Oxievägen 4

Välskött 1½-plansvilla i barnvänligt område

Välskött 1½-plansvilla om 150 kvm. Flexibel planlösning och generösa ytor. Inglasat uterum och uppvuxen trädgård. Bra läge på lugn återvändsgata.

Beskrivning

Välkommen till Oxievägen 4 och denna välskötta 1½-plansvilla i välhållet skick om 150 kvm. Tre sovrum med flexibel planlösning att kunna anpassas efter egna behov och önskemål. Funktionellt och fullutrustat kök och helkaklat badrum. Generösa ytor med både stort vardagsrum och ljust allrum på ovanvåningen. Inglasat uterum mot väster och stenlagd uteplats i angränsning till uppvuxen trädgård utan insyn. Bra läge i barnvänligt område på lugn återvändsgata nära förskola, skola, mataffär och tågstation. Välkomna på visning!

Interiör

Genom barnvänliga kvarter ligger Oxievägen 4 på lugn återvändsgata. Uppfarten med carport är välskött och vi kan parkera 2 bilar utan problem. Vi tar oss fram till ytterdörren och kommer in till en välkomnande hall. Direkt till höger ligger kapprummet där vi hänger av oss ytterkläder och skor. Efter kapprummet ligger klädkammaren som slukar bra med förvaring. Direkt till vänster om hallen ligger gästtoaletten. Fortsätter vi in i hallen har vi det första sovrummet in till höger med fönster mot väster. Från hallen in till vänster ligger köket från Ballingslöv med luckor i körsbär och uppdaterade vitvaror i rostfritt. Bänkskivan är i svart granit och harmoniserar fint med både klinkergolvet och det ljusbeigea kaklet. Vid matplatsen kan vi sitta fyra till sex personer utan problem. Från matplatsen in till vänster ligger tvättstugan med grovingång. Här finns bra plats för klädvård och olika förvaringsmöjligheter. Vill man kan man även utveckla tvättstugan till ett badrum då all rördragning är förberedd.

Från hallen och rakt fram ligger det stora och luftiga vardagsrummet. Vardagsrummet erbjuder bra och flexibla möbleringsalternativ för både sittgrupp och soffgrupp med tv-hörna. Från vardagsrummet har vi altandörr ut till det inglasade uterummet som verkligen blir ett härligt mervärde för huset med sina extra kvm. Här kan vi sitta och njuta från tidig vår till sen höst. Utsikten mot den välskötta trädgården är ett trevligt inslag.

Via hallen har vi trappan upp till ovanvåningen. När vi kommer upp möts vi av allrummet med gavelfönster för bra ljusinsläpp. Rummet blir en stor fördel när barnens kompisar kommer på besök eller om man vill ha ett extra tv-rum för socialt umgänge. Även här finns stora möjligheter att kunna skapa en planlösning efter egna behov tex fler sovrum. Efter allrummet ligger det andra sovrummet som också är stort med fönster mot väster och egen stor klädkammare. Det tredje sovrummet är en aningen mindre med inbyggda garderober och fönster mot väster. Badrummet ligger till höger innan vi kommer fram till sovrummen från allrummet. Badrummet är helkaklat och fräscht.

Kök. Fabrikat: Ballingslöv. Golv: klinkers. Bänkskiva: granit. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn (Electrolux), micro (Bosch), fläkt, kyl (Electrolux), frys (Electrolux) och diskmaskin (Electrolux).

Badrum ovanvåning. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Gästtoalett bottenvåning. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett och tvättställ.

Tvättutrymme/grovkök. Golv: klinkers. Väggar: tapet. Utrustning: tvättmaskin (Miele), torktumlare (Bosch), torkskåp och tvättho.