Hoppa till innehåll
Detta är ett hem med en varm och genuin atmosfär. Järnvägsgatan 15 - Bjurfors

Innerstadens utbud runt hörnet!

Centrum, Borås

Järnvägsgatan 15

Pris:
1 595 000 kr
Avgift:
3 618 kr*
Antal rum:
1,5
Boarea:
47 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme och V/A. Obligatoriska tillägg om 122 kr per månad som avser 100/100 Mbit/s fiberanslutning från Telia samt kabel-TV (basutbud) samt 399 kr per månad som avser värme. Totalt: 4139 kr

*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.

Ansvarig mäklare

Mathias Strinäs

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Innerstadens utbud runt hörnet!

Nyrenoverat hem med tidstypiska inslag välbevarade. Fönster i två väderstreck och generös takhöjd bidrar till en luftig atmosfär.

Beskrivning

På lugnt och skyddat gårdsläge, välkomnas du till denna citynära pärla väl värd ett besök. Här bor du omgiven av härlig gårdsgrönska trots att stadens myller lockar runt hörnet. Lägenheten ligger på andra våningen med fint ljusinsläpp från fönsterpartierna som vetter mot föreningens lugna innergård. Bostaden erbjuder ett modernt kök med väl tilltagen matplats, ett trivsamt vardagsrum med plats för såväl mat- som soffgrupp, fransk balkong samt sovalkov med plats för dubbelsäng. Bostadens badrum är helkaklat i tidlösa och stilsäkra färgkombinationer. Genomgående för hemmet är väl utvalda materialval och detaljer som tillsammans skapar en tilltalande helhet och en känsla av ett hem av högsta kvalitet. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i lägenheten samt ett källarförråd som tillhör bostaden.

Här bor du i en populär Riksbyggen förening på en attraktiv adress. Söker du stadspulsen och folklivet har du direkt närhet till centrums stora utbud av caféer och restauranger bara några minuter bort. Gångavstånd till högskola, knalleland samt Kypegården som erbjuder både motion, bad- & fiskemöjligheter.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Detta är ett hem med en varm och genuin atmosfär
  • Hela lägenheten har med stilmedvetenhet renoverats...
  • ....under de sista åren till bästa tänkbara utförande
  • Fullutrustat kök som är en dröm för den matlagningsintresserade
  • På den vackra bänkskivan blir matlagningen ett nöje
  • Kök, matsalplats och vardagsrum ligger i fil med varandra...
  • ...och bidrar tillsammans med den generösa takhöjden till en luftig atmosfär
  • Ett härligt fönsterparti bidrar med ett fantastiskt ljusinsläpp
  • Rofylld sovalkov med gott om plats för dubbelsäng
  • Här kan ni njuta av en god natts sömn utanför stadens puls
  • Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i lägenheten samt ett källarförråd som tillhör bostaden
  • Nyrenoverat och vackert helkaklat badrum
  • Genomgående för hemmet är väl utvalda materialval och detaljer....
  • ....som tillsammans skapar en tilltalande helhet och en känsla av ett hem av högsta kvalitet
  • Populär Riksbyggen förening på en attraktiv adress
  • Här bor du omgiven av härlig gårdsgrönska trots...
  • ...att stadens myller lockar runt hörnet

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 595 000 kr
Lägenhetsnummer
204002001-0013
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
47 kvm*
Bilplats
Ja

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 618 kr

I avgiften ingår värme och V/A. Obligatoriska tillägg om 122 kr per månad som avser 100/100 Mbit/s fiberanslutning från Telia samt kabel-TV (basutbud) samt 399 kr per månad som avser värme. Totalt: 4139 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus med hiss
Byggår
1991
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Hela bostaden är nyrenoverad 2022.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Uteplats/balkong

Fransk balkong,

TV/bredband

I månadsavgiften ingår 100/100 Mbit/s fiberanslutning från Telia samt kabel-TV (basutbud).

Parkering

Bilplats
Ja

Föreningen disponerar både varmgarage under huset och p-platser på gården, kösystem tillämpas. Finns p-platser i närheten genom Kommunens parkering vid Högskolan, Kungsbron för mellan 600-700 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,96475%
Andel av årsavgiften är
0,96484%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
312 904 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
120 kr
Försäkring
110 kr
Summa
230 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2013-05-22

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Vargen Borås
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
70
Antal lokaler
1

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Vargen 10 & 16 i Borås Stad. På fastigheterna finns 2 byggnader med 70 lägenheter samt 1 lokal uppförda. Byggnaderna är uppförda 1991. Fastigheternas adress är Kungsgatan 5 och Järnvägsgatan 15-25 i Borås.

Föreningens ekonomi

Föreningen gjorde en avgiftssänkning med 3% under 2021

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
2014 Fasad
2011-2012 Takrenovering
2015-2016 Hissrenovering (Kungsgatan 5)
2016-2017, 2018-2019 Ventilation
2021 Ny porttelefon med tag
2021 Renovering av trapphusen

Kommande renoveringar:
2050 Stambyte
2050 Balkongrenoveringar
2030 Takrenovering
2035 Fasad

Parkering

Föreningen disponerar både varmgarage under huset och p-platser på gården, kösystem tillämpas. Elbilsparkering finns i garaget där el ingår till en fast månadsavgift. Finns p-platser i närheten genom Kommunens parkering vid Högskolan, Kungsbron för mellan 600-700 kr/månad.

TV/bredband

I månadsavgiften ingår 100/100 Mbit/s fiberanslutning från Telia samt kabel-TV (basutbud).

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten tillhör ett källarförråd om ca 7 kvm.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och torkrum finns i källaren
Cykelrum
Föreningslokal samt övernattningslägenhet finns att hyra till en låg avgift.

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Järnvägsgatan 15

Järnvägsgatan 15

503 32 Borås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder