Hoppa till innehåll

Vacker villa med rymlig planlösning och toppmodern komfort på Brogatan 86!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 144,8 + 67 kvm
  • 6 rum
  • 5 695 000 kr

Gamla Hjärsta, Örebro

Brogatan 86

Pris:
5 695 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
144,8 kvm / 67 kvm*
Tomtarea:
831 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fabian Ståhl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vacker villa med rymlig planlösning och toppmodern komfort på Brogatan 86!

Beskrivning

Välkommen till denna vackra fastighet som kombinerar modern funktionalitet med klassisk charm. Med en generös boarea på 144,8 kvm fördelat på 5 rum och kök, varav 4 sovrum, är detta hem perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om utrymme. Här finns även en rymlig källare, utrustad med extra badrum, sovrum och gott om förvaringsmöjligheter, som adderar både flexibilitet och funktion.

År 2000 genomgick huset en omfattande ombyggnation som skapade en modern och trivsam miljö, utan att ge avkall på husets karaktär. Det finns också ett härligt uterum där du kan njuta av en förlängd säsong i en ombonad atmosfär.

Fastigheten har ett imponerande dubbelgarage som ger dig gott om plats för två bilar, verktyg eller hobbyutrustning. Här får du all den extra förvaringen du behöver, samtidigt som din bil står skyddad från väder och vind.

Här bor du både bekvämt och miljövänligt med bergvärme som uppvärmningskälla, vilket säkerställer låga driftkostnader och ett jämnt inomhusklimat året om.

Varmt välkomna att höra av er redan idag!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • entréplan
  • källare
  • övreplan
  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Voxna Älv 9

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 695 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
144,8 kvm*
Tomtarea
831 kvm
Biarea
67 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1,5 plan delvis med källare
Byggår
1939
Fasad
Stående panel
Grund
Krypgrund, Källare
Stomme
Trä/Betonghålsten
Bjälklag
Trä/Betong
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas fönster med isolerkassett trä/pvc

Ombyggnad, Renoveringar

2001

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1954-12-31) Stadsplan (1954-02-19)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Örebro Mikael S:35

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 891 000 kr
Byggnadsvärde
2 479 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
68
Energideklarationsdatum
2024-09-20

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 197 800 kr

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder