Hoppa till innehåll

Kristianstadsgatan 21

  • Besiktigad
  • 161 + 140 kvm
  • 6 rum
  • 2 395 000 kr

Tyringe, Hässleholm

Kristianstadsgatan 21

Pris:
2 395 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
161 kvm / 140 kvm*
Tomtarea:
931 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Kristianstadsgatan 21

Gediget Åsedahus på trevlig hörntomt i Tyringe!

Beskrivning

Stort härligt hus i Tyringe med vitt kök från Ballingslöv, helkaklat badrum, gott om sovrum samt stora sällskapsytor. Både uterum och stort trädäck ger extra sociala ytor. Bilen ställer man antingen i garaget eller i carporten. Bergvärme, laddare till elbilen och fiber! Inflyttningsklart helt enkelt. Välkomna att boka en tid för visning!

Interiör

Välkomna in till denna trevliga villan!

Här stiger vi direkt in i hallen där vi möts av ljusa fräscha väggar, plats att hänga av sig till vänster eller i garderoben och på golvet ligger ett praktiskt klinkers med golvvärme som följer vidare in i hallen och in på gästtoaletten med handfat och wc.
Till höger kommer vi in till vardagsrummet som är L-format vilket ger plats till både matplats och större soffa. Även här fräscha ytskikt och gott om fönster som ger ett ljust och härligt rum att umgås i.
Från hallen eller vardagsrummet kommer vi in till Ballingslövsköket med vita luckor, stenbänkskiva och kaklat vitt stänkskydd. Matplats finns utmed fönstret och även en altandörr som tar oss ut till baksidan och det stora trädäcket. Köket är vidare utrustat med diskmaskin, hel kyl och frys, spishäll, mikro, ugn samt fläkt.

Tar vi nu halvtrappan upp kommer vi till de tre sovrummen som alla har bra med förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober.
Två av sovrummen har även egen utgång till den stora balkongen som löper längst med huset på detta plan.
Badrum finns även här som är helkaklat och med klinkergolv. Mycket rymligt och även här med goda förvaringsmöjligheter.
Utrustat med dusch med glasvägg, kommod, spegelskåp och toalett med bidéfunktion.

På bottenplan kommer vi direkt ner i stort allrum som under sommarn är ett svalt och härligt rum att umgås i. På vintern tänder man med fördel kaminen som värmer gott och mysfaktorn är total.
Bredvid finns ett extra sovrum, kontor eller vad man önskar som vetter ut mot uterummet som även nås härifrån.
Källaren bjuder vidare på tvättstuga med gott om skåpinredning, vask och bra med plats att hänga tvätt. Här finns även en toalett och dusch.
Gott om vidare förvaringsmöjligheter finns i de andra rummen på detta plan.

Välkomna hem!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Målaren 4

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 395 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
161 kvm*
Tomtarea
931 kvm
Biarea
140 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1973
Fasad
Tegel
Grund
Källare och platta på mark
Stomme
Trästomme
Uppvärmning
Markvärmepump
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2003 - Nytt papptak på bostadsbyggnaden och ny sarg samt nya plåtdetaljer.
2003 - Bergvärme
2007 - Nytt papptak garage samt carport
2009 - Kök från Ballingslöv
2009 - Tvättstuga/duschrum
2010 - Fönster Elite (alla utom ut mot uterum)
2014 - Renoverat badrum och wc på övreplan, kvalitetsdokument finns.
2020 - Ny bergvärmepump installeras och nya termostater byttes ut.
2021 - Ny värmeväxlare
2022 - Öppenspis sotad
2023 - Fiber
2023 - Duschvägg och blandare övreplan
2023 - Blandare i tvättstugan
2024 - Duschblandare uppe och nere
2024 - Blandare kök
2024 - Målat sarg och ny takmassa på taket

Jordfelsbrytare finns och samt nyare elcentral.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och carport

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stort trädäck och uterum.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

TV/bredband

Fiber

Parkering

Garage med eldriven port. Carport med laddbox för elbil.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 362 000 kr
Byggnadsvärde
1 166 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
30 000 kr
Försäkring
4 200 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
5 700 kr
Summa
42 900 kr
Elförbrukning
12 665 kWh/år

Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning. 12665kwh/år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2018-05-06

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 801 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kristianstadsgatan 21

Kristianstadsgatan 21

282 34 TYRINGE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Kristianstadsgatan 21

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder