-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad nygbyggd tvåa i högt läge!
Hagastaden, Stockholm
*inkl. värme och kallvatten. Exklusive varmvatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 229 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Känn dig säker i förening med räntegaranti i populära Hagastaden.
För dig som tänker nytt, fräscht och kvalitativt är Haga Venue det perfekta hemmet för dig. Utanför ytterdörren möts du av den perfekta harmonin mellan storstadsliv och närheten till grönskan då parken är din närmaste granne. Välkommen hem till Hagastaden.
Här bor du i en mycket välplanerad bostad med öppen planlösning. Med funktionalitet, kvalitet och modernisering har totalentreprenören byggt tillsammans med välkända arkitekten Fredrik Castilla, Fransroy AB, skapat ett boende med eleganta och exklusiva material som är valda med omsorg för detta attraktiva projekt.
Lägenheten ligger i en hörna med fönster mot föreningens härliga innegård i två riktningar. Här får du nyttja hemtrevliga sällskapsytor i öppen planlösning med flera ljusinsläpp.
När du förvärvar denna bostad skyddas du mot kommande räntehöjningar som slår igenom i höjda månadsavgifter. Med Nordrs räntegaranti garanteras föreningen en ränta på 3.25% på sina lån. Detta skyddar mot den räntehöjning som redan skett samt från framtida räntehöjningar under garantiperioden som gäller i tre år från första tillträde.
Bostaden är belägen på en mycket attraktiv adress i Hagastaden. Du har allt du kan tänka dig behöva med gångavstånd till din bostad. Närområdet håller på att expandera med flera mycket populära butiker, restauranger, caféer och barer. Två mycket omtyckta matbutiker som Coop och Hemköp hittar du precis intill lägenheten. Även gym och promenadstråk finns nära tillhands.
Just nu byggs tunnelbana som planeras stå klar 2028. Nedgången till tunnelbanan ligger med 2 minuters gångavstånd. Nu finns bra kommunikation med bussar vid Torsplan samt Odenplans tunnelbana, bussar och pendeltåg nås med ca 10 minuters promenad.
Garage kommer finnas tillgängligt för boende i föreningen. I garaget kommer det för boende i Haga Venue att finnas 47 garageplatser tillgängligt, varav 15 platser har möjlighet till laddning av el/elhybridbil. Fördelning av platser kommer ske efter tid för avtalsskrivning. Det är max en plats per lägenhet. Intill lägenheten håller Stockholms största garage på att öppna. Framtidsvisionen är att lösa parkeringsfrågan i hela området. Här bor du med gångavstånd från Vasastans pulserande stadsliv och när du söker lugnet har du Hagaparkens grönska precis bredvid.
Kontakta mäklare Victoria Gadd vid intresse.
Hall: Inbjudande hall med vitmattlackat ekparkettgolv, spotlights och med garderob och städskåp.
Kök: Kök från Marbodal. För att få en förhöjd kvalitetskänsla i köket har de satt in en bänkskiva och väggbeklädnad (stänkskydd) av samma material (stenkomposit). Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin samt kyl/frys i rostfritt. Med den öppna planlösningen finns det gott om plats för stor matgrupp.
Vardagsrum: Öppen planlösning med kök och vardagsrum. Vardagsrummet har ett vitmattlackat ekparkettgolv samt ljusa väggar. Här finns plats för TV hörna med soffgrupp och matgrupp. Vardagsrummet har tre fönsterpartier i två riktningar.
Sovrum: Rogivande sovrum med en inbyggd garderobsvägg.
Badrum: Badrummet nås från bostadens hall. Här finns kommod med förvaring och tvättställ, spegel, WC, handdukstork och dusch med klarglasväggar. För en mer komfortabel vardag finns även tvätt och torktumlare i vit från Siemens. Stilfullt grått klinkergolv samt vita helkaklade väggar.
Förråd: Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Proteinet 4
*Vån 8 med hissen
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
inkl. värme och kallvatten. Exklusive varmvatten.
Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 229 kr/mån.
Säkerhetsdörr
Kollektivt abonnemang för TV och bredband. Fiber indraget i huset, trådlöst inom
respektive lägenhet.
Garaget är en samfällighet/gemensamhetsanläggning med bostadsrättsföreningen tvärs över innergården. I garaget kommer det för boende i Haga Venue att finnas 47 garageplatser tillgängligt, varav 15 platser har möjlighet till laddning av el/elhybridbil. Fördelning av platser kommer ske efter tid för avtalsskrivning. Det är max en plats per lägenhet. Hyresavtalet tecknas separat med bostadsrättsföreningen.
Se priser under föreningsinfon.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt - Varmvatten
*Betalas av köpare
Arkitekt: Fredrik Castilla, Fransroy AB
Byggherre: Bostadsrättsföreningen Haga Venue
Totalentreprenör: Nordr Sverige AB
Föreningen registrerades 2020 och äger marken.
Fastigheten är Svanenmärkt
Lån per kvm: 16 476 kr/kvm totalyta enl. års 2023
Finns inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat genom föreningens hemsida 2024-12-11)
Då fastigheten är nybyggd finns inga utförda eller planerade renoveringar.
Garaget är en samfällighet/gemensamhetsanläggning med bostadsrättsföreningen tvärs över innergården. Kvarterets garage har två garageplan med 98 platser. Det ena planet kommer vara tillgängligt vid första tillträdet. Det andra planet kommer öppnas upp efter hand. Detta innebär att det dels kommer bli aktuellt med temporära
parkeringsplatser samt att platser kommer släppas succesivt fördelat
per respektive trapphus. I garaget kommer det för boende i Haga Venue att finnas 47 garageplatser tillgängligt, varav 15 platser har möjlighet till laddning av el/elhybridbil. Fördelning av platser kommer ske efter tid för avtalsskrivning. Det är max en plats per lägenhet. Hyresavtalet tecknas separat med bostadsrättsföreningen.
För 2023 är månadshyran bestämd till:
- 3 000 kr/mån för fast plats utan el ( 2 400 kr/mån exkl. moms)
- 3 250kr/mån för fast plats med el. (2 600 kr/mån exkl. moms). Kostnad för förbrukad el tillkommer.
Kölista hanteras av Parkando.
Kollektivt abonnemang för TV och bredband. Fiber indraget i huset, trådlöst inom respektive lägenhet.
Fastigheten har bredband (fiber) och digital-TV via Telia.
En landskapsarkitekt från Topia har skapat en trivsam grön gård med flera zoner samt ett inbjudande orangeri med plats för mindre sällskap. Gården och dess faciliteter delas i en gemensamhetsanläggning med bostadsrättsföreningen över gården.
Cykelförråd finns i anslutning till trapphusen. Hur många platser varierar per trapphus. Barnvagns- och rullstolsrum finns i anslutning till trapphusen.
Förråd: Alla lägenheter har förråd i källarvåningarna. Förråden ligger i regel i anslutning till det egna trapphuset. Storleken på förrådet är anpassat efter lägenhetsstorlek.
Sop- och källsortering: Bostadsrättföreningen är ansluten till Hagastadens gemensamma sopsugsanläggning. Sopsug med nedkast vid varje entré.
Juridiska personer kan godkännas om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
