-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik etta med slående utsikt!
Majorna - Gråberget, Göteborg
*Inkl värme, vatten, Kabel-TV. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån som är ett informationsöverföringsbelopp.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras som 1,5 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till detta härliga hem med separat sovalkov och som präglas av en fantastisk utsikt. Stabil HSB-förening i populära Majorna!
Välkomna till detta hem med en varm och genuin atmosfär där ett högt och insynsfritt läge blir ett avgörande inslag i hemmets karaktär. Vyerna och det flödande dagsljuset är närvarande i hela hemmet. En välplanerad en och en halva på Gråberget. Här erbjuds ni ett rymligt allrum som inbjuder till umgänge och gemenskap och där en separat sovalkov ger plats för dubbelsäng, ett trevligt kök med bra arbetsytor och en matplats för fyra samt ett helkaklat badrum med vädringsfönster.
På populära gråberget bor ni i grönskande omgivningar där naturen är nära och vyerna över många av Göteborgs landmärken är ständigt närvarande. Föreningen erbjuder en stor och omtyckt HSB-förening med många gemensamhetsutrymmen, såsom gästlägenheter och samlingslokal samt snickeri, hobbyrum och nyrenoverad bastu.
Mycket trevligt och populärt område med närhet till det mesta - såsom Slottsskogen, Mariaplan, mataffärer, restauranger, kaféer, apotek samt kommunikationer.
Välkommen in i en entré som andas ljus och rymd. Här finns gott om plats för ytterkläder och förvaring i en inbyggd garderob.
Det trivsamma köket rymmer plats för matbord för två till fyra personer. Köksluckorna i vitt bryts smakfullt av mot grå nyanser på kakel och bänkskiva. Övriga väggar är vitmålade och golvet beklätt med enstavsparkett. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, fläkt och ugn.
Allrummet är hemmets hjärta där fiskbensparkett och fönsterbrädor i sten förser bostaden med en stor dos charm. Högst upp i huset och i ett fritt läge flödar ljuset in i genom det stora fönsterpartiet. Här är det lätt att trivas. Allrummet är smart planerat med en privat sovalkov som skiljer sovplats från övriga sällskapsytor. Mitt emot sovalkoven finns charmiga inbyggda garderober. Allrummet rymmer gott om plats för soffa med tillhörande möblemang. Väggarna är målade i en ljus kulör. Här avnjuter du en slående utsikt över grönskande berg.
Badrummet är helkaklat i vitt. På golvet ligger ljust klinker. Utrustning finns i form av badkar, dusch, WC, vit kommod och spegelskåp.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras som 1,5 rok.
Inkl värme, vatten, Kabel-TV. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån som är ett informationsöverföringsbelopp.
Enligt föreningens hemsida:
"Föreningen har 220 egna p-platser med uttag för motorvärmare. Vi har även 10 varmgarage. Månadshyran från den 1 januari 2020 är för p-plats 400 kr och för varmgarage 850 kr. Fyra MC-platser finns också, för 200 kr, och vi ser över om vi kan göra fler. Vi hoppas även att i januari ha färdigt tolv elbilsplatser."
Kontakta föreningens expedition för mer information.
I området finns även boendeparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Gråberget är en mycket välskött förening belägen i natursköna omgivningar på toppen av Gråberget. 1952 stod de första fastigheterna klara för inflyttning. Under mitten av 1980-talet renoverades samtliga fastigheter. Föreningen har också byggt fyra lägenheter i markplan av två lokaler, samt två vindslägenheter som stod klara under försommaren 2008. Föreningen består nu av 569 lägenheter.
Föreningens ekonomi är fortsatt god och underhållsåtgärder kommer att ske som planerat enligt underhållsplanen.
Marken som bostadshusen står på är tomträtt. Nuvarande avtal är under förhandling. Läs mer på föreningens hemsida.
Här bor du lugnt och trivsamt i natursköna omgivningar med hamnen i norr och Slottsskogen i söder. Det är nära till både Mariaplan och Chapmans torg som erbjuder butiker, restauranger, apotek och bra kommunikationer över Göteborg.
Från Gråberget tar det bara ca 12 minuter till centrum med buss 90. Från Chapmans torg avgår både spårvagn 3 och 9. Från Mariaplan går spårvagn nr 3 och 11.
Vänligen se föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/graberget.
För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk:
https://blimedlem.hsb.se/index.html
Genomförda renoveringar:
1988 gjordes omfattande renoveringar. Då byttes el-, vatten-, och avloppsstammar.
Renovering av trapphusen 2013. Två av föreningens lokaler har byggts om till lägenheter och nytt elektroniskt låssystem för portarna har installerats.
Föreningen följer en underhållsplan
Enligt föreningens hemsida:
Föreningen har fordonsplatser av följande slag och månadshyra:
179 ”vanliga” p-platser, med motorvärmaruttag, 546 kr
24 elbilsplatser, 765 kr, plus elkostnad 2,70 kr/kWh
10 varmgarage, 1190 kr
2 MC-platser, 265 kr
15 p-platser i Trollängens garage vid Kabelgatan 25, 1 250 kr.
Fiberanslutning via Telenor
Bredband med WiFi, hastighet 250/250 Mb ingår, högre hastighet mot tilläggskostnad.
TV- paket med grundutbud samt telefoni ingår.
Router för bredband samt mediahub för TV ingår men är inte installerade. Avropas hos Telenor
Föreningen har flera tvättstugor, bastu, cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, samlingslokal samt gästlägenheter. Dessutom finns flera trevliga grillplatser på föreningens område och möjlighet till odlingslott.
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.
Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gråberget, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
