-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mycket välplanerad 3:a i fint skick med två balkonger och 5 min till t-bana
Hägerstensåsen, Stockholm
*inkl. värme, VA (+obligatoriskt tillägg för bredband om 150 kr/mån).
**Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här bor ni med fint ljusinsläpp tack vare genomgående planlösning och generös takhöjd. Fint renoverad med smakfulla materialval.
Välkommen till denna optimalt planerade 3:a med genomgående planlösning och fönster i två väderstreck samt generös takhöjd. Planlösningen är mycket väldisponerad och erbjuder bra förvaring i garderober samt klädkammare. Bostaden har genomgått flertalet renoveringar med nytt vitbehandlat parkettgolv, nytt kök och renoverade ytskikt med smakfulla materialval. Här erbjuds ni två generösa balkonger i motsatta väderstreck som nås från vardagsrum och det större sovrummet. Stambytt och helkaklat badrum. Till bostaden nyttjas ett källarförråd. Här är det bara att flytta in och trivas!
Stabil förening med bra ekonomi och få stora planerade underhållsposter. Föreningen har en trevlig innergård med mycket grönska, utemöbler och grill.
Bostaden ligger med centralt läge på mysiga Hägerstensåsen invid torget där ni har flera restauranger, en bra ICA m.m. Mycket bra kommunikationer med buss 147 och nattbuss 192 direkt utanför huset och 5 minuters promenad till tunnelbanan.
Interiör
HALL
Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning och förvaring i garderob. Här erbjuds även mycket bra förvaring i klädkammare som inretts med förvaringssystem med väggskenor och konsoler för effektiv och flexibel förvaring.
VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp, tv-möbler samt matplats. Stort fint fönsterparti mot föreningens trevliga gård som ger bra ljusinsläpp, härifrån nås även den större balkongen.
BALKONG 1
Generös balkong med lugnt läge mot föreningens lummiga innergård. Balkongen vetter mot väster vilket ger behaglig eftermiddagssol.
KÖK
Fint renoverat kök med gott om förvaring bakom snygga grå köksluckor och bra arbetsyta på vit bänkskiva. Helkaklad vägg med vita kakelplattor ger en skön bistrokänsla till köket. Rostfria vitvaror i form av kyl/frys, diskmaskin, fläktkåpa och inbyggnadsugn med spishäll ovan.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler. Bra förvaring i garderob. Här kan ni vakna upp och direkt kliva ut på den mindre balkongen för en nypa luft. Sovrummet används idag som barnrum men lämpar sig väl för dubbelsäng/180 cm.
BALKONG 2
Balkong med trivsam trätrall som nås från sovrummet.
SOVRUM 2
Sovrum 2 ligger i anslutning till det större sovrummet och är idag möblerat med 160 cm säng. Lämpar sig även väl som barnrum, gästrum eller kontor.
BADRUM
Stambytt och helkaklat badrum. Ljust och fint med ljusinsläpp från frostat fönster. Utrustningen består av dusch, handdukstork, handfat, wc samt spegelskåp. Här är det även förberett för tvättmaskin.
*Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
inkl. värme, VA (+obligatoriskt tillägg för bredband om 150 kr/mån).
Två balkonger i motsatta väderstreck.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Fastigheten byggdes år 1945 och föreningen bildades 2005. Totalytan är 1624 kvadratmeter, varav 1428 kvadratmeter utgör lägenhetsyta. Den består av 30 lägenheter, varav en är hyresrätt. Lägenheterna är fördelade på 18 st på 2 rok och 12 st på 3 rok. I fastigheten finns fyra stycken lokaler som hyrs ut till kommersiella verksamheter. Föreningen hyr även ut p-platser till en bilpool som använder 3 av de 14 parkeringsplatserna.
Föreningens ekonomi är mycket god med extra amorteringar gjorda och inför 2019 sänktes avgiften med 10%.
Utförda renoveringar:
- 2023 Renoverat tvättstugan.
- 2020/2021 Renovering av föreningens kommersiella lokaler.
- Fönsterbyte och 4 nya balkonger – 2017
- Dränering Frisörsalongens gårdssida – 2016
- Takrenovering – 2015
- Balkonger mot gård – 2013
- Terrasserna – 2012
- Tvättstuga – 2008
- Stambyte – 2006
Föreningen har 14 st parkeringsplatser. Kostnaden för en parkeringsplats är 500 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering på gatorna runt bostaden.
Alla lägenheter i föreningen är utrustade med fiber från Ownit (500-1000 mbit/s). Kostnaden för bredband är ett obligatoriskt tillägg till avgiften om 150kr/mån. Kabel-TV kan levereras av Comhem och möjlighet till IP-TV finns genom separat avtal med Ownit.
Föreningen har en trevlig gård omgiven av grönska med utemöbler och grill.
Bredvid port 64 finns det ett rum för cykelförvaring. Cykelställ finns också bredvid port 64 samt på gården.
Barnvagnsförvaring finns in genom port 64 till höger i gången utanför lägenhetsförråden. Dessutom i förråd under trappa 68 nere i källare.
Det finns sex stycken sopkärl för hushållssopor placerade på tre olika platser runt byggnaden. Återvinningsstation finns lite längre ner på gatan, vid korsningen Sparbanksvägen och Mellanbergsvägen där plast, glas, metall, papp m.m. kan återvinnas.
Här bor man med närhet till natursköna promenadstråk, parker och vatten. Hägerstensåsen är ett lugnt och lummigt område beläget på en höjd med ett trevligt centrum som ligger på toppen av åsen. Här finns flera restauranger, caféer, mataffär, blomsteraffär, frisörer, servicebutiker osv.
I närheten finns populära Svandammsparken, härliga promenadstråk längs med Mälarens vatten och mysiga Vinterviken med fina badmöjligheter. Vid Telefonplan hittar man ytterligare service med apotek, bank, flertalet mataffärer och fina träningsmöjligheter med SATS gym och populära Klättercentret Telefonplan. Här finns även ett stort restaurang- och caféutbud med bland annat välbesökta Restaurang Landet och mysiga Söderbergs bageri. Några få stationer bort ligger Liljeholmen Galleria med ett stort serviceutbud och ett 90-tal butiker.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hägerstensåsen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
