-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt boende med kreativa lösningar
Lindholmen, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme, bredband och TV via Telia Lagom (Av månadsavgiften 3099 kr avser 1626 kr avgift andelstal 1 och 1473 kr avgift andelstal 2).
**Enligt föreningens förteckning.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Med slående takhöjd, kreativa lösningar och en väl tilltagen uteplats är detta bostaden för dig som söker något unikt på Lindholmen.
Direkt när ni kliver in i bostaden slås ni av den slående takhöjden om ca 4,5 m. Flera fönster släpper in ljuset som får sprida sig fint i bostaden som tillsammans med takhöjden ger en luftig atmosfär. Kvalitativt kök med all utrustning som behövs för att lyckas med maten och gott om sociala ytor att möblera utifrån tycker och smak. En stege leder er upp till loftet med en takhöjd om ca 1,8 m. Ypperligt att nyttja detta som sovrum och få en perfekt uppdelning mellan den privata och sociala sfären. Väl tilltagen uteplats om ca 20 kvm med trätrall där du kan möblera med grill, loungemöbler, matgrupp och odlingar - endast fantasin sätter stopp. Söderläget låter er njuta av solen större delen av dagen. Uteplatsen avskärmas med spaljé och häck som skapar er egna oas. Detta är bostaden för dig som söker något unikt!
Föreningens hus byggs enligt riktlinjerna för miljöcertifieringen Svanen. Dvs. de ligger inte bara i yttersta framkant vad gäller arkitektur och material. Föreningens hus har lösningar som bidrar till bättre miljö och mer pengar i plånboken. Sedumtak som renar och fördröjer regnvatten och solpaneler för att dra ned driftkostnaderna för föreningen. På gården finns även ett orangeri som blir som ett extra vardagsrum för föreningens medlemmar som man kan abonnera. Föreningen har även tre lokaler som hyrs ut till en restaurang, löparbutik och kiosk som ger bra intäkter.
Här finner ni ett boende i ett av Sveriges mest expansiva områden med trevliga promenadstråk. På Lindholmen växer en helt ny stadsdel fram i Göteborgs Manhattan, med skyskrapan Karlatornet som det nya landmärket. Detta kommer ha en positiv inverkan på befintlig bebyggelse och med Geelys nya huvudkontor i samma område. Hit söker sig både turister och Göteborgarna för att strosa omkring en solig dag, sommar som vinter. Bra kommunala förbindelser till området. Buss 16 och 58 går ca var femte minut i högtrafik och tar dig in till city på åtta minuter. Gratisfärjan Älvsnabbare åker kontinuerligt över till Stenpiren från Lindholmen på 4 minuter. Bilpool finns tillgängligt rakt över gatan. I området finns många restauranger och matbutiker och servicecenter nås med en kort promenad även vid Sannegården och Eriksberg. Vid Lindholmen finns även flertal skolor för olika åldrar.
I hallen finns plats för avhängning i flera garderober och det finns även plats för hatthylla och byrå om så önskas. På golvet ligger parkett i grå ton som är genomgående för lägenheten och väggarna är vitmålade.
Vidare in når ni kök och vardagsrum som samsas i öppen planlösning. Här slås ni av den fantastiska takhöjden om ca 4,5 m som ger en härlig rymd. Flertalet fönster släpper in ljuset som får sprida sig fint i rummet. Här ryms matbord för flera sittande gäster och soffgrupp utan att det känns trångt. Köket har erbjuder gott om förvaring bakom luckor i grågrön ton. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Ta er ut på den härliga uteplatsen om ca 20 kvm med trätrall där du kan möblera med grill, loungemöbler, matgrupp och odlingar - endast fantasin sätter stopp. Söderläget låter er njuta av solen större delen av dagen. Uteplatsen avskärmas med spaljé och häck som skapar er egna oas.
Via en stege tar ni er upp på loftet med ca 1,8 meter i takhöjd. Här ryms dubbelsäng och kontorshörna om så önskas.
Badrummet följer den moderna trenden med grå klinker på golv och vitt kakel på väggar. Här finns duschhörna med vikväggar, WC, handfat med kommod. För bekvämlighet i vardagen finns en tvättmaskin och torktumlare med ovansittande bänk och skåp för förvaring. Extra lyx med golvvärme.
*Enligt föreningens förteckning.
Månadsavgiften inkluderar värme, bredband och TV via Telia Lagom
(Av månadsavgiften 3099 kr avser 1626 kr avgift andelstal 1 och 1473 kr avgift andelstal 2).
Stor uteplats med trägolv om ca 20 kvm med spaljé på sidorna och häck framför. Läge söder.
Föreningen har tillgång till 55 stycken garageplatser under husen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägare. Dessa är individuella och varierar beroende på bla.a förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen har tre lokaler där en är kiosk med posthantering, Poké restaurang och Varje steg löp coach som även har lokala löparevent.
dessa ger hyresintäkter till föreningen och en trevlig vardag för dig som bor med närhet till dessa bekvämligheter.
Föreningen justerade upp avgifter med 5% 2024-06-01. För lån avseende andelstal 1 av månadsavgiften får man räkna med justeringar framöver då det finns lån som löper ut. För lån avseende andelstal 2 löper lånet ut år 2026.
Inga planerade renoveringar de närmaste åren.
Föreningen har tillgång till 55 stycken garageplatser under husen som kostar 1900 kr/mån.
I nuläget finns platser utan laddning lediga och till laddstolparna är det kö (2024-10-11). Parkeringen hanteras via samfälligheten. Om du laddar betalar du för elen och detta debiteras via avin för månadsavgiften.
Föreningen tecknar avtal med Telia för TV, telefoni och bredband. Vilket ingår i månadsavgiften. Man har även Wifi på innergården. 100/100 Mbit.
Trevlig gårdsplats med grönska och många ställen att sitta på och med utsikt ut mot Lindholmshamnen.
Orangeri om ca 153 kvm till föreningens medlemmar att träffas och umgås i, här finns både kök och matsal. Denna kan även abonneras för privata event.
Det finns även ett teknikrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, miljörum och lägenhetsförråd i källaren.
Föreningen har fast pris på el till april 2024.
BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
På Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.
EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. På Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.
Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.
NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.
För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.
TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
