-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och trivsam bostad högt upp i huset i populärt område nära till city och universitetet.
Södra Ladugårdsängen, Örebro
*Inkl. värme, va, grundutbud till kabel-TV och bredband. Från 1/1 2025 kommer avgiften höjas med 1% (årlig justering). Därefter sänks avgiften med 9% tack vare lägre räntekostnader på föreningens lån.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Välkomna till Termikgatan 45A och denna ljusa och trivsamma bostad högt upp i huset i en förening där avgifterna sänks inför nästa år! Från och med 1/1 2025 har föreningen beslutat att sänka avgifterna med 9%. Den nya avgiften för denna lägenhet blir 5 787 kr/mån.
Fantastiskt bra läge i populärt och trivsamt område. Här bor du på väldisponerade kvadratmeter med närhet till både city och fin natur. Lägenheten är genomgående och erbjuder fin utsikt både mot centrala Örebro och i söder ser du Örebros nya vattentorn.
Välkomnande och rymlig hall med mörkt klinker på golvet och vita väggar. Dubbelgarderob som erbjuder gott om plats för ytterkläder. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning. Den stora öppna ytan rymmer både soffgrupp och matbord samt har stora fönster och dörr till balkongen som vetter mot innergården. Köket har vita släta köksluckor och ljusgrått kakel ovanför bänkytorna. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spishäll, fläkt och mikrovågsugn.
Två sovrum i bra storlek. Det större av sovrummen har en klädkammare och stora garderober som erbjuder gott om utrymme för kläder och förvaring. Sovrummet är i mycket bra storlek och har plats för både säng och skrivbord. Sovrum 2 kan även användas som gästrum, tv-rum eller kontor om så önskas. Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, dusch, både tvättmaskin och torktumlare. Den inglasade balkongen är rymlig och har fint utsikt över innergården från våning 4. Den skapar en vacker förlängning av vardagsrummet. Här kan du koppla av samtidigt som du beundrar den vackra utsikten mot Örebro city. Oavsett om det är morgonkaffet eller en kvällsmiddag, kommer denna inglasade balkong att bli din favoritplats i lägenheten.
Till lägenheten hör även ett källarförråd. Fin byggnad som producerades år 2018. Fint exklusivt trapphus med hiss direkt ner till garaget där samtliga parkeringsplatser erbjuder möjlighet att ladda elbil. Mysig innergård med plats för avkoppling och solning. Cykelrum och barnvagnsförråd finns tillgängligt.
Här bor du i ett lugnt område nära till Örebro Universitet, naturområden samt citypulsen. På innergården finns även en förskola. I närområdet finns Gustavsviks golfbana, fotbollsplan samt Backahallen. Dessutom finns även Friskis & Svettis Söder, förskolor och grundskola, vårdcentral och livsmedelsbutiker inom promenadavstånd. Från Ladugårdsängen har du ca tio minuters cykelväg till Örebro city med stort utbud av shopping, restauranger och nöjen!
Välkomna att boka tid för visning!
*Enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. värme, va, grundutbud till kabel-TV och bredband.
Från 1/1 2025 kommer avgiften höjas med 1% (årlig justering). Därefter sänks avgiften med 9% tack vare lägre räntekostnader på föreningens lån.
Ett förråd tillhör bostaden.
Cykelförvaring finns i källaren.
Inglasad balkong med utsikt över föreningens innegård.
ComHem
ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Garage i källarplan med hiss direkt upp till respektive våning. Det finns även cykelförvaring i källaren.
Totalt 39 garageplatser för bil, separat kö till garageplats. Kostnad för garageplats tillkommer om 820 kr/mån. Föreningen har nyligen installerat laddare för el-bil till alla parkeringsplatser i garaget. Kostnad för el tillkommer. Cykelförvaring finns i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Hushållsström (eltillägg) 250 kr/månad. Verklig förbrukning korrigeras och avläses varje år.
*Betalas av köpare
I Brf Flygaren finns det 81st bostadsrättslägenheter i föreningen med adresserna Termikgatan 43, 45 A-C och Gyrogatan 2A-C.
Det finns 1st lokal som är tänkt för en verksamhet. Föreningen äger marken.
Fastigheten har ett gemensamt elabonnemang. Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses årligen. Därefter sker en justering mot det belopp som har förhandsbetalats.
De senaste åren har föreningens belåningsgrad sänkts regelbundet. Föreningen visar även upp ett positivt kassaflöde.
39st garageplatser finns i föreningen. Separat kö tillämpas.
Hissen går direkt ner till källarplanet. Föreningen har även förberett alla garageplatser med laddstationer. Går att beställa laddare för elbil via föreningen.
Cykelförvaring finns i källaren.
Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
