-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint renoverat radhus med solceller i barnvänliga Hulan
Lerum-Hulan, Lerum
*Areauppgifter enligt fastighetsägaren
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mycket fint renoverat radhus med 5 rum, öppen spis och solceller beläget i barnvänliga Hulan
Varmt välkommen till detta fint renoverade radhus i barnvänliga Hulan. Detta radhus på Elliots väg har genomgående uppdaterats under åren så här det bara att flytta in. Tak över entrén från innergården som har en fin altan för morgon fika och sommarluncher.
Välkomnande entré med plats för att hänga ytterkläderna. Ett kök som fortfarande känns nytt och har matplats framför fönster mot innergården.
Vardagsrummet flödar av ljus då hela kortsidan av radhuset har stora fönster och en altandörr som bjuder in till uteplats på trädäck med grill och mindre gräsytor. I vardagsrummet ligger fin parkett och här värmer en kamin gott årets kallare dagar.
En trappa upp möter ett all/tv rum som idag nyttjas som arbetsrum. Detta kan med lätthet byggas in till ytterligare sovrum vid behov. Tre bra sovrum varav föräldrasovrummet fått fyra snyggt inbyggda garderober. Badrummet är extra stort och här ryms två tvättmaskiner under en praktisk arbetsbänk, ett hörnbadkar för de yngre familjemedlemmarna samt en dusch.
Låga uppvärmningskostnader tack vare solceller och ny luftvärmepump.
Här bor ni på lugnt läge i ett barnvänligt område på gångavstånd till förskola, och mycket nära utfartsvägar, mataffär och hållplats för vidare färd mot Lerum eller Göteborg.
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Ulrica på 076 - 648 79 89 för mer information och för att boka förhandsvisning!
Entréplan
Övre plan
Hulan 1:67
*Areauppgifter enligt fastighetsägaren
Efter besiktning har följande anmärkningar åtgärdats av säljaren:
Vatten larm/sensor har installerats i diskbänksskåp
Mattan i pannrummet är tätad
Kondensvatten från luftvärmepumpens utedel leds bort från husgrunden
Tidigt 2000-talet Ny plåt på yttertaket
2013 renoverades köket
2013 renoverades badrummet/tvättstugan på övre plan
Kvalitetsdokument finns
2013 nytt golv på övre plan
2018 bytt altandörr
2018 målat om trappan
2018 byte varmvattenberedare (Nibe)
2018 altan baksida
2018 ny altandörr
2019 renoverades wc på entréplan
2019 utvändig målning bytt panel där behov funnits
2020 byte av markisväv
Nuvarande ägare:
2021 nya ytterdörrar
2021 komplettering av tilluftsdon i sov- och sällskapsrum samt mekanisk fläkt på befintlig frånluftskanal i badrummet på övre plan
2021 nya isolerfönster på entréplan mot entrésida
2021 renovering av EL: Ny central, nya ledningar, kontakter, plejd m.m.
2021 bytt gamla element till oljefyllda med digital styrning
2021 ommålning tak, väggar och snickerier på nedre plan samt delar av övre plan
2021 byggt tvätt bänk i badrum samt ny kombinerad tvätt/torkmaskin
2022 solceller installerades på yttertaket
2023 platsbyggt garderob i sovrum
2023 tagit bort träpanel kring trappan, bred spacklat väggar och målat
2023 ny luftvärmepump
Garage i länga (dessa skall rustas upp med ny panel, nya portar mm)
Altan på entrésidan i öster och altan samt gräsyta i väster
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan
Gemensamhetsanläggning: Lerum Hulan GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 15-IM1-57/1601.1
TV och bredband via fiber
Garage i länga
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel.
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 312 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
