-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Här bor ni i en harmonisk lägenhet med balkong och grönskan precis utanför!
Årsta, Stockholm
*Inkl. VA, värme. Obl.tillägg tillkommer för bredband om 150 kr/mån.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Underbart boende - Balkong i väst - Grönskan precis utanför fönstren - Insynsskyddat gavelläge - Charmiga tidstypiska detaljer
Fantastiskt fin 3:a belägen på attraktiv och omtyckt gata i populära Årsta. Gavellägenhet med balkong med grönskan utanför som närmsta granne. Boendet bjuder på en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter i både hatthylla och hel garderobsvägg. Från hallen nås bostadens alla rum.
Här finner du bostaden med alla rätt; otroligt välplanerad med två bra sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt genomgående mycket ljus och lugnt belägen där samtliga fönster vetter ut mot grönskan. Smakfullt renoverat kök i ljust beigt med stilren arbetsbänk i natursten. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och härifrån nås balkong med eftermiddags- och kvällssol i väst-läge, med utsikt mot det grönskande naturreservatet. Två rogivande sovrum i fil med stora fönsterpartier som blir som en tavla ut mot skogen. Stilrent renoverat badrum med golvvärme som utrustats med dusch, tvättmaskin, handfat med kommod och spegelskåp samt wc.
Ett mycket bekvämt och inte minst barnvänligt boende högt upp i fastigheten med hiss. På lugna Ottsjövägen bor ni med en kort promenad till Årstavikens promenadstråk och badbryggor samt med charmiga Årsta Torg bara ett stenkast bort.
Ett hem som måste upplevas på plats!
*Föreningens information
Inkl. VA, värme. Obl.tillägg tillkommer för bredband om 150 kr/mån.
Kabel-tv via Tele2
Fiberbredband via Ownit.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera bl.a beroende på hur många som bor i hushållet.
*Betalas av köpare
Brf Hornavan är belägen i Årsta med närhet till södra sidan av Årstaviken, med Årstaskogen precis bakom knuten och består av två hus med adresserna Ottjövägen 25 och 27. Föreningen har tagit väl hand om fastigheterna och genomför flertalet renoveringar. Fastigheten är upplåten med tomträtt vilken omförhandlas år 2026. Idag är tomträttsavgälden 173 400 kr/år.
Sedan 2010 så värms husen upp via bergvärme.
Föreningens medlemmar har tillgång till två tvättstugor, en i vardera hus. Cykel- och barnvagnsrum finns i båda portarna och till lägenheten hör även ett vindsförråd och ett mindre matkällarförråd. Mellan husen finns en grillplats med utemöbler som föreningens medlemmar får nyttja.
Månadsavgiften kommer att höjas från och med februari 2024 med 6 %.
Urval av renoveringar, läs årsredovisningen för en komplett lista
2023-2024 Rengöring och injustering av värmesystemen samt översyn av radiatorventiler.
Ommålning samtliga plåtdetaljer tak, inklädning skorsten. Takpannor bedömdes vara i gott skick.
2023 OVK. Ny avfuktare till torkrummet i 27:an. Installation av energisnål och sensorstyrd led-belysning i trapphus. Tidsstyrd led-belysning utomhus.
2022 Byte av kompressor bergvärme, beskurit träd, slipat och lackat portarna
2021 Upprättat ny underhållsplan
2020 Anläggning av rabatter
2020 Förbättringsmålning
2020 Energideklaration
2019 Stamspolning
2018 Upprustning av utomhusmiljö
2017 Asfaltering av parkeringar och garageuppfart
2017Ljudsanering tvättstuga 25:an
2016 Målning av trapphus i båda husen
2015 Avslutande arbete med fasadrenoveringen. Båda fastigheterna samt garagen. Fasad- och fönsterrenovering samt byte av garagedörrar och plåtarbeten & stuprör
2011 Nya takluckor. Båda fastigheterna 25:an & 27:an
2010 - 2011 Fd oljerummet har renoverats Oljecisternen togs bort och bergvärmeutrustningen står nu i rummet som har renoverats med nytt golv och nydragen el
2010 Bergvärme som uppvärmningsalternativ
2009 Tvättmaskinspark i 25:an & 27:an
2004 - 2005 Stambyte (badrum)
2004 – 2005 Elstigar & Elledningar samt 3 fas till samtliga lägenheter
2004 Tvättstugan 25:an, tak, golv och väggar målades
2003 Luftdon, justerbara frånluftsdon i kök & badrum i samtliga lägenheter
2002 - 2003 Stambyte (kök), båda fastigheterna 25:an & 27:an, med tillhörande vattenledningar
Kommande renoveringar
2023 OVK
2025 Tvättstugor, nya maskiner och ommålning
2028 Tak
För fullständig information se årsredovisningen.
Det finns 4 varmgarage samt 2 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar. Förnärvarande är det kö till dessa platser.
Boendeparkering råder längs gatorna i området och tillstånd söks via Stockholms stad.
Kabel-tv via Tele2 och fiberbredband via Ownit.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Vid Årsta torg finns all tänkbar service såsom matbutik, apotek, bageri och bibliotek. Det finns ett mycket stort urval av restauranger: Kinesiskt, sushi, två restauranger/barer med internationellt kök (varav en med sportsändningar), grekiskt, kebab, klassiskt gatukök samt en indisk restaurang och två pizzerior.
I Årsta finns bra kommunikationer med såväl bussar som tvärbana och Pendeltåg. Den nya pendeltågsstationen Årstaberg tar dig till T-Centralen på 6 minuter. En promenad tar dig till Södermalm och citylivets alla begivenheter på cirka 20 minuter. Flertalet bussar trafikerar området. Via buss tar du dig snabbt till Gullmarsplan eller Liljeholmen där du når tunnelbanans gröna och röda linjer. 5 minuter med tvärbanan tar dig till Globen och dess utbud av shopping, konserter med mera. Årstabron mellan Södermalm och Årsta gör det enkelt att promenera eller cykla emellan. Närhet finns även till Årstaviken med vackra promenadstråk. Nära även till Årstafältet och Årsta Golf. Även bra barnomsorg finns i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Årsta? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
