Hoppa till innehåll

  • Besiktigad

Nåntuna, Uppsala

Vilanvägen 23

Pris:
6 695 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
156 kvm / 96 kvm*
Tomtarea:
695 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
6 400 000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Andreas Ödman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Drömboende på Vilanvägen 23 i Nåntuna, Uppsala!

Välkommen till ett väldigt trevligt hus på Vilanvägen 23, beläget i det eftertraktade området Nåntuna i Uppsala. Detta arkitektoniskt tilltalande hem i två etage erbjuder en perfekt kombination av modern design och funktionalitet, med en öppen planlösning och generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en harmonisk atmosfär.

Huset stoltserar med stora sällskapsytor som är idealiska för både avkoppling och sociala tillställningar. Den rymliga vardagsrumsdelen med en vacker öppen spis blir snabbt en favoritplats under kalla vinterkvällar. Det stora sällskapsrummet blir ett naturligt centrum i huset då det flyter samman med det moderna köket. Köket erbjuder golvvärme för extra komfort och är utrustad med högkvalitativa vitvaror samt vackra bänkskivor i granit. Ett kök som möter alla dina kulinariska behov.

Stig ut till den stora altanen där du hittar ett underbart relaxområde, perfekt för sommarens lata dagar. Här finns också en härlig pool och en utedusch, vilket gör trädgården till en oas av avkoppling och nöje. Detta är en plats där minnen skapas, från grillkvällar med familj och vänner till avkopplande solbad. Dessutom finns en andra uteplats på framsidan av huset, perfekt för sena kvällar.

Invändigt är huset utrustat med två smakfullt inredda badrum, båda med golvvärme för extra komfort. I ett av badrummen finns en jacuzzi där du kan koppla av efter en lång dag. Dessutom finns en separat toalett för gästernas bekvämlighet. Huset erbjuder tre rymliga sovrum på markplan samt två ytterligare rum i källarplanet som kan nyttjas som sovrum, hemmakontor eller hobbyrum.

Till huset hör också ett rymligt garage med groventré, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter och enkel access till bostaden. Huset är även utrustat med solpaneler installerade under 2023.

Detta är ett hem som erbjuder något för alla – från de stora sällskapsytorna och lyxiga badrummen till den fantastiska utomhusmiljön. På Vilanvägen 23 bor du i ett lugnt och familjevänligt område, med närhet till natur, skolor och all nödvändig service.
Ta chansen att uppleva detta drömboende – ett hem där varje detalj är noggrant utvald för att erbjuda högsta möjliga livskvalitet.
Välkommen hem!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Badrum och relax källarplan
  • Badrum och relax källarplan
  • Tvättstuga källarplan
  • Toalett entreplan
  • Badrum entréplan

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sävja 11:45

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
6 695 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
156 kvm*
Tomtarea
695 kvm
Biarea
96 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1963

Ombyggnad, Renoveringar

1974

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Fjärrvärme, 03-IM1-79/39052.1

TV/bredband

Telia

Telia

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Fjärrvärme

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 059 000 kr
Byggnadsvärde
2 574 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
19 881 kr
Värme
26 130 kr
Försäkring
8 124 kr
Vatten/Avlopp
8 303 kr
Summa
62 438 kr

Tillkommer kostnad för bredbandet från Telia på 7200 kr/år. 500/500 mbit/s.

Solpaneler installerade 2023.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-06-10

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 318 200 kr

Länkar

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vilanvägen 23

Vilanvägen 23

75752 Uppsala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
6 400 000 kr Budgivare 1 2024-06-19 18:22

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Andreas Ödman

Jag är intresserad av Vilanvägen 23

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo