Hoppa till innehåll
Välkomna till Kvarnbygatan 11. Kvarnbygatan 11 - Bjurfors

Välplanerad trea i Kvarnbytornet

Mölndal - Kvarnbyn, Mölndal

Kvarnbygatan 11

Utgångspris:
3 495 000 kr
Avgift:
5 020 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
70 kvm**
Typ:
Lägenhet
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, kallvatten och Triple Play (IP-telefoni, Tv och bredband).

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Tove Johansson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad trea i Kvarnbytornet

En smart planerad trea med stor uteplats, öppen planlösning och högt i tak.

Beskrivning

Välkomna till en mycket ljus och fin nyproducerad lägenhet. Centralt men lugnt belägen i populära Kvarnbyn. Kvarnbytornet erbjuder ett modernt och bekvämt boende i en anrik miljö där Mölndals historia och ursprung ständigt gör sig påmind.

Lägenhetens välplanerade ytor har genomgående hög standard och moderna materialval. Stora fönsterpartier skapar ett fint ljusflöde över parkettgolven och den delvis öppna planlösningen mellan vardagsrummet och det vita köket. Vardagsrumsdelen har en härlig takhöjd som skapar en behaglig rymd och här får både soffgrupp samt matbord plats. Härifrån har vi även direkt access till den stora uteplatsen. Uteplatsen rymmer det mesta och här njuter vi av kvällssolen i gott sällskap. En egen oas som präglas av lugn och harmoni. Vidare är bostaden planerad med ett rymligt huvudsovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Det mindre sovrummet har en skjutdörrsgarderob som underlättar förvaringen. Badrummet når vi från hallen. Det är helkaklat i vitt och grått och har en tvättavdelning med bra arbetsyta och skåpförvaring. Här bor man med alla tänkbara bekvämligheter och det är bara att flytta in.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Kvarnbygatan 11
  • Bostaden har en härlig rymd tack vare takhöjden
  • Både en soffgrupp samt matsalsbord får enkelt plats
  • Härifrån når vi den härliga uteplatsen
  • Här sitter vi gärna från tidig vår till sen höst
  • Den rymliga uteplatsen öppnar upp för det stora umgänget
  • Bra förvaring för kökets alla redskap i skåp och lådor
  • Praktiskt kök med gott om arbetsyta
  • Rofyllt huvudsovrum
  • Bostadens andra sovrum passar perfekt som barnrum
  • Stilrent helkaklat badrum
  • Egen tvättavdelning
  • Ljus välkomnande hall som har plats för familjens alla ytterkläder
  • Gemensamhetsutrymmen
  • Gemensamhetsutrymmen

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
1005
Våningsplan
0*
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
70 kvm**
Uteplats
Ja

*Markplan.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 020 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten och Triple Play (IP-telefoni, Tv och bredband).

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Uteplats med nordvästläge.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,3095%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 059 380 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
325 kr
Försäkring
175 kr
Vatten/Avlopp
200 kr
Summa
700 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
83
Energideklarationsdatum
2021-06-01

Bostadsrättsförening

Namn
Kvarnbytornet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
77
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kvarnbytornet är kvarterets högsta hus. Det 16 våningar höga huset inrymmer 77 bostadsrätter och 1 gemensamhetslokal vilka är fördelade på 1-5 rum och kök. Föreningen äger fastigheten Kvarnbyterrassen 7.

Parkering

Parkeringsplatser i garage, 37 st, carport, 19 st eller uteplatser, 18 st.
Laddplatser för elbilar finns.

TV/bredband

Bredband och digital-TV via Tele 2. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har flera gemensamma utrymmen som gör detta boende lite utöver det vanliga. En takterrass belägen i det sydvästra hörnet, en gemensam lounge med soffor och miljöer för umgänge och en gårdsterrass med uteträdgård med grill och utemöbler.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har tillgång till eget lägenhetsförråd i källarplan.

I övrigt finns även cykelrum, barnvagns-/rullstolsförråd samt en gemensamhetslokal.

Övrigt

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Övrigt

Området som knyter ihop nutid med historia heter Kvarnbyn. Ett lugnt och charmigt område där forsen dånar lika självklart idag som för 1000 år sedan. Det var då man började tämja vatten för att mala säd. Idag finns här charmiga trähus, museum och fik utmed de branta klippkanterna. Kvarteret ligger bara några hundra meter från Mölndals innerstad med ett utbud av butiker och övrig service. Både buss- och spårvagnshållplatser finns på gångavstånd samt pendeltåg. Kvarnbyskolan ligger i anslutning till området, låg- och mellanstadieskolan ligger närmast i Rävekärr och på Glasberget.

Om Mölndal - Kvarnbyn

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kvarnbygatan 11

Kvarnbygatan 11

431 34 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Kvarnbygatan 11

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder