Hoppa till innehåll

Renoverat hus om 1-plan placerad på en härlig hörntomt med utsikt mot fälten

  • Besiktigad

Svalöv, Svalöv

Dragongatan 14

Utgångspris:
2 895 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
125 kvm / 23 kvm*
Tomtarea:
797 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Renoverat hus om 1-plan placerad på en härlig hörntomt med utsikt mot fälten

Nu finns det chans att förvärva denna välrenoverade familjevilla om 1-plan i barnvänliga Svalöv med tillhörande garage, laddbox till elbil och uterum

Beskrivning

Nu kan vi presentera ett välplanerat och renoverat 1-plans hus i attraktiva Svalöv på bästa läget, hörntomt på Södervång.
Här ges chansen att förvärva att ypperligt boende, utmärkt för paret som för familjen. Njut av stora sällskapsytor, välplanerat kök, 4 sovrum i varierande storlek, inglasat uterum, garage samt mycket mer.

En stor inhägnad och grönskande hörntomt med ett eget utomhuskök samt stor altan i västerläge.

I Svalöv finns ICA, Coop, systembolag, vårdcentral, apotek, blomsterhandel med mera för att underlätta vardagens bestyr. Skolorna finns också på gång och cykelavstånd, närmast ligger Heleneborgsskolan med klasserna F-6. Linåkerskolan, kommunens gemensamma högstadieskola. Här finns också Svalöfs gymnasium och den välkända Fridhems folkhögskola. Flera förskolor finns, och Montessori är det privata skolalternativet som sträcker sig från förskola till årskurs 9. Det finns fina promenadstråk, t ex runt Svalövsjön eller i de olika parkerna. Det är inte långt till Söderåsens Nationalpark om man vill vandra eller cykla eller till de stora städerna för stadsliv. Gillar man fotboll erbjuds flera olika fotbollsplaner mitt i samhället och vill man hålla på med annan idrott eller friskvård finns nybyggda Heleneborgshallen och ett lokalt gym. Bibliotek, flera fina lekplatser runt om i samhället och ett par restauranger stärker närområdets utbud och service.

2021 öppnades en ny tågstation i Svalöv, så numera finns det möjlighet att pendla både med tåg och buss. Sätt dig på direkttåget till Malmö som fortsätter till Hyllie station så är inte Kastrup och Köpenhamn långt bort. Jobbar du i Lund eller Helsingborg finns också tågförbindelser.

Interiör

Hall
Ni välkomnas in i en hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna.

Vardagsrum
Här möts ni av stora öppna sällskapsytor och ett helt fantastiskt ljusinsläpp. Stora fönsterpartier som vetter i ett soligt söderläge, rummet är välplanerat och hyser god plats till soffgrupp, matplats och mediamöbler.

Kök
Ett stilrent kök från Ikea som erbjuder bra med avlastningsytor samt en god förvaring. Köket är placerat i en öppen planlösning mot matplatsen, där en mindre köksö skärmar av, på så vis är det väldigt enkelt och trevligt att laga mat och umgås med resterande sällskap. Köket är försett med: kyl/frys i fullhöjd (2016), inbyggd ugn (2020), spishäll, köksfläkt, diskho, diskmaskin och en bänkskiva i Ek.

Uterum
Ni når det inglasade uterummet via köket, väl tilltaget med stora glaspartier som vetter mot väster. En stor extra yta som kan nyttjas från våren till hösten, förläng boarean med uterummet. Från uterummet når ni altanen, här möts ni av ett större trädäck i västerläge och tillhörande utomhuskök.

Sovrum
Huset erbjuder fyra sovrum i välplanerade kvadratmeter som kan inredas och användas efter önskemål.

Badrum
Ett helkaklat badrum som går i mörk och ljus kulör, utrustat med: duschhörna, vask med tillhörande kommod och vägghängt badrumsskåp, toalett samt handdukstork. Golvet är försett med el-buren golvvärme.

Gästtoalett
Toalett och vask med tillhörande kommod.

Tvättstuga
Tvättmaskin (2022), torktumlare, avlastningsytor samt förvaring. Från tvättstugan har ni även utgång till baksida trädgård.

Välkommen!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Felestad 27:124

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 895 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
797 kvm
Biarea
23 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1968
Fasad
Tegel
Grund
Krypgrund med fläkt för ökad ventilation
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft / vatten -2007 och luft/luft
Takbeklädnad
Aluminiumplåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas Aluminiumfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Gästtoalett - 2010
Kök - 2006
Badrum - 2006
Aluminiumfönster - 2012
Stora sovrummet genomgick en totalrenovering - 2013
Uterum - 2014
Vardagsrummet genomgick en totalrenovering - 2016
Utekök - 2018
Nytt yttertak (Aluminiumplåt) - 2018
Målat insidan av huset - 2021
Luft/luft pump installerad - 2022
Laddbox elbil - 2022
Byggt en Walk-in-closet i Master-Bedroom - 2022
Förvarings i form av skjutdörrspartier - 2022
Skjutdörrar entré - 2024
Nytt kakel till utekökets bänkskiva - 2024
Målat utsida hus - 2024

Övriga byggnader/utrymmen

Vind med förvaringsmöjligheter

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Inglasat uterum i västerläge, tillhörande altan samt ett väldigt trevligt utekök i anslutning till altanen.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

En stor grönskande hörntomt. En lättskött trädgård med stora grönytor och med möjlighet att sätta sin egen prägel.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1966-06-03) Stadsplan (1965-01-19)

TV/bredband

Tv via Fiber

Bredband via Fiber

Parkering

Asfalterad biluppfart samt garage. Laddbox för el-bil finnes.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 256 000 kr
Byggnadsvärde
907 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 420 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
30 000 kr
Renhållning
2 800 kr
Vatten/Avlopp
3 000 kr
Summa
35 800 kr

Uppvärmning är inkl hushållsström.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
44
Energideklarationsdatum
2020-10-04

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 285 000 kr

Länkar

Om Svalöv

Att bo i Svalövs kommun

Svalövs kommun, mitt i den expansiva Öresundsregionen, är ett familjärt område inbäddat i grönska och vacker natur. Små mysiga byvägar ger en känsla av skånsk lantidyll med närhet till stadspuls och smidig kommunikation. Ta tåget till Lund och Helsingborg på cirka 20 minuter och efter ytterligare 10 minuter har du nått Malmö. Här finns något för alla; romantiska gathus, pompösa villor, historiska stenhus och moderna lägenhetskomplex.

I kommunens stadskärna, Svalöv, finns välsorterade mataffärer, en färgglad blomsterbutik och trevliga restauranger. Det finns bibliotek för läslusen och skickliga frisörer när håret behöver ett lyft. Från den nybyggda tågstationen i Svalöv tar du dig vidare till bland annat Malmö C på dryga 30 minuter. En av tätorterna Teckomatorp har spännande järnvägshistorik och är knutpunkten i södra delen av Svalövs kommun. Orten är ett gammalt stationssamhälle som präglats av järnvägen med den typiska tegelarkitekturen. Ur kulturhistorisk synpunkt är Teckomatorp av riksintresse för sin unika gatuhuskaraktär. I Teckomatorp blandas gammalt och nytt vilket gör husen spännande och kulturmiljön charmig. Föreningslivet är rikt med allt från badminton, fotboll, boule och badminton, här finns det något för alla sportfantaster.

I Svalöv råder en barnvänlig och mjuk stämning med social sammanhållning. Här finns dessutom två låg- och mellanstadieskolor och en högstadieskola. Fridhems folkhögskola, en av Sveriges välkända folkhögskolor, ligger i Svalöv för de som är teater-, film- och musikintresserade. För de allra minsta finns flera förskolor och en omtalad förskola med Montessoriverksamhet. Runt om i kommunen ligger bland annat Söderåsens Nationalpark, flera naturreservat och olika strövområden för dig som i tysthet vill njuta en stund av naturens lugn i fantastisk miljö. I Svalövs kommun bor du trivsamt, barnvänligt och tryggt med närhet till både natur och centrum.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Svalövs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Dragongatan 14

Dragongatan 14

26834 Svalöv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder