Hoppa till innehåll
Horstagränd 10. Horstagränd 10 - Bjurfors

Trivsam och välskött 1-plansvilla

Laggarberg, Timrå

Horstagränd 10

Utgångspris:
1 295 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
97 kvm / 24 kvm*
Tomtarea:
1 195 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Elin Riklander

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsam och välskött 1-plansvilla

Beskrivning

Välkommen till Horstagränd 10

Här finns nu en mycket välskött och trivsam 1plansvilla till salu.
Idag finns 2 sovrum men möjlighet finns att med enkla medel återställa till 3 sovrum.
I köket som har gott om skåp och förvaring finns idag även en öppenspis. Väldigt trivsamt att kunna sitta och äta och höra elden spraka.
I bortre delen av huset där det tidigare var garage, har man byggt om och har idag ett stort sovrum och en duschdel intill tvättstugan och pannrummet.
Denna yta nås via en groventré och kan också funka perfekt till dig som driver företag hemifrån.

Tomten och huset är mycket välskött.
Vid entrén är ena sidan hels stenbelagd och nyttjas idag för planteringar och uteplatser.
När vädret inte längre tillåter att sitta utomhus så är det väldigt mysigt att sitta i det trivsamma uterummet som har väl tilltagen takhöjd.

Idag värms huset upp genom en kombipanna med pelletsbrännare.
Trivsamt och lummigt läge på en liten gata i Laggarberg.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Horstagränd 10
  • Mycket välhållen och välplanerad tomt. Här med stenläggning som uteplats
  • Kök med matplats intill fönstret och öppenspis
  • Toalettrum (fd duschrum)
  • Allrum (möjligt sovrum)
  • Vardagsrum
  • Sovrum med utgång till uterum
  • Uterum med stengolv
  • Sovrum
  • Duschrum
  • Groventré
  • Baksidan
  • Baksidan

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Horsta 1:29

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 295 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
97 kvm*
Tomtarea
1 195 kvm
Biarea
24 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Byggår
1960
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen uppvärmning. Kombipanna (1975) Pelletsbrännare (2005)
Takbeklädnad
Plåt 2007
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 och 3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

1982

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt kallförråd på plintar.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Inglasat uterum uppfört 2007.
Stenbelagd uteplats

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lättskött trädgårdstomt med viss del perenna växter.

TV/bredband

Fiber

Parkering

Grusad uppfart med flertalet bilplatser.

Ekonomi

Taxeringsvärde
940 000 kr
Byggnadsvärde
706 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 050 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
2 412 kr
Värme
21 640 kr
Försäkring
4 300 kr
Renhållning
2 193 kr
Vatten/Avlopp
6 400 kr
Övrigt
8 436 kr
Summa
45 381 kr
Elförbrukning
3 882 kWh/år

Driftkostnaden är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och avtal. Övrigt avser kostnaden för nätavgift. Uppvärmning avser kostnaden för pellets. Nuvarande ägare har förbrukat ca 4,5 pall/år.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 350 000 kr

Länkar

Om Västernorrland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västernorrland? Kontakta våra mäklare i Sundsvall! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västernorrlands län just nu!

Karta

Horstagränd 10

Horstagränd 10

86191 Timrå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Elin Riklander

Jag är intresserad av Horstagränd 10

Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo