-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Yteffektivt disponerad 3:a höst upp i huset. Härlig balkong i västerläge.
Södermalm Maria, Stockholm
*inkl. värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 219 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
Lägenheten är registrerad som 2 rok i lägenhetsregistret
Optimalt planerad 3:a högst upp med balkong i västerläge. Magnifik utsikt över Swedenborgsgatans och Mariatorgets folkliv, himmel och vackra grannfastigheter. Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2022 då badrum och kök renoverades samt alla ytskikt vidgjordes. Den som förvärvar denna lägenhet kan njuta av mycket ljus i en yteffektivt disponerad 3:a i toppskick. Öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats ger plats för umgänge och middagar. Ett mindre sovrum och ett större sovrum med walk-in-closet och utgång till balkong. På balkongen som rymmer två soffor alternativt matplats njuter du av sorlet från förbipasserande folk och sol från lunchtid till sen kväll. Låg avgift och lägenhetens fina skick gör att du kan bo här många år utan onödiga utgifter.
Välskött, äkta förening som haft låga avgifter under många år (betyg A+ 2024 hos Allabrf). Föreningen äger marken, vilket innebär att man inte påverkas av tomträttsavgäld. Fastigheten förvärvades 2009, och har sedan dess genomgått omfattande renoveringar. Idag är den tekniska statusen mycket hög och man har b la. installerat solceller på föreningens tak för att minskade föreningens driftskostnader. I dagsläget inga större kommande renoveringar.
Magiskt läge i en av Söders attraktivaste kvarter med ett sprudlande folkliv, välrenommerade restauranger och populära caféer och bagerier. Här finner ni anrika Hotell Rival, Bistro Süd:s franska kök, Paradiso, O´Pizzicato och Dryck vinbar. Här ligger också kaffebarer som KAFFE och Johan & Nyström, bagerierna S:t Paul och Petrus sida vid sida med secondhandbutiker, barer samt kläd- och designbutiker. Bästa tänkbara kommunikationer med Mariatorgets tunnelbana (röd linje) något kvarter bort, flera innerstadsbussar i närområdet och access till pendeltågen vid Södra Station längre ner på gatan.
Varmt välkomna upp på plan 7!
- Entré via ny säkerhetsdörrtill hall med utmärkt plats för avhängning av ytterkläder. Även plats för hallmöbel/sideboard alternativt garderober. Vitpigmenterad ekparkett i hall, vardagsrum, kök och de båda sovrummen.
- Ljust vardagsrum med burspråk i väster där solen strålar in från lunchtid ända fram till kvällen. Utsikt över Swedenborgsgatan, himmel och vackra grannfastigheter. Öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats inbjuder till socialt umgänge och trevliga middagar. Stora möblerbara ytor med plats för soffa, bord, sideboard och fåtöljer.
- Kök uppfört 2022 med ljusgrå, släta skåpsluckor, bänkskiva i stenkomposit. Helkaklad vägg förstärker bistrokänslan. Väl tilltagen förvaring i köksskåp, skafferi och breda utdragslådor. Maskinell utrustning är:
- integrerad kombinerad kyl/frys
- integrerad diskmaskin
- inbyggnadsugn
- induktionshäll
- köksfläkt, diskret inbyggt i köksskåp (mekanisk frånluft).
- Sovrum (mått 2,5 x 2,5 meter) med mycket ljus via fönster i både söder och väster. Ett perfekt barnrum /gästrum/ arbetsrum med plats för säng och arbetsplats om så önskas.
- Stilsäkert badrum som för tankarna till ett boutiquehotell. Renoverat 2022 med rymlig dusch bakom glasad glasvägg, kommod med handfat och badrumsskåp, wc, handdukstork och tvättmaskin. Granitkeramikplattor på väggarna och matchande golvklinker med skön golvvärme. Tak med infällda led-spots.
- Mycket rymligt sovrum med ljus via fönster i västerläge. Sovrum med plats för dubbelsäng och även skrivbord/arbetsplats om så önskas. I anslutning till sovrummet finns perfekt förvaring i walk-in-closet.
- Balkong (mått 1,6 x 2,65 meter) i högt västerläge där du med fördel njuter av sol från 11-tiden ända fram sen kväll sommartid. En utmärkt plats för avkoppling med fri utsikt längs Swedenborgsgatans vackra sekelskiftesfastigheter.
Optimalt och yteffektivt disponerad
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
Lägenheten är registrerad som 2 rok i lägenhetsregistret
inkl. värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 219 kr/mån.
Till lägenheten finns ett vindsförråd som bekvämt nås en trappa upp.
Härlig balkong i västerläge. Fri utsikt längs Swedenborgsgatan.
Kabel-TV, basutbud ingår i avgiften.
Fiber är framdraget och föreningen är ansluten till Telia öppen fiber. Varje enskild innehavare tecknar sitt eget avtal, både gällande internet och kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Emanuel 15 bildades 1999 och förvärvade fastigheten 2009. Totalt består föreningen av 50 lägenheter varav 5 upplåts med hyresrätt och 3 hyreslokaler. Till föreningen hör adresserna Swedenborgsgatan 15 A-B. Föreningen äger marken, vilket innebär att man inte påverkas av tomträttsavgäld. Föreningen klassas som äkta. De tillåter delat ägande. Föreningen har en stark ekonomi med långfristiga skulder på 4.907kr/m². Föreningen har betyget A+ på Allabrf. Ingen avgiftsförändring är beslutad eller planerad. Bostadsrättsyta om totalt 3 718 kvm, och 4 lokaler om 521 kvm. Verksamheterna i föreningens lokaler är två förskolor samt Björngårdsskolans två klasser i årskurs 6. Ekonomisk förvaltning genom Nabo AB, och teknisk förvaltning genom Jensen Drift- och Underhåll AB.
- Väggarna i källarförrådet har målats om.
Tvättning och bättringsmålning i trapphus och entré.
OVK i A-lokalerna blev godkänd utan extra åtgärder, 2023.
- Reviderat underhållsplan och installation av varmluftsåtervinning, 2020.
- Installation av solceller för att minska föreningens driftkostnader, 2019.
- Renoverat gården och kompletteringsmålat tak, 2018.
- Två ställdon i undercentral utbytta och bättringsmålat balkonger och fönsterbleck i B-uppgången, 2017.
- Åtgärdat bullernivån på Krukan, stamspolning och bättringsmålat balkonger och fönsterbleck i A-uppgången, markarbeten entré och gård, ny ventilation i tvättstugan, 2016.
- Ny tvättmaskin i tvättstugan, bättringsmålat flygeltaken, entréplanet och trapphus samt slipning av entrégolvet, 2015.
- Nytt reningssystem i undercentralen och ny takvärme , 2014.
- Nya hissar 2013.
- Ny ventilation, OVK utförd samt närvarostyrda lampor i källare och vindar, 2012.
- Tilluften för Södermalmsskolans lokaler förbättrades och alla gemensamma lås byttes och installation av ett eget nyckelsystem samt en tvättmaskin byttes ut , fiber drogs in via Telia, luftluckor installeras på befintliga frånluftsledningar på vindsplan samt ny undercentral installerades, 2011.
- Närvarostyrda lampor i trapphusen, entréplan, trapphusen, tvättstugan och yttertaket målades om, ny dörr till huvudentrén, 2010.
- Underhållsplan upprättades och stamspolning gjordes, 2009.
Vid huvudentrén och vid gårdsentréerna finns barnvagnsrum.
Ren Standard har hand om städningen i huset. Balkongerna får användas för grillning endast med slutna el- och gasgrillar
Stjärnarkitekten Sune Malmquist har ritat de stora tegelhusen på båda sidor av Swedenborgsgatan. Influerad av Postmodernismen ifrågasätter han starkt som kallas modernismen. Sune vill ha mer levande byggnader, anpassade till Stockholms innerstad. Listan över hans olika uppdrag kan göra lång, mycket lång. Några urval Gallerian vid Hamngatan i Stockholm, Hotel Sergel Plaza, kvarteret Oxkärran vid Oxtorgsgatan, Tranebergs strand, Alviks torg, ansvarig för renoveringen av Münchenbryggeriet, Mariahissen, Centralbadet.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 6 400 000 kr | Budgivare 4 | 2024-11-18 | 20:00 |
| 6 350 000 kr | Budgivare 3 | 2024-11-18 | 19:00 |
| 6 300 000 kr | Budgivare 2 | 2024-11-18 | 10:02 |
| 6 250 000 kr | Budgivare 1 | 2024-11-17 | 15:44 |
Ansvarig mäklare
