Gustav III:s väg 11

Svårslagen hörntvåa med öppen spis samt balkong, belägen i förening som äger marken!

Beskrivning

-Fiskbensparkett & FUNGERANDE ÖPPEN SPIS
-GAVELLÄGE MED balkong, eftermiddag -& kvällssol
-Ekonomisk & stabil förening som äger marken!
-Tidstypiskt och bevarat originalkök toppat med BERTAZZONI-spis
-MÖJLIGHET till p-plats
-Genomgående fräscha ytskikt och platsbyggd bokhylla

Nu saluförs denna charmiga och unika hörntvåa, potentiella trea med välbevarade originaldetaljer och en genomtänkt planlösning. Här möts du av vacker fiskbensparkett, en inbjudande öppen spis och generös takhöjd som skapar en känsla av rymd. Det helkaklade badrummet har ett praktiskt vädringsfönster och är förberett för tvättmaskin. Originalköket är både tidlöst och väl omhändertaget. Den rymliga balkongen har bästa solläget och erbjuder en rofylld utsikt över den lummiga parken intill. Sovrummet är luftigt och nås genom stilfulla dubbeldörrar, och det finns gott om förvaring i hela lägenheten. Tack vare det fina gavelläget flödar ljuset in i samtliga rum, vilket skapar en härlig och luftig atmosfär.

Här bor du i ett av Abrahamsbergs mest välbevarade smalhus, som har tilldelats bidrag för sitt betydande kulturvärde. Föreningen har en mycket god ekonomi och äger marken, vilket innebär att ingen tomträtt finns. Samtliga större renoveringar är redan utförda, och det finns inga planerade avgiftshöjningar. I den låga månadsavgiften ingår både TV och bredband, och bostaden erbjuder dessutom ett källarförråd samt ett matkällarförråd.

Bostadsrättsföreningens hus, byggt 1939, har en välbevarad funktionalistisk arkitektur och anses vara Abrahamsbergs bäst bevarade smalhus. Det är blåklassat av Stockholms stadsmuseum, vilket innebär att byggnaden har höga kulturvärden motsvarande byggnadsminnen enligt kulturminneslagen. Föreningen har tidigare fått bidrag från Länsstyrelsen för bevarande och strävar efter att fortsatt bevara fastighetens unika kulturhistoriska värde.

Bostaden ligger i det natursköna Abrahamsberg, ett av Stockholms bäst bevarade smalhusområden, bara ett stenkast från Abrahamsbergs centrum som erbjuder ett brett serviceutbud med mataffär (ICA), mysiga caféer, gym, pizzeria, sushi samt tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm city på cirka 16 minuter via Alvik.

På promenadavstånd finns även Brommaplan med nödvändig service som systembolag, matbutik och apotek. Här finns också utmärkta kommunikationer i form av flera bussar, tunnelbana och flygbuss.

I närområdet återfinns gamla Brommas villakvarter med idylliska torg där små butiker och caféer ligger sida vid sida. Omåttligt populära Scarfó med sin italienska gelato hittar du på Ålstensgatan 12, ett måste under sommarhalvåret! Noterbara restauranger i området inkluderar den franska kvarterskrogen Brasserie Maison på Rörläggarvägen och den relativt nyöppnade Tunnlandet på Tunnlandsvägen.

Trivsamma motionsspår, bad, utegym och grönområden finns i närheten, bland annat runt Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen och Solviksbadet, som nås längs Mälarens vatten.

En kort promenad bort ligger även Judarskogens naturreservat med sin fridfulla skog, vatten och natur.

Interiör

Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning. Här möts ni direkt av det fina ljusinsläpp och de öppna ytorna som präglar bostaden.

Kök: Unikt och stilrent kök med fina materialval samt goda arbetsytor. Två stora fönsterparti som skapar ett vackert ljus. Välplanerat kök med trevliga sällskapsytor och gott om plats för ett större matbord. Detta är verkligen ett kök för dig som gillar trevliga tillställningar och matlagning, utrustat med en exklusiv gasspis från Bertazzoni, kyl & frys samt fläkt.

Vardagsrum: Vardagsrummet är ljust och väl tilltaget med plats för soffgrupp, tv-möbel, byrå och annat. Elegant fungerande öppen spis samt anslutning till den mysiga balkongen i soligt västläge. Vacker fiskbensparkett och nymålade ytskikt vilket ger en härlig känsla. Stort fönsterparti samt utgången mot balkongen ger rummet ännu mer rymd. Unikt platsbyggd designat hyllplan vid tak ger rummet karaktär och bidrar till förvaring.

Balkong: Via vardagsrummet når ni ut på den underbara balkongen med nybyggt trägolv. Här kan ni njuta av sol hela vägen in på kvällskvisten. Trevlig utsikt mot den lummiga parken utanför, och gott om plats för stolar, bord och växter.

Sovrum: Via de vackra dubbeldörrarna når ni bostadens sovrum. Sovrummet är väldigt rymligt och ger god plats för dubbelsäng, nattduksbord, förvaringsmöbler samt skrivbord. I sovrummet finner ni även flertalet garderober vilka ger gott om förvaring. Även här ligger den vackra fiskbensparketten och väggarna är målade i en varm nyans. Generös takhöjd samt fönster i två väderstreck vilket gör att rummet får ett trevligt ljus.

Badrum: Badrummet är rymligt med stort centrerat fönster som ger extra ljus. Stilfullt mosaik-kakel i vit och blå nyans. Fräscht och omfångsrikt med gott om plats för förvaring. Utrustat med dusch, wc och handfat. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Här möts ni direkt av det fina ljusinsläpp och de öppna ytorna som präglar bostaden.

Kök
Unikt och stilrent kök med fina materialval samt goda arbetsytor. Två stora fönsterparti som skapar ett vackert ljus. Välplanerat kök med trevliga sällskapsytor och gott om plats för ett större matbord. Detta är verkligen ett kök för dig som gillar trevliga tillställningar och matlagning, utrustat med en exklusiv gasspis från Bertazzoni, kyl & frys samt fläkt.

Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och väl tilltaget med plats för soffgrupp, tv-möbel, byrå och annat. Elegant fungerande öppen spis samt anslutning till den mysiga balkongen i soligt västläge. Vacker fiskbensparkett och nymålade ytskikt vilket ger en härlig känsla. Stort fönsterparti samt utgången mot balkongen ger rummet ännu mer rymd. Unikt platsbyggd designat hyllplan vid tak ger rummet karaktär och bidrar till förvaring.

Balkong
Via vardagsrummet når ni ut på den underbara balkongen med nybyggt trägolv. Här kan ni njuta av sol hela vägen in på kvällskvisten. Trevlig utsikt mot den lummiga parken utanför, och gott om plats för stolar, bord och växter.

Sovrum
Via de vackra dubbeldörrarna når ni bostadens sovrum. Sovrummet är väldigt rymligt och ger god plats för dubbelsäng, nattduksbord, förvaringsmöbler samt skrivbord. I sovrummet finner ni även flertalet garderober vilka ger gott om förvaring. Även här ligger den vackra fiskbensparketten och väggarna är målade i en varm nyans. Generös takhöjd samt fönster i två väderstreck vilket gör att rummet får ett trevligt ljus.

Badrum
Badrummet är rymligt med stort centrerat fönster som ger extra ljus. Stilfullt mosaik-kakel i vit och blå nyans. Fräscht och omfångsrikt med gott om plats för förvaring. Utrustat med dusch, wc och handfat. Badrummet är förberett för tvättmaskin.