Nolviksvägen 30

Stor familjevilla samt ekonomibyggnad med många möjligheter

Fastighet med stor familjevilla och ekonomibyggnad med många möjligheter i havsnära område. Här har ni nybyggt gästrum, garage, boxar förvaring m.m.

Beskrivning

Nu har vi nöjet att kunna erbjuda en fastighet med många möjligheter. Villan är tillbyggd och totalrenoverad 2014 och har en boyta på 202 kvm. Väl tilltaget kök och vardagsrum som går i öppen planlösning med ryggåstak. I villan finns 3-4 sovrum, allrum, två helkaklade badrum, i källaren finns tvättstuga, gästtoalet och bra med förvaring. På fastigheten finns även en ekonomibyggnad med oändligt med möjligheter. Idag är det en nybyggt gästrum i ena ändan, garage, förråd och två boxplatser för hästar. Runt huset har ni en gräsmatta som barnen kan tumla runt på.

Här i Björlanda bor man nära natur och hav nästan lite lantligt men ändå nära till allt. Området är barnvänligt med skola Björlandagården, där förskola och årskurs 0-6, finns. From årskurs 7 till 9 går man på Trulsegårdsskolan vilken ligger några hundra meter från Björlandagården. Vid Trulsegården ligger även en sporthall och mittemot Björlandagården finner ni en sportarena.

Fastigheten ligger nära en av Sveriges största småbåtshamnar, Björlanda Kile. Volvo når man på 10 minuter och in till Göteborgs City tar det ca 25 min. Det är endast ca 100 meter till busshållplatsen där buss 22 går.

Interiör

Välkomna in i denna generösa och väl tilltagna villa.
Ni möts av en hall med plats för avhängning av ytterkläder. Tittar ni rakt fram så ser ni den värmande och vackra kaminen. Första till höger finner ni ett helkaklat badrum med golvvärme och dusch. Går vi fram i hallen så har vi sovrum 3 till vänster med fönster mot framsidan. Går ni hela vägen rakt fram ifrån entrén kommer ni till Master bedroom. Här har ni fönster mot baksidan och en öppen garderob. Går ni igenom Master bedroom kommer ni till ett allrum/kontor. Går ni igonom detta rummet kommer ni till sovrum 2 med fönster mot gaveln. Här kan ni även välja att göra en lugn vrå alternativt en walk in closet. Går vi tillbaks ut i hallen så svänger den och kök och vardagsrum öppnar upp sig. Kök och vardagsrum har ryggåstak med öppet till nock. Här är det ljust och luftigt med en härlig atmosfär. Köket är vitt och svart med vackra svarta arbetsbänkar av sten. Här finns det gott om arbetsytor samt stor bardel där familj och vänner kan vara delaktiga i matlagningen. Köket har rostfria vitvaror och är utrustat med kyl, frys, fläkt, diskmaskin, spishäll, snygg fläkt , ångugn och kaffemaskin. I köket finns ett stort walk in skafferi. Går ni vidare till vardagsrummet och matsalsdelen så finns här utgång till altanen både genom altandörr och Hajjompartier. Sällskapsytorna är oändliga när ni öppnar upp så man kan vara både ute och inne.

Går ni tillbaks till hallen så finner ni en vacker vitmålad trappa som tar er upp till plan två. Här finns ett stort allrum där man valt att ha kontorsdel, walk in closet och allrum i ett. Detta rummet kan man göra om till två sovrum om så önskas. Innanför allrummet hittar ni sovrum 4. Häruppe finns också ett helkaklat badrum med golvvärme och dusch.

Tar ni trappan ner från hallen kommer ni till källaren. Här nere finns en gästtoalett och väldans gott om förvaringsytor. Det finns en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Hela huset går i jordnära färger. På alla golven finns det antingen klinkers eller trägolv.