-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Pampig trerumslägenhet om 111 kvm på bästa läge!
Vasastaden, Kristianstad
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, porttelefoni och Tv (basutbud).
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Det vackraste området i Kristianstad anses av många vara Vasastaden. Här har större delen av de arkitektoniska storheterna bevarats från tidigt 1900-tal. Byggnaderna går ofta i jugend-stil eller art noveaux som det också kallas. Stilen vände sig från den tidigare strama klassiska traditionen. Arkitekten såg sig själv som en skapare av människors liv och i sin mest extrema form kunde hela boendet vara utformat av arkitekten. Allt från detaljer på takåsarna, till besticken i lådorna skulle beaktas. I Sverige kännetecknas stilen ofta av inspiration från växtvärlden, med organiskt inspirerade, snirkliga och runda former. Särskilt tidstypiskt är fönstren, med sina småspröjsade överdelar.
Fastigheten på Sjöcronas gata 2A är inget undantag, med flera tidsenliga detaljer. Området är lugnt trots att det bara är en kort promenad ifrån centrala Kristianstad och hästtorget. Byggnaden lämnar föga mer att önska, här återfinns många av detaljerna som kännetecknar jugendstilen och som ofta associeras med känslan av sekelskiftet.
Interiört är det lika imponerande; här återfinns takrosetter, stuckaturer och volym som sällan återfinns i senare byggnation. De tre rummen i fil kan öppnas upp och stängas efter önskemål - och köket! beläget in mot gården, har omsorgsfullt platsbyggts och smälter naturligt in i miljön. Precis som det ska vara!
Varmt välkommen på visning!
På Sjöcronas Gata 2A, en halvtrappa upp, erbjuds en imponerande våning om tre rum och kök och en yta om 111kvm. Med sin imponerande takhöjd om 3.4m upplevs rummen luftiga, ljusa och synnerligen trivsamma. Med tre rum i fil och ett stort härligt kök, som renoverats i tidsenlig stil, är det här ett boende för dig som önskar det lilla extra och inte vill behöva kompromissa.
Köket, som är platsbyggt av Lykkedal, har skräddarsytts i minsta detalj. Det finns gott om förvaringsutrymme och arbetsytor och inredningen är gedigen och exklusiv. Den breda marmorskivan är inte bara vacker att titta på, utan utgör även en praktisk och lättskött arbetsyta. Ett bra exempel på hur estetik och funktion går hand i hand.
Från köket genom passagen, passeras badrummet på vänster sida, som efterföljs av vardagsrummet. På båda sidor om vardagsrummet finns det sovrum som tack vare de stora pardörrarna utgör en naturlig del av helheten. Spegeldörrarna är dessutom lika vackra öppna som stängda, vilket gör det enkelt att öppna och stänga om sig. Den som inte är i behov av två sovrum kan använda det ena av sovrummen som matsal, kontor eller ateljé. Skulle fler sovrum behövas, är rummen stora nog för att dela av. Den gröna omgivningen och de stora träden som omger fastigheten kan avnjutas genom de stora fönsterpartierna och lugnet från kyrkogården är ett tacksamt tillskott till området.
Entré och hall
Rymlig hall med tillhörande klädkammare. Klädkammaren har tidigare varit en gästtoalett och eftersom rören inte är bortmonterade kan den som vill ha en extra toalett ansöka om tillstånd hos föreningen för detta.
Kök
Platsbyggt kök ifrån Lykkedal. Utrustning: Integrerad kyl/frys och Fristående Kyl/frys (SMEG Kyl 387l och Frys 152l med franska dörrar), spis (SMEG), spisfläkt (SMEG), diskmaskin (Miele).
Badrum
Badrum i grå ton, med täckning av mikrocement och glasvägg i dusch. Utrustning: WC, handfat..
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten, porttelefoni och Tv (basutbud).
- Fiber
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Ansökan om parkeringstillstånd görs till kommunen där man kan lösa tillstånd på årsbasis. (Kontrollerat 2024-04-15).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen registrerades den 29 september 2016, nuvarande ekonomiska plan registrerades den 16 mars 2017 och nuvarande stadgar registrerades den 2 mars 2017.
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1904 på fastigheten Kristianstad Åsen 2. Fastighetens adresser är Sjöcronas gata 2 och Södra Kaserngatan 20 i Kristianstad.
HSB är ekonomisk förvaltare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/.
Avgiftshöjning på 6,7% skedde 1/1-23.
Ingen höjning 2024 och det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-11-27).
I föreningens fastighetsförsäkring som är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkring ingår det ett bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
1983 - Byte av stammar och el samt totalrenovering av kök och badrum
2003 - Målning av plåttak
2017 - Bytt undercentral samt en del rör och kranar i källaren
2017 - Installation av ny porttelefon
2017 - Omläggning av gården
2017 - Spolning av samtliga rör
2018 - Renovering av tak, fasad och fönster på gatusidan. Fönster byttes till energi- och buller glas mot bussgatan.
2020 - Föreningen färdigställt lägenheterna på plan 6.
2020 - Åtgärdat ett par skorstenar.
2020 - Satt in LED-belysning i källaren, gårdstrappan och hisstrappan.
2020 - Nya golv i gårds- och hisstrappan.
2020 - Portgången gjordes iordning och ny lampkrona inköptes liksom väggbelysning.
2020 - Gårds och hisstrapporna är målade.
2021 - Föreningen renoverar för närvarande portarna tillhörande Sjöcronas gata. Framsidan på fastigheten är färdigrenoverad samt taket.
2021 - Bytt fem balkongdörrar och fönster mot gården.
2021 - Bytt samtliga källarfönster.
2021 - Sista delen av taket ledes under våren och taket över den stora glaskupolen.
2021 - Skorstenen plåtades in och försågs med anårdningar som gör att fåglar inte kan bygga bo.
2021 - Plåtarbete vid terassen på plan 7, där dörr borttogs och ordenligt isolering utfördes.
2021 - Resterande efterarbete på plan 6 målades och renoverades.
2022 - De stora portarna mot gatorna färdigställda. Har automatisk dörröppnare.
2022 - Samtliga balkongräcken är svetsade och målade.
2023 - Renovering av fönster och balkongdörrar.
2023 - Översyn och svetsarbete på samtliga balkonger.
2023 - Portarna till innergården ska renoveras sannolikt med början av december.
2023 - Två källarfönster kvar som ska bytas.
2024 - Renovering av hissen.
Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-11-27).
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Ansökan om parkeringstillstånd görs till kommunen där man kan köpa årskort. (Kontrollerat 2024-11-27).
TV och bredband via Tele2.
TV-basutbud ca 8-10 kanaler som ingår.
Föreningen har en trevlig stensatt innergård med bord och stolar som man kan utnyttja, planteringar och cykelställ.
Finns gemensam tvättstuga i källaren. Två större tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel finns. Alla lägenheter har förråd i källaren.
Delat ägande har föreningen haft 50/50 samt 33/33/33 avseende föräldrar barn. Skulle annat bli aktuellt tar föreningen ställning till då. Föreningens hållning är dock att den som bor också ska vara ägaren åtminstone inte i underläge avseende ägarförhållandet.
Föreningen behöver titta på fall till fall vad gäller juridisk person som köpare.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
1 maj el enl ök.
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
