-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevänligt radhus i trivsamma Utby
Utby, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bo smakfullt renoverat i ett riktigt fint radhus i Utby. Rymlig altan på baksidan i soligt sydväst läge.
Välkommen till fina och renoverade Tornväktaregatan 20B. Här erbjuds ett fräscht och renoverat radhus i natursköna och charmiga Utby. Radhuset är en familjedröm med baksida och trädgård i härligt solläge, promenadavstånd till förskola, skola och kommunikationer. Huset har smakfullt renoverats under de senaste åren och håller ett mycket gott skick med bl.a. luft/vattenvärmepump, installerad avfuktare i krypgrund, nytt och modernt kök, helkaklat badrum samt fina och ljusa ytskikt. Här är det bara att flytta in och trivas!
Den stenlagda entrén delas med grannen och direkt vid entrén finns det ett praktisk förrådet med goda förvaringsutrymmen. Väl inne i bostaden välkomnas du till ett hem som genomgående andas lugn och rofylldhet. De utförda renoveringarna har gjorts varsamt och med stor omtanke. Charm och modernitet harmoniserar på ett fint sätt. Inne i bostaden möts du av ett öppet och varmt hem med direkt ingång till det rymliga vardagsrummet med plats för både matbord och soffa. Härifrån tar du dig ut till den mysiga altanen och trädgården som vetter mot sydväst. Här kan du njuta av eftermiddagssolen och skapa minnen tillsammans med nära och kära. Trädgården är välskött och mysig med ett äppelträd, vindruvsodling och pallkrage. På entréplan finns även det stilrena och fräscha köket som renoverats med fingertoppskänsla och omtanke. Det helkaklade badrummet på samma plan är smakfullt renoverat med dusch, golvvärme och tvättpelare. På övre plan finns tre sovrum med närhet till ett helkaklat badrum med badkar. Sovrummen är alla i god storlek.
Såväl bostaden som området passar utmärkt för barnfamiljen. Här finns närhet till skolor, service, naturomgivningar samt goda kommunikationer till både Göteborg och Partille centrum. Närmsta busshållplats, Ungbrodersgatan, ligger med ca 2 minuters promenad från huset.
Varm välkommen med din intresseanmälan.
Utby 177:3
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2017-2023- Samtliga ytskikt är gjorda löpande
2022- Bytt värmesystem till luft/vatten
2021- Ny kommod/spegelskåp badrum nere
2021- Satt in frånluftsventiler på ovanvåning
2021- Slipning parkett nedre plan
2021- Helrenovering kök, öppnat mellan kök och vardagsrum
2020- Ombyggnad garderob, ny inredning
2020- Ombyggnad altan
2019- Installation avfuktare krypgrund
2018- Nytt golv samt ny garderob i hall, utbyte elskåp samt installation jordfelsbrytare
2017- Installation fiber
Tidigare ägare:
2004-2009: Badrum, ny dränering på trädgårdssidan, utbytt el, nya 3-glasfönster, duschrum, badrum och stenläggning på entrésidan.
2000- Tak bytes
Förråd utanför entrén
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1961-07-31) Stadsplan (1961-02-23)
Fiber
Parkeringsplats finns precis utanför huset.
Det finns möjlighet att köpa garageplats.
Uppgifterna för driftkostnader är nuvarande ägarnas uppgifter och kan komma att variera beroende på bostadsägarens livsstil och hushållets sammansättning.
Under elkostander ligger kostnad för uppvärmning, elnät samt elkostnad.
Kostnad för samfällighet avser medlemsavgift, parkeringsplats+ garage samt avsättning till servicekassan, 1825 kr för samfälligheten och 3500kr för garageföreningen.
Under övrigt ligger fastighetens kostnad för elförbrukning gällande driften av de gemensamma luftavfuktarna i krypgrunden. Elmätaren för förbrukningen av elen i krypgrunden landar på grannfastigheten och delas årsvis med grannarna i längan.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 102 500 kr
BO I BARNVÄNLIGA UTBY
Öster om Göteborg ligger den natursköna stadsdelen Utby. Här bor du i en egnahemstadsdel i ett lugnt, trivsamt och barnvänligt område. Det är ett lugnt och bekvämt boende men ändå nära till storstadens puls.
VILLAOMRÅDEN OCH VACKER NATUR
Utby har en härlig och gammaldags atmosfär med blandad äldre och modern bebyggelse samt en vacker natur. Området växte fram under förra århundradet och består nästan uteslutande av mindre radhus och villor. I Utbynäs ligger exklusiva och tidstypiska nationalromantiska trävillor i en vacker miljö längs med Säveån.
I närliggande Utbybergen och Fjällbo Ängar finner du vackra naturomgivningar att ströva i. Utbybergens branta klippväggar lockar varje år många klättrare. Uppifrån bergsområdet har man en fantastisk utsikt över Göteborg och går man den fina naturstigen som är cirka 5 km når man ett stort bronsåldersröse och den fina sjön Bergsjön. Bergsjön är Göteborgs högst belägna badsjö och ligger 100 meter över havet. Vid kanten av Utbybergen ligger Fjällbo Ängar som är inramad av en vacker ekskog. En populär plats att mötas vid och grilla, spela brännboll, fotboll och andra utomhusaktiviteter. Det finns också fina promenadstråk längs med laxrika Säveån.
AKTIVITETER FÖR STORA OCH SMÅ
Du har goda kommunikationer både till centrala Göteborg och Partille. I anslutning till Allum köpcentrum i Partille hittar du all shopping och service du kan tänkas behöva.
Här möts människor i alla åldrar och det är en ökad inflyttning av yngre familjer som uppskattar den barnvänliga omgivningen. Den direkta närheten till barnomsorg, kombinerat med många roliga aktiviteter för barn och ungdomar i alla åldrar gör Utby populärt. Det finns gott om förskolor och grundskolor i området. Dessutom finns det friskolor, kulturskola med musik och dramaundervisning och flera enskilda förskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Utby? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
