-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Intill bryggorna i Sannegårdshamnen kan du nu hitta en fin tvårummare
Sannegårdshamnen, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme samt TV och bredband via fiber från Telia.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Intill bryggorna i Sannegårdshamnen kan du nu njuta av ett modernt boende där ingen kvadratmeter är lämnats åt slumpen.
Intill bryggorna i stilla Sannegårdshamnen kan du nu slå dig till ro. Balkong i väster där kan du njuta av solen, glittrande vatten samt vackra omgivningar. Modernt boende där ingen kvadratmeter är lämnad åt slumpen. Vackert kök i trä ger en varm inbjudande känsla.
Mellan kök och vardagsrum är det öppet vilket ger bostaden extra rymd. Den öppna planlösningen sprider ljuset från de stora fönstren fint genom hela bostaden. Sovrummet är väl tilltaget med skjutdörrsgarderob som rymmer mycket. Stort helkaklat badrum med dusch och tvättdel.
Omtyckt och välskött förening med god ekonomi. Med hissen når ni garaget under huset där ni även finner källarförrådet som tillhör lägenheten. I föreningen har ni även tillgång till övernattningslägenhet för era gäster, tvättstuga och cykelförråd. Solceller har installerats 2023.
Njut av promenader längs kajkanten eller en tur upp på Sörhallsberget som erbjuder utsikt över Göteborgs hamninlopp. I detta mycket omtyckta område är det promenadavstånd till köpcentrum, matbutiker, caféer, restauranger, vårdcentral, folktandvård, flertal gym etc. Goda kommunikationsmöjligheter via både buss och färja. Hållplats i nära anslutning till bostaden, där buss tar cirka 10 minuter in till centralstationen och Göteborgs stadskärna.
Välkommen att boka in dig på visning via Bjurfors hemsida!
Denna mycket trevliga bostad karaktäriseras av ljusa, öppna ytor, smakfulla materialval, stor balkong samt närheten och utsikten över Sannegårdshamnen. Bostaden har genomgående ljusa väggar och ekparkett samt fönsterbänkar av polerad sten.
Redan från entrén anar man att detta är en mycket ljus och fin bostad.
Rakt fram öppnar bostaden upp sig i ett ljuvligt rum, där ljuset från de stora fönstren skapar en plats att verkligen trivas i. Här ryms både soffgrupp och matbord.
Från rummet når du den härliga balkongen som ligger mot söder/väster och är inglasad. Inglasningen går smidigt att skjuta undan.
Öppet mot vardagsrummet ligger köket. Detta Myresjö kök har gott om skåp och lådor med ljusa ekköksluckor. Köksutrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn och mikro, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Köksbänken är av mörkgrå laminat och ovan denna sitter matchande grått kakel.
Sovrummet är väl tilltaget med god plats för dubbelsäng med sidobord. Ett stort fönster ger fint ljus och utmed ena väggen finns en stor garderobsvägg bakom skjutdörrar.
Till vänster om entrén ligger badrummet, som är snyggt kaklat med stora vita kakelplattor och grått klinker på golv. Här finns vägghängd wc, duschhörna bakom vikväggar, tvättställ samt belyst spegel och badrumsskåp. Dessutom finns en del för klädvård med en arbetsbänk samt en praktisk tvättho. Badrummet har även tvättmaskin och torktumlare samt fyra rymliga förvaringsskåp och handdukstork.
Till bostaden hör tillgång till ett källarförråd.
*I hissen våning 1 av 5.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgiften inkluderar värme samt TV och bredband via fiber från Telia.
Balkong i väster om ca 9 kvm som är inglasad, inglasningen går att skjuta undan.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Separat kostnad för vatten och el efter egen förbrukning.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Bogsprötet är en äkta bostadsrättsförening bestående av två byggnader med totalt 44 bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt uppförda av NCC. Föreningen har adresserna Ceresplatsen 13 och 15. Högt miljötänk och husen är miljöklassade. Föreningen äger marken med fastighetsbeteckning Göteborg Lindholmen 35:3. Byggnaderna är uppförda 2013. SBC sköter förvaltningen.
Föreningen har höjt avgiften med 15 % från 1/1-2024.
Föreningen räknar med en höjning 2025 men inget beslut är ännu hur höjningen blir per 9 oktober 2024. Man följer ränteläget.
Föreningen har god ekonomi och är välskött. För att vara en relativt ny förening har den låga lån. Månadsavgifterna är satta för att ha balans i ekonomin. Föreningen följer ränteläget.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam och i detta ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
2016 glasades några av fastighetens balkonger in, detta bekostades av respektive lägenhetsinnehavare.
En underhållsplan är upprättad men inledningsvis finns inga större underhållsarbeten inplanerade då byggnaderna är nybyggda.
5-års besiktning är gjord. Se årsredovisning för mer information.
2023 installerades solceller.
Inga större underhåll planerade de närmsta åren.
Föreningen förfogar över 29 parkeringsplatser alla har laddmöjlighet i ett garage under fastigheten. En parkeringsplats kostar 1200 kr/månad, separat kö.
I närområdet finns andra alternativ för parkering.
Digital-tv paket Lagom och bredband (250/250 Mbit/s) via fiber från Telia ingår i månadsavgiften. Fler TV-kanaler, högre bredband och IP-telefoni kan köpas till.
På innergården finns gemensamma ytor för socialt umgänge och lek.
I föreningen finns gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangel. Det finns också ett styrelserum, övernattningslägenhet (200 kr/dygn), barnvagnsrum samt cykelförvaring. I källaren finns lägenhetsförråden.
Det är en nyttjanderätt av uteplatser med ansvar för underhåll enligt § 27 i föreningens stadgar. Styrelsen kräver ansökan om förändring (t.ex. inglasning) av balkonger och uteplatser.
Sannegårdshamnen är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Det finns också butiker, mataffär, bageri, restauranger, bar, teater, gym, anrika Hagabadet och konstnärsateljéer.
Här finns även grönområde att strosa i. Sörhallsberget och Slottsberget är några exempel. Den vackert träskodda kajpromenaden i Sannegården inbjuder till promenader längs vattnet.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. Vill man koppla av finns Hagabadet Älvstranden nära till hands och erbjuder både yoga och spa. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, blombutik, Steinberg Nyberg café och gym. Detta mycket lättillgängligt för dig som boende i Sannegården. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
