-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med fransk balkong på optimalt läge!
Slottshöjden, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (100Mbit/s + basutbud TV)
**Mäklarbild
Nu har vi nöjet att presentera denna ljusa enrummare med kök samt fransk balkong på populära Slottshöjden. Här bor du med närhet till all tänkbar service samt livsmedelsbutiker med generösa öppettider. På en kort promenad når du rofyllda grönområden samt promenadsträckor och bara nedanför backen finner man Helsingborgs centrum med goda pendlingsmöjligheter samt Campus Helsingborg.
Två trappor upp och högst upp i huset, i gavelläge, kliver vi in i denna välplanerade enrummare om 29 kvm. Med generös takhöjd, en öppen planlösning och stora fönsterpartier inbringar lägenheten en luftig och harmonisk känsla.
Med ett praktiskt kök, ett rymligt vardagsrum med sovdel samt ett helkaklat badrum bor du enkelt och smidigt på ett ypperligt läge i en bra förening. Nu har du chansen att sätta din egen prägel på detta trevliga hem.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Sara Jörgensen för visning!
Välkommen in i hallen med kakelgolv och vitmålade väggar.
Vidare in i vardagsrummet löper ett parkettgolv och återkommande vitmålade väggar.
I köket fortsätter parkettgolvet och väggarna är av kakelplattor. Köksluckorna är vita. Köket är utrustat med ugn, spishäll, kolfilterfläkt samt kyl och frys.
Även i badrummet är golvet av kakelplattor och väggarna av vitt kakel. Här finner vi dusch, WC och kommod.
*Mäklarbild
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (100Mbit/s + basutbud TV)
Föreningen har 15 garageplatser utmed Rektorsgatan, 800 kr/mån. Separat kösystem tillämpas som administreras av styrelsen. Efterfrågan är betydligt högre än tillgången. Det är lång väntetid på garageplatserna.
I övrigt finns det fria parkeringsplatser på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Cirka 200 kr/ månaden för el och cirka 150 kr/ månaden för hemförsäkring.
*Betalas av köpare
Brf Erikshöjd bildades år 2003. Föreningen äger fastigheten Munken 2 i Helsingborgs Kommun. Föreningen består av nio bostadsfastigheter med 184 lägenheter om sammanlagt 11,954 kvm, samt 16 kommersiella lokaler om sammanlagt 1,184 kvm.
Namnet på föreningen är en sammanslagning av Erik, storbyggmästare Wihlborgs förnamn, och höjd - en av orddelarna i området Slottshöjden - med andra ord, Erikshöjd.
Promenera 5-10 minuter och du befinner dig i det pulserande citylivet nere på Kullagatan samt Norra Hamnen. Närheten till teater, konserthus, stadens parker och Fredriksdals Friluftsmuseum gör att Slottshöjden hör till en av de mest attraktiva stadsdelarna i Helsingborg.
Olympiaområdet med all stadens sport samlat har du bara ett stenkast från porten där även konserter, stand up, utställningar och galor kan underhålla dig.
Inga aviserade avgiftshöjningar, men det är snart årsskifte och det normala är en indexhöjning. (Kontrollerat 2024-10-31)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
- 1999-2000 Stambyte.
- 2008 Fönster.
- 2012 uppfräschning av tvättrum samt byte av tvättmaskiner.
- 2012 renovering av balkonger Kopparmöllegatan 8.
- 2016 Balkongrenovering.
- 2017 Fönsterbyte på lokaler.
- 2017 Spolning av avloppsledningar.
- 2017-2020 Balkongrenovering.
- 2022 Fasadrenoveringar.
- 2022 Omläggning samtliga garagetak.
- 2023 Föreningen har bytt ut kabeldragningar mellan sina nio hus, som var så gamla som från 1940-talet (när husen byggdes).
Föreningen har bytt ut våra porttelefoner till nya, tryggare passagesystem. Istället för portkod har nu varje lägenhetsinnehavare tag för att öppna entrédörren.
Föreningen har även bytt ut alla sina ljuskällor mot energibesparande led-
Planerade renoveringar:
Föreningen gör återkommande mindre förbättringar och uppdateringar för deras nio hus. Framförallt försöker de hela tiden titta på energibesparande åtgärder.
Föreningen har ett tjugotal garageplatser, 800 kr/månad, utmed Rektorsgatan, men efterfrågan är
betydligt högre än tillgången. Om du vill ställa dig i kö gör du det via SBC Hemma.
Det finns inga parkeringsplatser att hyra av föreningen. Man brukar dock oftast kunna
hitta plats på gatan. Observera dock kommunens städdagar enligt skyltning.
Tele2 Kabel-TV, bredband, IP telefoni (ej samtalskostnad).
Runt omkring samtliga fastigheter finns det väl tilltagna parkområden, omfattande 1,8 hektar mark, som ägs av Brf Erikshöjd, med nyplanterade träd och övrig lummig grönska. Inom kvarteret Munken finns även en stor gräsmatta, med tillhörande lekplats. Det finns en gemensam grillplats som föreningens medlemmar kan använda. I anslutning till den finns också en föreningslokal som går att hyra kostnadsfritt.
Det finns bland annat cykelförråd, soprum, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
Till varje lägenhet hör ett förråd, antingen på vind eller i källare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.erikshojd.se.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Till lägenheten tillkommer ett vindsförråd.
Slottshöjden är en attraktiv stadsdel som ligger öster om Helsingborgs mysiga stadskärna. Här har du bekvämt avstånd till det mesta som staden har att erbjuda. Olympia Arena, härliga grönområden, butiker, restauranger, goda tåg- och bussförbindelser, sjukhus och mycket mer finns i närheten.
Med Öresundsparken i norr och Slottshagen i söder är Slottshöjden en lummig oas alldeles intill stadens puls. Här bor du i en lugn och harmonisk stadsdel uppe på landborgen med vackra vyer över staden och Öresunds glittrande vatten. Bebyggelsen i området består huvudsakligen av flerfamiljshus från början av 1900-talet och framåt. Mellan byggnaderna finns det gott om generösa gräsytor och lekplatser, vilket skapar en öppen och grönskande karaktär. Förr i tiden hette stadsdelen Möllevången men efter en tävling i Helsingborgs Dagblad 1945 bytte den namn till Slottshöjden. En del av området är beläget på de gamla befästningsverken som anlades runt Helsingborgs slott av den danska kungen Fredrik III. Byggnationerna pågick fortfarande när Skåne blev svenskt år 1958. Senare beordrade Karl XI att befästningarna skulle rivas för att förhindra danskarna från att använda dem vid en framtida invasion. Det enda som finns kvar av slottet idag är medeltidstornet Kärnan som ligger i Slottshagen.
Nedre Långvinkelsgatan, som löper strax norr om Slottshagen, förbinder Slottshöjden med centrum som du når med en kort promenad. Här kan du ta del av stadens varierande shoppingutbud och kulinariska mångfald. Inom gångavstånd har du också Olympiaområdets fina idrottsanläggningar, sjukhus, Fredrikdalsparken med friluftsteater, museum och trädgårdar samt en antal skolor och förskolor. Med endast ca en kilometer till Helsingborg C har den som pendlar eller vill utforska Öresundområdet snabb tillgång till tåg-, buss-, och färjetrafiken.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Slottshöjden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
