Begoniagatan 13

Hus på hörntomt med plats för en stor familj! Närhet till grönområden!

Beskrivning

Välplanerat hus på en insynsskyddad hörntomt i populärt och barnvänligt område! Med en yta på 102 kvadratmeter på entréplan och ytterligare 100 kvadratmeter i källaren och totalt 8 rum varav 6 sovrum så erbjuder denna bostad gott om utrymme för hela familjen.

På entréplanet finns tre bra sovrum, stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord samt kök med en praktisk och fin köksö som erbjuder sittplatser, vilket ger utmärkta möjligheter för både umgänge och middagar med familj och vänner. På detta våningsplan finns även ett badrum med dusch och wc samt en separat gäst-wc. Den välkomnande atmosfären och det naturliga ljuset som flödar genom fönstren ger en behaglig och hemtrevlig känsla.

Källarvåningen erbjuder en trivsam gillestuga, kontorsyta samt ytterligare tre sovrum som kan anpassas efter dina behov. Här finns gott om plats för exempelvis arbetsrum, hobbyutrymmen eller en avskild gästsvit. Oavsett hur du väljer att använda dessa utrymmen, kan du vara säker på att de kommer att bidra till extra flexibilitet i ditt nya hem. I källaren finns även en härlig avdelning med bastu, dusch och badkar.

En fördel med denna fastighet är dess hörntomt, vilket ger extra utrymme och möjligheter för trädgårdsaktiviteter. I trädgården finns tre olika uteplatser där du kan njuta av sol hela dagen. Här finns också ett rymligt garage samt ett förråd i bra storlek. Ett inglasat uterum är också ett härlig tillägg till denna bostad och ger dig möjlighet att njuta av trädgården även under regniga dagar.

Läget på Begoniagatan är perfekt för dig som söker närhet till både stadsliv och natursköna omgivningar. Med endast cirka fem kilometer till centrala Örebro har du alla bekvämligheter och service inom räckhåll. Samtidigt kan du njuta av den lugna och familjevänliga atmosfären som Mellringe erbjuder. I närområdet finns skola, mataffär, apotek och vårdcentral.

Kontakta Lars Olsson för mer information!

Rumsbeskrivningar

Entré
Välkomnande entré med klinkergolv och plats för ytterkläder och förvaring i garderober.

Kök
Det fina köket renoverades smakfullt 2021. Mörkblå köksluckor med grått stänkskydd ovanför bänkskivan i trä. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys samt diskmaskin.

Vardagsrum
Inbjudande och rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Stort fönsterparti och altandörr som ger ett härligt ljusinsläpp i bostaden. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng. Bra förvaringsutrymmen i de inbyggda garderoberna. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns garderob samt plats för säng och skrivbord.

Sovrum
Fint sovrum med tapetserade och målade väggar och parkett på golvet.

Badrum
Badrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns dusch, toalett, handfat och badrumsskåp.

WC
Helkaklad toalett utrustad med toalett, handfat med kommod samt badrumsskåp.

Källare
Inredd källare med tre extra sovrum samt kontor och en mysig gillestuga. Här finns även en härlig avdelning med bastu, dusch och badkar.