-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart parhus på centralt, populärt villaområde!
Höör - Centralt, Höör
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nyrenoverad modern och lättskött hem med hörntomt och pool!
I trevliga Höör finner du detta moderna och nyrenoverade parhus i ett och ett halvt plan. Här ryms fem rum på 106 välplanerade kvadrat. Bostaden är i gott skick. Invändigt är den ljus och ombonad, med mysiga snedtak på övervåningen. Huset ligger på en hörntomt som till stor del utgörs av ett insynsskyddat trädäck med pool.
Huset byggdes 1988 och kompletterades med en frånluftsvärmepump med värmeåtervinning 2023. Det har en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna ligger i bottenplan och sovrummen på övervåningen. Hallen pryds av ett klassiskt vit- och svartrutigt golv. Här ryms både ytterkläder och skor. I det intilliggande köket är väggarna målade i en mjuk, blågrå nyans och golvet utgörs av en parkett i ljust trä. En träfärgad bänkskiva gör rummet hemtrevligt. Här finns gott om förvaring bakom de vita släta skåpsluckorna. Vitvarorna kommer från Electrolux och är även de vita.
Vardagsrummet utgör majoriteten av bottenvåningen. Här gör vitt parkettgolv och ljusa väggar att det känns luftigt, vilket förstärks av det naturliga ljus som strömmar in från fönstren i söderläge. I vardagsrummet rymmer du med lätthet både soffa, bokhyllor och extra matplats om så önskas. På övervåningen finns husets tre sovrum, samtliga med snedtak och parkettgolv i varierande träslag. De varierar i storlek men alla har plats för förvaring och ett av dem har inbyggda garderober. Ytterligare ett har takfönster från vilket du kan se mycket av himlen.
På övre plan finns också det större badrummet. Detta har badkar och är mycket ljust då även det har ett takfönster. I huset finns också tvättstuga och ett mindre badrum med dusch, båda på entréplanet. Huset ligger på en hörntomt på 289 kvadrat, en perfekt storlek för dig som vill kunna njuta utomhus utan att behöva lägga för mycket tid på skötsel.
Den givna platsen under soliga dagar är det insynsskyddade härliga trädäcket med ouppvärmd pool i söderläge, på husets baksida. Husets framsida omges av en stenmur från 2019. Där finns också en nylagd uteplats.
Trädgårdens mjuka värde finner ni i bland annat Rosor, kaprifol avenbok, lavendel, syren, bullpioner, fikonträd och härliga klätterrosor.
I närområdet finner du skolor, förskola, tågstation och sköna strövområde i Stenskogen och Orups berget slingor. På cykelavstånd finns också tre badsjöar. Med bil når du Malmö på bara 40 minuter och Helsingborg ligger en timme bort.
Smaragden 6
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2022
nedre plan
renovering hall, ytskikt, golv, garderober.
badrum, helkaklat med duschhörna på entréplan
kök, med inredning från ikea, samtliga vitvaror, golv, väggar eldragning.
vardagsrum, alla ytskikt, golv, väggar, el.
Tvättstuga, klinker på golv och målade väggar.
Tvättmaskin och torktumlare.
övre plan
badrum, helkaklat med badar.
3 sovrum, alla ytskikt
hall, trappa
Värmepump frånluftsvärmepump med återvinning 2023
Fasadmålning 2022
Pool 2015 ingen uppvärmning, linern är skadad. Poolpump ny 2024
Mur entrésidan 2019
Förråd
Underbar uteplats med trädäck och pool
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Mindre lättskött hörntomt
tomten är berikad med:
Rosor, kaprifol avenbok
Lavendel, ny stenläggning,
syren, schersmin, bondpion,
Klätterrosor och fikonträd
Stadsplan (1982-02-16)
Gemensamhetsanläggning: Höör Smaragden GA:2
Fiber
Uppfart
5673 inkl pool baserat på förbrukning på 83 kubik / år
24000 kr el inkl hushåll, baserat på 10 000 ca kwh / år
All renovering av nuvarande ägare är utfört fackman
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 736 000 kr
Det är bekvämt att bo i hjärtat av Höörs kommun – här finns det mesta nära. Det bjuds också alla möjligheter till ett aktivt liv med skatepark, simhall med lek- och upplevelsedel, ishall och inomhusskjutbana. Att bo i Höör har blivit ett attraktivt val de senaste åren, särskilt bland småbarnsfamiljer. Här finns ju det mesta. Att Öresundstågen stannar på Höörs station vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter förenklar också vardagens livspussel.
I själva tätorten bor ca 9 000 människor och kommunen har under flera år utvecklat stadsplan och utbud. Det finns flera äldre fritidshusområden som har utvecklats till en blandning med åretruntboende med enfamiljs- och flerfamiljshus. Det är lätt att pendla till jobb och skola i övriga Skåne. Med tåg når man Lund på 25 minuter och Malmö på 35 minuter. Kristianstad och Hässleholm tar inte mer än 15 minuter.
I boendeområdet Centrum, som ligger invid Nya Torg finns shoppingmöjligheter; här ligger teknikbutiker, banker, hälsokostaffär, kläd- och skoaffärer samt sportaffär. Här finns också flera caféer och restauranger. Optiker, apotek och vårdcentral är lätt tillgängliga och servicegraden hög.
Parken runt tjurasjön, som ligger en kort promenad från stationen, är upplyst och tillgänglighetsanpassad. Här växer också bostadsområdet Åkersberg med friliggande enfamiljshus fram. Här ligger en Waldorfförskola och även en vacker stiftsgård från 1760 som nu erbjuder restaurang och konferensmöjligheter samt nybyggd spaavdelning.
Kvarnbäcks bostadsområde, som ligger norrut från Tjurasjön, har endast 4 min cykelavstånd från Höörs station. Bland kvarter med enfamiljshus och låga flerfamiljshus ligger lekplats och parken Ankdammen med fin utsikt. Lika nära stationen ligger Norrevärn med friliggande villor i uppvuxna grönskande trädgårdar på lugna gator. I Veterinärs-området och Stenskogen består bebyggelsen mestadels av enfamiljshus, båda områden ligger centralt och man cyklar till stationen på mindre än 7 minuter. Fogdaröd ligger kuperat, vilket ger fina pulkabackar på vintern. Här finns en särskilt stor lekplats med linbana samt fotbollsplan. Ortens skola heter Emiliaskolan och är en Waldorfförskola.
Inne i Höörs tätort samlas flera skolor, både fristående och kommunala, från förskola upp till åk 9 invid bibliotek, musikskola och lokaler för en uppsjö av coola fritidsaktiviteter: På Höörs Bad- och Sportcentrum finns förutom långa simbanor och ett gym även en lek- och upplevelsedel med vattenrutschkanor. Invid ishallen, för ishockey och konståkning, ligger också en belyst skatepark med en åkyta på 900 kvm. Anläggningen, med en streetdel och två olika bowls, är byggd för att passa både nybörjare och vana åkare. I idrottshallarna kan man spela volleyboll, badminton och pingis. Det finns också en skjutbana för luftgevär, budolokal samt ett allaktivitetshus där det tränas dans, gymnastik och brottning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala delarna av Höör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höör! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare