-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor och ljus tvåa med låg avgift
Östermalm, Kristianstad
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och sophämtning.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Stor och charmig två rums hörnlägenhet med härlig balkong och låg månadsavgift. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Ljus, charmig och välplanerad tvårumslägenhet med låg månadsavgift. Hörnlägenheten ligger på första våningen i välskötta föreningen Manilla mitt på Östermalm.
Lägenheten har rymlig entréhall, kök med plats för matbord, ljust och lättmöblerat vardagsrum, härlig balkong, stort sovrum och fräscht badrum med kakel och klinker.
Hela lägenheten är i fint skick med smakfullt utvalda material och genomtänkta lösningar.
Populära och välskötta föreningen Manilla ligger mitt på Östermalm.
Välkommen på visning!
Innanför ytterdörren finns en rymlig entréhall med gott om plats för ytterkläder och skor. Hallen leder vidare till lägenhetens olika rum. På golvet i hallen ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv.
Till höger från entrén sett finns lägenhetens ljusa och trevliga vardagsrum. Vardagsrummet är lättmöblerat, har fönster i två väderstreck och utgång till en trevlig balkong. På golvet i vardagsrummet ligger ett snyggt massivt brädgolv.
Lägenhetens kök har gott om plats både i de snygga och fint omhändertagna originalskåpen. I köket finns spis med glaskeramikhäll, spisfläkt, kyl och frys. Köket har plats för ett matbord.
Lägenhetens sovrum rymmer både dubbelsäng och skrivbord.
Badrummet har duschplats med glasdörrar, WC, tvättställ, kakel och klinker.
I föreningen finns både en fin takterrass och bastu.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och sophämtning.
Finns parkeringsmöjligheter i området.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är schablonberäknade
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes 1951 på fastigheten Manilla 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Tredalagatan 11 A-C och 13 A-B i Kristianstad.
Ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Skåne.
Föreningen höjde avgifterna med 6% 2024-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2024-06-03).
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
2015 - Renovering av stammar samt byte av badrum/toaletter (stambyte).
2017 - Asfaltering av gångytor.
2017 - Nya ståldörrar till källaren.
2017 - Nya stamledning för avlopp.
2017 - Möblering av terrassen.
2018 - Målning av källarnedgångar, källargolv, trappor och trappräcken.
2018 - Tvättning och renovering av balkonger.
2018 - Omläggning av dagvattenledningar.
2019 - El säkrat hela fastigheten.
2019 - Bytt vissa stuprör mot dagvattenledning.
2019 - Bytt till lågenergilampor i trapphusen.
2020 - Bytt alla fönsterbleck.
2020 - Bytt belysning utomhus och i bersån.
2020 - Installerat avkalkare för ökad vattenkapacitet.
2022 - Byte av lägenhetsdörrar.
2022 - Yttre miljö.
Planerade renoveringar:
Föreningen har inga planerade renoveringar. (Kontrollerat 2024-06-03).
Finns parkeringsmöjligheter i området.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. (Kontrollerat 2024-06-03).
Kabel-TV och bredband via Tele2.
Gemensam uteplats och två stycken takterrasser där man får använda elgrill.
Cykelförråd finns.
Hobbyrum finns.
Gemensam tvättstuga i källaren. Finns två stycken tvättstugor med två maskiner och en tumlare i varje. Ett torkrum till varje tvättstuga.
Två förråd ingår, beläget i källare samt på vinden. Går inte att hyra något extra förråd.
Därutöver finns bastu och tillhörande relaxdel i källaren som är tillgänglig för hela föreningen.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östermalm, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
