Hoppa till innehåll

Rymlig enplansvilla med vidbyggt garage och attraktivt läge!

  • På förhand
  • 150 + 31 kvm
  • 5 rum

Sjuntorp, Trollhättan

Baldersvägen 5

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
150 kvm / 31 kvm*
Tomtarea:
872 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren, 108 kvm enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig enplansvilla med vidbyggt garage och attraktivt läge!

Lättskött enplansvilla med gott om plats. Flera uppdateringar gjorda under senare år. Förmånliga driftkostnader med ny värmepump. Vidbyggt garage.

Beskrivning

Rymlig enplansvilla i tacksamt utförande och attraktivt läge i anslutning till Sjuntorp. Flera uppdateringar gjorda under senare år med såväl nyare kök, renoverat badrum, toalett, tvättstuga och ytterligare separat dusch. Därutöver ny frånluftsvärmepump och omdragen el med ny central. Fyra sovrum i bra storlekar och gott om förvaring.

Bekväm invändig åtkomst till vidbyggt garage med extra plats. Tomten ligger solvän med stor uteplats och omgärdas av uppväxta häckar på lugn återvändsgata.

Läget är optimalt med grönområde och motionsspår utanför dörren samtidigt som Sjuntorps serviceutbud med bland annat mataffär och skolor väntar nära.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Klövern 3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
150 kvm*
Tomtarea
872 kvm
Biarea
31 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren, 108 kvm enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1982
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump till vattenburet system
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas
Grundmur
Betong

Golvvärme i tvättstuga, badrum och toalett.

Handduksttork kopplad till värmesystem + el.

Ombyggnad, Renoveringar

2016 - Renovering badrum, toalett, tvättstuga och ny värmepump
2023 - Duschrum

Ny el samt central.

Spis 2021, tvättmaskin 2017, kyl/frys 2016.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uteplats, läge söder.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Tomt

Lättskött trädgård omgärdad av häckar med plan gräsmatta och planteringsmöjligheter.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-05-16) Stadsplan (1979-03-01)

TV/bredband

Fiber.

Parkering

Garage med plats för en bil.
Uppfart med plats för flera bilar och uppställningsmöjligheter.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 362 000 kr
Byggnadsvärde
985 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr
Tomträttsavgäld
4 885 kr/år, t o m 2032-12-31

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
14 900 kr
Försäkring
4 700 kr
Renhållning
2 957 kr
Vatten/Avlopp
8 430 kr
Övrigt
25 kr
Summa
31 012 kr
Elförbrukning
11 719 kWh/år

Uppvärmning avser total elkostnad inkl. nätavgifter. Övrigt avser nätavgift fiber.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
110
Energideklarationsdatum
2015-03-27

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 198 500 kr

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Baldersvägen 5

Baldersvägen 5

46178 Sjuntorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder