovrum har ett stort fönster med utsikt till balkongen, goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng med sängbord. Lägenhetens badrum går i modern stil och är smakfullt med vitt kakel och bruna klinkers som snyggt bryter av mot varandra. Här bjuds tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Ett tröskelfritt ljust ekparkettgolv löper genom lägenheten och ger ett genomtänkt helhetsuttryck. Välkomna att trivas!
Ta hissen upp till våning 6 och denna enastående lägenhet! Här möts du av en ljus och luftig hall med plats för att hänga av ytterkläder och skor samt en inbyggd garderob för extra förvaring. På golvet ligger en vacker ljus ekparkett som löper tröskelfritt genom hela lägenheten.
Vidare in till bostadens sociala delar där kök och vardagsrummet ligger i en öppen planlösning och skapar en naturlig plats för umgänge. Köket är stilrent och modernt med vita skåpsluckor och spotlight som lyser upp arbetsytan som är en bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl och frys samt en lyxig vinkyl. En köksö bryter av köket mot allrummet och skapar en extra arbetsyta samt erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.
Allrummets rymliga ytor i kombination med det flödande dagsljuset erbjuder ett hem att verkligen trivas i. Här ges utrymme för soffmöblemang med tv-möbel samt middagsbord för trevliga kvällar i goda vänners sällskap. Från allrummet nås bostadens stora balkong som ger chans till många härliga soltimmar och bjuder på gott om plats för både sittgrupp och odlingar.
Ett stort golv-till-tak fönster som vetter ut mot balkongen ger ett fantastiskt ljus även till bostadens sovrum. Plats finns för dubbelsäng med tillhörande sängbord och era kläder förvarar ni enkelt i de smakfullt platsbyggda garderoberna. Här finns alla förutsättningar för en god natts sömn.
Badrummet är stort och erbjuder både tvättmaskin och torktumlare för extra komfort. I övrigt finns dusch med glasvägg, väggfast wc, handfat, förvaringsskåp och handdukstork. Grått klinkergolv bryter av snyggt mot de vitkaklade väggarna. Ett toppmodernt badrum med högsta komfort!
Planskiss
*Areauppgifter enligt bostadsföreningen och säljare.
I den angivna månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv. Utöver månadsavgiften på 4 871 kr/mån tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om (230 kr/mån).
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Stor och härligt balkong med plats för både sittgrupp och odlingar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Posten övrigt avser kostnaden för det obligatoriska tillägget som avser bredband. El och hemförsäkring tillkommer och tecknas och bekostas av medlemmen.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Silon registrerades 2004-08-09. Föreningen är en äkta bostadsrättsföreningen. Brf Silon upplåter 56 lägenheter med bostadsrätt varav 26 st 2:or, 23 st 3:or och 7 st 4:or samt 2 lokaler med hyresrätt (en restaurang och ett kontor) med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 2006-2008 och består av ett flerbostadshus i 15 våningar samt källare.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Klippan Kulturfastigheter. Föreningens andel är 8,7%. Samfälligheten förvaltar i huvudsak parkeringsplatser och där tillhörande anslutningsvägar.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC, Sveriges Bostadsrättscentrum.
För mer information besök föreningens hemsida på www.brfsilon.com
Föreningen höjde avgifterna med 3% 1 januari 2023, samt 1 januari 2024. Föreningen planerar att höja avgiften årligen med 3% fram till 2025.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Utfört underhåll:
- Översyn och funktionsprovning av brandspjäll och brandgasfläktar för trapphus och hisschakt 2016
- Översyn och reparation av luftrenare i soprum 2016
- Översyn av ventilationssystemet i lokalerna 2016
- Översyn av värmeanläggning och reparation av värmepump 2016- 2017
- Uppgradering av nyckelsystem i markplan och i källaren 2016
- Reparation av taket 2018 - 2020
- Utbyte av ljuskällor i trapphus och entré 2020
- Utbyte av samtliga vattenrör (stambyte) 2021
- OVK, obligatorisk ventilationskontroll har utförts år 2021. Nästa OVK är planerad att genomföras under år 2024.
- Byte av porttelefoni 2022
Planerat underhåll:
- Besiktning och eventuella åtgärder av FTX.aggregat (ventilation) 2023
- Besiktning och eventuella åtgärder av balkongräcken 2023
- Målning av tak och vägg i källaren 2024
- Målning av tak och väggar i soprummet 2024
- Byte av frånluftsvärmepump 2026
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkering för bil och båt finns att hyra i mån av plats av Klippans Kulturfastigheter eller av Parkering Göteborg. För besökande till huset finns besöksparkeringar vid bland annat Klippans konstkafé, framför hotellet och vid Sjömagasinet. För mer information se föreningens hemsida.
Föreningen är ansluten till Tv via Telenor grundutbud tv ingår i avgiften. Bredband via Telenor. (Obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån).
Cykel- och barnvagnsrum.
HÖJ DIN LIVSKVALITÉ I KLIPPAN
På kulturhistorisk mark bland bryggor och kullerstenar, gamla sockerbruk och smedjor – ja där kan du faktiskt bo. I Klippan finns utrymme för en helt unik livsstil med sina historiskt intressanta byggnader, bubblande kultur- och idrottsaktiviteter och en härlig, avkopplande miljö vid havet.
MED ÄLVEN SOM NÄRMSTA GRANNE
Att vakna varje morgon och se vattnet gör något med humöret. I kombination med att dessutom ha ett kulturreservat runt knuten är alldeles enastående. Här bor du på historisk mark, med livskvalitetshöjande möjligheter som att ta en promenad förbi Ångbåtsbryggan, Röda sten och längs vattnet bort till Nya Varvet. Fortsätter du ännu längre kan du ta dig nästan till Långedrag. Att se solen gå ner över de stora kranarna på Hisingen är helt magiskt.
Klippan är ett omtyckt utflyktsmål för såväl Göteborgare som turister. Här kan man promenera på bryggorna längs kajen och njuta av en glass eller öl i eftermiddagssolen. Eller varför inte lära sig något nytt om något gammalt – exempelvis Gamla Älvsborgs fästning, vars ruiner ligger inbäddad mellan husen. En skarp kontrast mot de moderna bostadshusen intill, som är uppförda i början av 2000-talet.
CARNEGIE BYGGDE OMRÅDET
Det var på 1850-talet som skotten David Carnegie etablerade ett porterbryggeri och sockerbruk i Klippan. För att få arbetare till sitt bruk lät han bygga bostäder, skolor, sjukhus och en kyrka i området. Den söta lilla kyrkan som fick namnet Sankta Birgittas Kapell, efter det skotska helgonet Saint Bridget, uppfördes i engelsk gotisk stil och är idag en av Sveriges mest populära kyrkor att gifta sig i. Många av de gamla husen i kulturreservatet byggdes som bostäder till arbetarna på Carnegies sockerbruk och porterbryggeri. På senare år har de fått sällskap av nybyggda hus i olika våningar. Flera av dem har en fin utsikt mot hamninloppet och Vinga.
AFFÄRSRESENÄRER OCH GRAFFITIMÅLARE
Här bor du betydligt närmare stan än vad det faktiskt känns som, i ett område som har karaktären av gammal hamnstad. Det var här Göteborgs första hamn låg, när älven var för grund längre in. Många byggnader har anor ända från 1700-talet, däribland Sjömagasinet och Ankarsmedjan.
Blandningen av gammal och modern bebyggelse skapar en levande atmosfär som lockar besökare året runt. Konstintresserade samsas med hotellgäster, joggare, konsertbesökare och skejtare. Både i de äldre och nyare byggnaderna finns ett stort antal företag, vilket bidrar till att det ofta är folk i rörelse. När man är i Klippan är det lätt att glömma bort hur nära stan man faktiskt är. Men spårvagnarna går i parti och minut och skulle du hellre vilja ta dig över till Hisingen, tar det bara tio minuter att nå Eriksberg med Älvsnabben från Klippans färjeläge. Den saltstänkta havsbrisen får du på köpet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Klippan? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
