Hoppa till innehåll
Välkommen till Toleredsgatan 16B!. Toleredsgatan 16B - Bjurfors

Högst upp med inglasad balkong i söderläge!

  • På förhand
  • 56,5 kvm
  • 2 rum

Centrala Hisingen, Göteborg

Toleredsgatan 16B

Avgift:
5 050 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
56,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.

**Säljare & föreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Rasmus Halldin

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högst upp med inglasad balkong i söderläge!

Välplanerad genomgångstvåa i naturskönt område. Här bor du med centralt läge nära till natur, service och goda kommunikationer via buss till stan.

Beskrivning

Genomgångstvåa högst upp i huset erbjuds nu på Toleredsgatan 16B! På våning 3 av 3 möts du av denna perfekt disponerade bostad om 56,5 kvm med ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden bjuder på hög standard med genomgående 1-stavsparkettgolv av ek, ljusa ytskikt målade i krita och smartdimmer installerat. Köket är stort med mycket arbetsytor i tidlöst och klassiskt utförande med vita luckor som kompletteras av en svart kakel och laminatbänkskiva, utrustningen lämnar inget att önska. Vardagsrummet är rymligt med lättmöblerade ytor och förlängs av utgången till den inglasade balkongen i söderläge. Här kan du njuta av sol från morgon till kväll och tack vare det höga läget bor du fri från insyn. Vidare har du ett helkaklat badrum med bubbelbadkar. Sovrummet rymmer enkelt in dubbelsängen och till förvaring har bostaden två klädkammare i anslutning till hallen. Till bostaden hör dessutom ett vinds- och källarförråd.

Du bor i en välskött HSB-förening i ett lugnt område på centrala Hisingen med naturen som närmsta granne. På promenadavstånd når du Slätta damm, Hisingsparken eller Bjurslätts torg med serviceutbud och från området går goda kommunikationer som snabbt tar dig till Hjalmar Brantingsplatsen och vidare till stan eller mot Lindholmen. Via föreningen har du god tillgång till billig parkering. Den perfekta bostaden för dig som vill ha balansen mellan natur och citypuls.

Kontakta mäklare för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Toleredsgatan 16B!
  • Kontakta mig
  • Direkt utanför dörren väntar naturen
  • Slätta damm och Hisingsparken precis utanför
  • Här kan du njuta av natursköna områden
  • Wieselgrensplatsen med service på kort avstånd
  • Även Backaplan är på behändigt avstånd

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tolered 150:1

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
15
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
56,5 kvm*
Balkong
Ja

*Säljare & föreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 050 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft*

*Besiktigad: tisdag 3 november 2020

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,46994%
Andel av årsavgiften är
0,46994%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
231 480 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
232 kr
Försäkring
175 kr
Summa
407 kr

Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-11-03

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Bjurslätt
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
216
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen omfattar 216 bostadsrätter med adresserna Bufjällsleden 1-2 samt Toleredsgatan 16-28 och 11-21. Nuvarande tomträttsavtal löper till 31 december och 2029.

El har upphandlats kollektivt av föreningen och debiteras varje medlem månadsvis i efterskott. Medlemmar behöver alltså inte teckna eget elavtal.

Föreningens ekonomi är god.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes 7% januari 2023 och 4% januari 2024. Ingen beslutad avgiftsförändring framöver.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
2006 - Tak och fönster. Byte entrédörrar samt delvis källardörrar.
2009 - Energideklaration utförd
2010 - Installation tilluftsventiler i vardagsrum, rengöring ventilationskanaler samt radonmätningar utförda.
3-fas el installerades till elcentralerna i fastigheterna.
2011 - Rengöring av tak och trasiga pannor byttes ut
2013 - Inglasning och utbyggnad av balkongerna
2014 - Besiktning avloppsstammar
2017 - Installation av porttelefoner och elektronisk bokningssystem.
2023 - Dränering, OVK och relining i källare.

Planerade renoveringar:
Relining i källaren förväntas klart till 2026.
Renovering av trapphusen, planerad start våren 2025.
Fönster planeras bytas om ca 10 år.

Parkering

Föreningen förfogar över 228 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 200 kr/mån för medlemmarna. Föreningen förfogar även över 31 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad. Separat kö till parkeringsplatserna samt garageplatserna. Utav de 31 platserna är 6 platser avsedda för mc som kan hyras för ca 350 kr/månad. Föreningen har 33 besöksparkeringar.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via Tele 2 (Fd ComHem). Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras via Tele2 (Fd ComHem) och Net-at-once, avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.

Gårdsplats/innergård

Gemensam gård med gräsytor, lekplatser, parkbänkar och planteringar.

Gemensamma utrymmen

Via föreningen har man tillgång till cykelförråd, bastu samt en lokal som går att hyra. Sedan sommaren 2015 finns ett gästrum för 5 personer som kostar 300 kr/natt. I föreningen finns fem stora tvättstugor med fyra tvättmaskiner, två torkrum samt torktumlare. Fyra små tvättstugor med en torktumlare och en tvättmaskin. Tvättider alla dagar i veckan kl 8-21. Lätt att få tillgång till tvättid.

Till lägenheten hör ett källar- och ett vindsförråd. Det finns möjlighet att hyra ett större vindsförråd (torkvind).

Övrigt

Bjurslätts torg ligger ett stenkast bort och har närbutik, pizzerior, vårdcentral och tandläkare. Bensinstationen är ombud för posten. Bussen till Centralstationen tar bara 15 minuter. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfbjurslatt.se/

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Observera att informationen är tagen av styrelsen och årsredovisning samt stadgar, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Toleredsgatan 16B

Toleredsgatan 16B

41727 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder