-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En av Kirsebergs finaste tvåor!
Kirseberg, Malmö
*I avgiften ingår vatten, värme, avlopp, sophämtning, analog-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren 2:a med balkong, nyrenoverat badrum och ljus genomgående planlösning.
Denna ljusa och moderna bostad på våning 3 erbjuder en genomgående, stilren design med högkvalitativa ytskikt och nyslipad fiskbensparkett som ger en elegant känsla. Här möts du av ett nyrenoverat badrum i modern stil, utrustat med både tvättmaskin och smakfulla detaljer. Köket är fräscht och har nyligen fått sina luckor lackade för att ge ett ännu mer exklusivt intryck.
Den öppna och rymliga planlösningen bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, vilket ger en inbjudande atmosfär genom hela lägenheten. Balkongen, som nås från vardagsrummet, blir en riktig favorit under sommarens varma dagar – en perfekt plats för avkoppling och trevliga stunder.
Läget är oslagbart med närhet till Värnhemstorget, där du finner utmärkta pendlingsmöjligheter och shoppingutbud på Entré. Det tar bara några minuter på cykel att nå Malmö city, och på gångavstånd hittar du härliga grönområden som Beijers park – en perfekt plats för avkoppling eller aktiviteter med familj och vänner. För den som pendlar är det också enkelt att ta sig till både Lund och Köpenhamn via de närliggande ringvägarna. Malmö city nås på bara 10 minuter med buss.
I närområdet finns ett brett utbud av service, såsom sport- och motionshallar, fotbollsplaner, livsmedelsbutiker, frisörer och mycket mer. Malmö Golfklubb ligger också inom nära räckhåll, vilket gör detta läge ännu mer eftertraktat.
Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!
Kök
Köket är både funktionellt och stilrent med en uppfräschning av luckorna i en elegant grå nyans från 2022. Den rostfria bänkskivan erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, och det finns även plats för ett mindre matbord för härliga måltider. Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, kyl & frys, mekanisk fläkt och diskmaskin. För den som önskar en annan känsla, finns ett vackert brädgolv under den grå plastmattan som ligger på golvet.
Vardagsrum
Det ljusa och luftiga vardagsrummet är ett riktigt socialt rum där den vackra, välbevarade fiskbensparketten skapar en elegant känsla. De vitmålade väggarna ger en ren och modern look, och här finns gott om utrymme för både en stor soffgrupp och en matplats för härliga middagar. I anslutning till vardagsrummet ligger balkongen, som är en riktig förmån under sommarhalvåret – perfekt för morgonkaffet eller kvällens avkoppling.
Badrum
Badrummet är totalrenoverat och håller en hög standard med helkaklade väggar i ljusgrå nyanser och ett elegant, modernt uttryck. Här finner du infällda spotlights, golvvärme för extra komfort och en kombimaskin för tvätt och torktumling. Utrustningen omfattar även dusch, wc, handfat och ett praktiskt badrumsskåp.
Sovrum
Det rymliga sovrummet är beläget mot en lugn innergård och ger en avkopplande atmosfär. Här finns gott om plats för ett stort sängmöblemang och ett platsbyggt förvaringssystem med Pax-garderober i en sofistikerad beige ton. Golvet är ett vackert och välbevarat brädgolv som ger en varm känsla till rummet.
Saaris 3
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår vatten, värme, avlopp, sophämtning, analog-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
2022 - Badrumsrenovering
2022 - Slipning av parkett i hela lägenheten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Saaris är en äkta bostadsrättsförening som bildades samtidigt som huset byggdes 1939. I föreningen finns 36 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastighetens adress är Saarisvägen 1 A-C.
Föreningen ekonomiska förvaltare är Bredablick.
Föreningen höjde avgiften med 20% 2024-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen gjorde en högre höjning vid årsskiftet då de inte höjt avgiften något på 10 år (kontroll 2024-11-28).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1989-90 Byttes vatten- och avloppsstammar, nya fönster och ny el i gemensamma utrymmen.
2013 Målades trapphuset.
2015 Byte av avfuktare i båda tvättstugorna.
2017 Fjärrvärmesystemet byttes
2018 Miljöhus på gården
2019 Nytt tak
2022 Nytt taggsystem, nya hissar, installation av LED-belysning, OVK, porttelefonssystem, gjort en inhängnad innergård med låsta grindar som endast går att ringa på eller öppnas med tagg och inrett takterassen med snygga möbler och gjort det fint omkring byggnaden
Planerade renoveringar (kontroll 2024-11-28):
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Föreningen har 5 parkeringsplatser att hyra för 500 kr/månad, kösystem tillämpas. I dagsläget finns inga lediga platser och det står 3 i kö (kontroll 2024-11-28). Övrigt råder boendeparkering i området genom Malmö stad.
Föreningen har tv och bredband via Tele2. Tv: Digitalt grundutbud, ingår i månadsavgiften. Internet: 500/50 mbit, ingår i månadsavgiften.
En härlig takterrass finns att utnyttja under soliga dagar.
Föreningen har två gemensamma tvättstugor belägna i källaren och utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum.
I föreningen finns övernattningslägenhet som går att hyra för 200 kr/natt (ett vindsrum utan badrum).
Cykelställ finns på gården och i källaren, barnvagnsrum finns i källaren.
Varje bostad har ett förråd att tillgå.
Föreningen har även en möteslokal.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Kirseberg ger känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de rullar ut från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Området kallas också ”Backarna” vilket är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen även om skillnaden var större förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter. På det gamla flygfältet i Bulltofta har nya bostadskvarter vuxit fram. För Bulltoftaparken som binder samman området är ambitionen att det ska vara en så kallad miljöskuldfri park. Det gör man bland annat genom att bedriva en ekologiskt uthållig parkskötsel. Varje år släpps till exempel ett antal kor ut på grönbete i parken. Kossorna blir mätta och miljöpåfrestningarna mindre.
Bulltoftaparken är lika stor som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken räknade tillsammans. Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, friluftsbad Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö Kommun särskilt utvalt naturområde som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Kirseberg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
