-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömboende på naturskön gård – möjligheternas fastighet!
Tönnersjö, Halmstad
*Areauppgifter från säljaren
Välkommen till din framtida oas! Denna fantastiska gård erbjuder en unik kombination av charm, generösa ytor och oändliga möjligheter för dig som drömmer om ett liv nära naturen – och ändå med alla bekvämligheter på plats. Här får du en stor, välskött fastighet med åkermark och fyra byggnader, varav tre är rymliga ekonomibyggnader – perfekta för både hobby och arbete.
Boningshuset bjuder på ett välkomnande och ljust hem där varje detalj andas omsorg. Stort vardagsrum med braskamin, tre sovrum, och ett underbart uterum med golvvärme och egen kamin för året-runt-mys. Njut av middagar på den soliga terrassen eller koppla av i det härliga bubbelbadet i badrummet. Här finns även en nyinstallerad luft/vatten-värmepump som ger både komfort och energieffektivitet.
Är du händig eller driver du eget företag? Den isolerade verkstaden med vatten och avlopp på 100 m² erbjuder alla möjligheter för ditt arbete. Den nybyggda kallverkstaden med 4 meter i takhöjd, samt ett dubbelgarage, ger gott om plats för maskiner, fordon eller andra projekt. En extra mindre verkstad med smörjgrop för bilentusiasten finns också till ditt förfogande.
För djurvänner finns här ett stall, perfekt för dig som drömmer om att hålla hästar eller andra djur. Dessutom finns en charmig lägenhet på 60 kvm som är idealisk för gäster, tonåringar eller uthyrning.
Interiören i boningshuset imponerar lika mycket som utsidan. Köket, med synliga bjälkar och stenbänkskivor, är en perfekt kombination av rustik charm och modern funktionalitet. Stort vardagsrum, rofyllda sovrum och ett badrum med både bubbelbad och golvvärme säkerställer maximal komfort. På ovanvåningen finns flera sovrum, ett allrum med takbjälkar och ett smakfullt inrett badrum – perfekt för familjens privatliv.
Den välplanerade källaren rymmer allt från bastu och matkällare till en tvättstuga och ett generöst förråd – här har du plats för allt och lite till!
Denna gård är en sällsynt pärla med sina väl genomtänkta utrymmen, moderna bekvämligheter och generösa byggnader. Oavsett om du vill bo lantligt med all komfort, bedriva verksamhet eller ha plats för dina hobbyer, så erbjuder denna fastighet alla möjligheter att förverkliga dina drömmar. Ta chansen nu – ett sådant tillfälle kommer sällan igen!
När du kliver in på bottenvåningen möts du av ett ljust och inbjudande hem där varje rum har sin egen charm. Det generösa vardagsrummet öppnar upp mot både matplatsen och den mysiga kaminen, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär för både avkoppling och socialt umgänge. Här ligger parkett på golvet och väggarna är vitmålade.
Köket med matplats ligger i hjärtat av hemmet, praktiskt placerat med enkel åtkomst till både matrum, uterum och vardagsrum, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör matlagningen både effektiv och njutbar. Köksluckorna är i ek och har matchande bänkskivor i grått samt en stenbänkskiva. På golvet ligger ett mörkt laminat och väggarna har de gamla originalbjälkarna synliga vilket ger köket en tilltalande karaktär.
Från köket tar du dig vidare till ett underbart uterum, perfekt för långa middagar Uterummet kompletteras av en kamin och leder vidare ut till en solig terrass, där du kan njuta av frisk luft och grönska. Här ligger ett praktiskt klinkergolv vilket också har vattenburna värmeslingor för maximal komfort och året runt nyttjande.
På bottenvåningen hittar du också ett rofyllt sovrum, avskilt och beläget nära det, helkaklade badrummet. Sovrummet är utrustat med inbyggda garderober, vilket ger smart förvaring och en harmonisk känsla.
Det helkaklade badrummet har skön golvvärme. Utrustningen består av wc, handfat med kommod samt bubbelbadkar.
I denna del av huset ligger även grovingången.
När du kommer upp för trappan möts du av ett trivsamt allrum, en central plats på ovanvåningen som erbjuder en trevlig samlingspunkt för familjen. Det generösa utrymmet gör det perfekt för avkoppling. Med stora fönster känns rummet ljust och rymligt. Här ligger ett grått laminat på golvet och väggarna är vitmålade samt synliga bjälkar i taket.
På denna våning finns tre välplanerade sovrum. Det största sovrummet erbjuder gott om utrymme för en dubbelsäng och har dessutom en inbyggd garderob som ger bra förvaring. De mindre sovrummen, som ligger med fin utsikt över landskapet, är också utrustade med inbyggda garderober och är perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Toaletten på ovanvåningen är praktiskt belägen mellan sovrummen och vardagsrummet, vilket gör den både funktionell och lättillgänglig för hela familjen. Här ligger en ljusa kulörer på väggar och golv. Utrustningen består av wc, dusch och handfat med kommod.
Ovanvåningen kombinerar privata utrymmen med gemensamma ytor på ett genomtänkt sätt, vilket gör den både funktionell och trivsam för vardagslivet
Källaren erbjuder ett praktiskt och välutrustat utrymme som kompletterar bostaden på ett utmärkt sätt. Direkt när du kommer ner möts du av en rymliga matkällare, perfekta för förvaring av livsmedel, konserver och drycker. Här har du möjlighet att hålla din mat fräsch och organiserad. Efter matkällaren finns det en bastu.
Till vänster om trappan hittar du en funktionell tvättstuga, utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Denna yta underlättar vardagsbestyren och ger gott om plats för klädvård, med både arbetsytor och förvaring. Tvättstugan är även utrustad med en dusch och tvättställ.
Vidare i källaren finns ett generöst förråd, perfekt för att förvara allt från verktyg till sportutrustning. Förrådet erbjuder flexibel förvaring och säkerställer att du alltid har plats för de saker du behöver sällan men inte vill bli av med.
Källaren är genomtänkt planerad för att maximera funktionaliteten i hemmet och ger utmärkt förvaring, vilket frigör utrymme på de övriga våningarna.
Entréplan
Övre plan
Källarplan
Jonstorp 1:8
*Areauppgifter från säljaren
I början av 2000-talet utfördes bland annat följande:
Huset tilläggsisolerades utvändigt inklusive ny fasad och nya isolerfönster. Ett nytt yttertak av betongpannor lades på underlagstak
av råspont, papp och läkt på tillbyggnaden samt ovanpå det befintliga Eternittaket på den ursprungliga byggnaden. Nya
hängrännor, stuprör och plåtarbeten monterades samtidigt.
Ett nytt badrummet byggdes på övre plan med plastmatta på golv och väggar och ett nytt badrum byggdes på entréplan med kakel,
klinker och elektrisk golvvärme. Arbetet utfördes av fackman och kvalitetsdokument saknas.
Källarens utvändiga fuktskydd gjordes om med Platonmatta samt nya dagvatten-och dräneringsledningar. Ledningarna leder
vattnet till en större stenkista belägen i hörnan på tomten åt söder.
Braskaminen och skorstenen invändigt monterades och har regelbundet sotats av auktoriserad sotare.
2000 grävdes en ny infiltrationsbädd och trekammarbrunn till husets vatten-och avlopp. Anläggningen är besiktigad 2019.
2005 djupborrades en brunn till dricksvattnet.
Ca 2010 byggdes uterummet och braskaminen i utrymmet vilken sotas regelbundet av auktoriserad sotare.
Ca 2015 renoverades köket då delar av köksinredningen byttes ut samt en innervägg togs ner.
2015 målades huset om utvändigt.
2016 installerades luft-/vattenvärmepumpen och 2024 byttes inomhusdelen till pumpen.
Jordfelsbrytare finns installerad som ombesörjer hela huset
Stallbyggnaden har stora möjligheter för dig med djurintresse.
Verkstad/maskinhall/garage där verkstaden är 100m2 isolerad och indraget vatten samt en kallsta på 100m2, nybyggd 2018 med 4m takhöjd.
Ekonomibyggnad innehållande ett dubbelgarage, förrådutrymmen samt en lägenhet om 60 kvm innehållande kök och vardagsrum i ett, sovalkov samt badrum med tvättmöjlighet.
En mindre verkstad med smörjgrop och ett ytterligare garage finns också tillhörande fastigheten.
Stort härligt uterum samt altandäck.
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Marken består av åkrar och lummig trädgård runt gården. Tilltalande vyer åt alla håll.
Last: Avtalsservitut Jordkabel, 13-IM1-93/17642.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 13-IM1-82/7557.1
Fiber via Halmstad Stadsnät.
Avtalsservitut Jordkabel
Avtalsservitut Kraftledning
Dubbelgarage samt stor gårdsplan.
Uppvärmningen ingår all el som förbrukas på gården.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 200 000 kr
Där ån Nissan möter havet ligger Halmstad - en skön mix av puls och småstadscharm, salta stränder och lugna fiskevatten. Flera stränder, förutom välkända Tylösand, kantar vår fyra mil långa kust. Golfbanor, kanotvatten, 200 km cykelväg och flera sporter på elitnivå är annat som lockar den aktive. Stadskärnan är gemytlig och här varvas personliga butiker med ett charmigt krog- och kaféliv. Evenemangsstaden Halmstad stoltserar med ett varierat och rikt utbud av evenemang för alla åldrar, året om. Dessutom är konsten närvarande överallt med inslag av bland annat Milles och Picasso. Vem du än är, vad du än vill göra, har Halmstad upplevelsen för dig.
Under sommarmånaderna förvandlas Halmstad till en pulserande Riviera då tusentals turister besöker staden. Vi njuter av trängseln på våra kilometerlånga stränder, flotta golfbanor, centrums gator, torg, krogar, uteserveringar och andra sköna mötesplatser.
Staden, med tre hjärtan i sitt stadsvapen, är en av Sveriges mest kända ”sommarstäder”, även om Halmstad bjuder på mängder av upplevelser för alla smaker året runt.
På promenad genom Halmstad upptäcker du hus och miljöer från flera århundraden. Småskaligt och pampigt samsas med modernt formspråk i stadskärnan, som präglas av vår danska tid med varm färgskala, tegel och puts.
Från utkikstornet på Galgberget får du en magisk utsikt över staden och det glittrande havet i Laholmsbukten.
Året runt erbjuds evenemang av många olika slag kultur, film, stadsvandringar, författaraftnar, och mängder av konserter och föreläsningar. Sommartid lockar allsång på Galgberget och dans till orkester i Västerhagen. Halmstads Teater bjuder på stor repertoar av gästande artister och teaterföreställningar och Halmstad Arena är värd för större evenemang inom idrott, show, mässa och kongress.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare