Hoppa till innehåll
Välkommen till Knapegatan 7B!. Knapegatan 7B - Bjurfors

Totalrenoverad etta

  • På förhand
  • 39 kvm
  • 1 rum

Centrala Hisingen, Göteborg

Knapegatan 7B

Avgift:
2 319 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
39 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 3

*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

**Säljare & föreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Rasmus Halldin

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Totalrenoverad etta

Genomgångsetta med låg avgift och attraktivt läge mitt på centrala Hisingen med all service och kommunikationer till stan på promenadavstånd.

Beskrivning

Modern genomgångsetta som totalrenoverats 2016 erbjuds nu på Knapegatan 7B. Här finner du en välplanerad bostad om 39 kvm en trappa upp som präglas av ljusa ytskikt, högt i tak, genomgående parkettgolv och hög standard på materialval. Boendet bjuder på gott ljusinsläpp från två väderstreck och lättmöblerade ytor. Köket är tidlöst med vita fronter samt välutrustat för vardagen och badrummet är helkaklat i modernt utförande. Vardagsrummet rymmer med fördel soffa med tillhörande möblemang och sängen. Till bostaden hör ett källarförråd.

Här bor du mitt i hjärtat av centrala Hisingen i ett gammalt landshövdingehus från 30-talet med all tänkbar service utanför dörren så som Kville saluhall, matbutik, gym och frisör. På promenadavstånd når du både Wieselgrensplatsen eller Vågmästareplatsen där spårvagnar tar dig till centrala Göteborg på ca 5 minuter. Via föreningen har du tillgång till en välskött och mysig innergård och du har även på behändigt avstånd flera fina grönområden som Keillers park eller Hisingsparken.

Kontakta mäklaren för mer info!

Interiör

På våning 1 finner du denna moderna och välplanerade etta om 39 kvm. Trivselfaktorn är hög med gott ljusinsläpp, ljusa väggar och genomgående fint parkettgolv. Du finner välplanerade ytor och lättmöblerade rum. Bostaden disponeras enligt följande:

Kliv in och välkomnas av hallen som erbjuder plats för avhängning och dolt garderobsutrymme. Väggarna är vitmålade och du möts av den vackra parketten som fortsätter genomgående i bostaden.

Köket är ljust inrett med vita skåpsluckor och ovan arbetsbänken i mörk laminat sitter vitt kakel som väver samman helhetskänslan. Arbetsbänken lyses upp av spottar under överskåpen. Den moderna köksutrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, inbyggd micro och kombinerad kyl/frys. Matplatsen har sin givna plats intill fönstret med utsikt mot innergården.

Vardagsrummet är luftigt och har gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, här inryms även med enkelhet sängen. Du får ett härligt ljusinsläpp från fönstret som faller genom bostaden.

I direkt anslutning till hallen nås det stilrena badrummet i tidlösa färgval, på golvet ligger grått klinker och väggarna är kaklade i vitt. Här finns en toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel och duschhörna med vikbara dörrar av glas.

Varmt välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Knapegatan 7B!
  • Det tidlösa köket är ljust i utförande och välutrustat
  • Stilren färgsättning som kompletterar och bryter av snyggt
  • Rymligt vardagsrum med ekparkett och grön ton på väggarna
  • Härligt ljusinsläpp
  • Ett hem att trivas i
  • Ytorna är lättmöblerade för både soffgrupp och säng
  • Sängen ryms i hörnet av rummet
  • Kontakta mig
  • Genomgångsplanlösningen låter ljuset falla från två väderstreck
  • Inbjudande entré
  • Här finner du gott om förvaring som enkelt skärmas av
  • Helkaklat badrum i modern färgsättning
  • Ljusgrå klinker på golvet och vita väggar. Spottar lyser upp
  • Tack för besöket!
  • Föreningens innergård
  • Föreningens innergård
  • Föreningens innergård
  • Områdesbild
  • Populära Kville saluhall på promenadavstånd
  • Stort utbud av delikatesser och restauranger
  • Även torghandel på Wieselgrensplatsen nås snabbt
  • Backaplans stora utbud finns till förfogande

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brämaregården 45:9

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
72002
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
39 kvm*

*Säljare & föreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 319 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag*

*Besiktigad: fredag 13 december 2013

Ekonomi

Andel i föreningen
3,65%
Andel av årsavgiften är
3,64518%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
373 021 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
155 kr
Försäkring
160 kr
Summa
315 kr

Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
172
Energideklarationsdatum
2013-12-13

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Knapegatan 5-7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
28
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Knapegatan 5-7 är en äkta bostadsrättsförening i Hisingen, Göteborg som äger 2 fastigheter med 28 bostadsrättslägenheter på adresserna Knapegatan 5A, Knapegatan 5B, Knapegatan 7A, och Knapegatan 7B. Föreningen skapades 2015 och förvärvades av medlemmar under våren 2016. Fastigheten var dessförinnan en hyresfastighet. Husen uppfördes 1930 men totalrenoverades 2015/2016 samtidigt som sex vindslägenheter byggdes. Föreningen har även tre lokaler i källarplan som hyrs ut och inbringar hyresintäkter.

Föreningen äger fastigheterna GÖTEBORG BRÄMAREGÅRDEN 45:10, GÖTEBORG BRÄMAREGÅRDEN 45:9.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 12% från 2024-07-01. Ingen vidare förändring planerad.

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
2015-2016 - ombildades föreningen och i samband med det totalrenoverades ytskikt, golv, kök och badrum i de ursprungliga lägenheterna och de sex vindsvåningarna byggdes. Stammar och fönster är nya.
2016 - utfördes en slutbesiktning av lägenheterna.
2017 - utfördes en slutbesiktning av fastigheterna.
2018 - 2-års besiktning genomförd (åtgärder fortlöpt till 2020)
2019 - Återvinning av glödlampor, batterer etc har installerats. Lås i ytterport. Cykelförråd förstärkts med bräckjärn. Källarrensning. Uppsättning av fågelskrämmor på tak för att hålla fritt från måsar och duvor. Rensning av skorstenar. Snörasskydd och diverse underhåll.
2020 - Reparation av skorsten. Fasadunderhåll.
2021 - Besiktigat badrum

Planerade:
2024 - Takrenovering.

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

TV/bredband

Kabel-TV levereras via Telenor och bredband via Bitcom.

Gårdsplats/innergård

Uteplats på innegården med grill

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd. Vidare finns cykelförråd, sopförråd med lite återvinning och tvättstuga i 7B med tre maskiner varav en torktumlare samt ett torkskåp.

Övrigt

Observera att informationen är hämtad av styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att uppgifterna är korrekta utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Knapegatan 7B

Knapegatan 7B

417 39 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder